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「上弦の地球」鮮やか　月探査機「かぐや」が撮影

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「上弦の地球」鮮やか　月探査機「かぐや」が撮影

2007年10月01日23時55分

　宇宙航空研究開発機構とＮＨＫは１日、地球を離れ、月に向かって飛行中の月探査機「かぐや」が撮影したハイビジョンカメラによる地球の画像を公開した。

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「かぐや」からハイビジョンカメラで撮影された地球。右下に南米大陸の西海岸が見える＝宇宙機構・ＮＨＫ提供

　画像は９月２９日午後９時４６分（日本時間）、地球から約１１万キロ離れた、地球と月の距離（約３８万キロ）の３分の１の地点で撮影された。地球の昼間で太陽の光があたっている南北アメリカや太平洋が写っている。

　ハイビジョンによる地球の撮影はスペースシャトルや国際宇宙ステーションから高度約３４０キロで実施されたことがあるが、約１１万キロという距離では初めて。撮影データは宇宙機構の臼田宇宙空間観測所（長野県）で受信され、ＮＨＫがデータ処理した。

　かぐやは４日ごろ月の周回軌道に入る見込み。月の地平線から地球が昇る「地球の出」の撮影も予定されている。
朝日より転載

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Check Point６：欠陥住宅に至らない良好な土地を選ぶ

Check Point６：欠陥住宅に至らない良好な土地を選ぶ

　土地（敷地）には、様々な面で良好なものもあれば、一部不良、あるいはほとんどの面で不良、といったものがあり千差万別です。良好な土地に建てる住宅については、土地による欠陥住宅に至る要因はありません。そこで、土地選びでは、どんなことをチェックすればいいか、そのポイントを挙げてみましょう。

１．地質：砂地や湿地は、絶対避ける。
２．地形：変形敷地や細長い敷地は、プランや建て方を工夫する。
３．傾斜・勾配：急傾斜地は、避けた方が無難。建てる場合は、プランや建て方を工夫し、基礎を強化する。
４．高低差：プランの工夫によって、高低差をうまく活用する。
５．道路幅員：幅員が４メートル以下であれば、避けた方がよい。ただし、ほかの条件が良好なら、プランや建て方の工夫で解決する。
６．地盤：表面的には状態がわからないので、専門家に調査を依頼する。
７．造成状態：切土なら問題はないが、盛土の場合には、擁（よう）壁の強化状態をチェック。埋立地の場合には、田の埋め立てなら基礎を強化することで解決。沼や池を埋め立てたところは、絶対に避ける。
８．水はけ状態：雨上がりにチェックすると、状態がよくわかる。併せて、排水溝の状態をチェックする。
９．環境状態：工場からの煤煙、道路等からの騒音など悪環境のところは、絶対に避ける。
10．隣家との関係：プランや建て方の工夫で解決する。

　このなかで、「絶対に避けること」と指摘した土地を選ぶべきではありません。また、条件付きで選んでもよいとする土地については、基礎をはじめとする躯体部分をより強化するなどの措置を講じなければ、欠陥住宅に至ります。

　それを避けるためには、建築の専門家である設計事務所の知恵を借りるのも１つの方法です。設計によって、土地の悪条件を克服するプランが設定でき、“監理”によって、施工面で生じる欠陥を防ぐことが可能です。

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新設着工戸数　最大の下落率

新設着工戸数　最大の下落率

８月の改正建築基準法施行響く

　国土交通省が２８日発表した８月の新設住宅着工戸数は前年同月比４３・３％減の６万３０７６戸と、１９６６年２月以来、約４０年ぶりの低水準となった。

　２か月連続の減少で、下落率は統計のある６５年以降で過去最大。耐震偽装対策として建築確認を厳格化した改正建築基準法が６月に施行された影響が続いている。

　着工戸数の内訳は、持ち家が同３１・０％減の２万３１８７戸、貸家は同４６・６％減の２万４００１戸、分譲住宅が同５２・０％減の１万５２０６戸など。分譲住宅のうち、マンションは同６３・２％減の７０６９戸と、９３年８月以来の１万戸割れとなった。
（2007年9月29日読売新聞）より転載

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Check Point５：素人でも簡単な工事チェックは可能

Check Point５：素人でも簡単な工事チェックは可能

　欠陥住宅かどうかをチェックするには、工事中のチェックが欠かせません。しかし、建築の専門家でない素人にとって、厳密にチェックすることはかなり困難です。そこで、比較的簡単にチェックできる方法を紹介しましょう（住宅金融公庫の技術基準による木造軸組工法住宅の場合）。

〔対象個所１　基礎部分〕
　基礎は、地面の上から建物を支える最も下部にある構造部です。地盤と建物を強固につなぐ役割を担っており、この基礎が弱体であれば、建物の倒壊を招くことになります。チェックポイントとして挙げられるのは、以下の点です。

１．敷地の地質に応じた基礎になっているかどうか。地盤が比較的しっかりしているところでは布基礎、軟弱なところではベタ基礎、軟弱地盤に中・高層の建物を建てる場合には杭基礎、といった具合です。

２．最下部に割栗石（握り拳大の硬い石）を配し、その上に捨てコンクリート、さらに逆Ｔ字型のフーチングがしっかりと載っているか。

３．フーチングから基礎上部をつくる型枠の中に、鉄筋を配して固定し、それにコンクリートが隙間なく流し込まれているか。

４．フーチングの幅は45センチ、厚さは15センチ以上確保されているか。

５．地面から基礎の上端までの高さが40センチ以上あるか。

６．基礎の幅は12センチ以上あって、その上に載る土台をしっかりと受け止めているか。

７．基礎と土台とが、アンカーボルトでしっかりと緊結されているか。

８．土台と基礎に固定するアンカーボルトは、等間隔で配されているか。

９．基礎には、土台下の通風・換気を良くするために、換気口が対面状もしくはそれに近い形で複数個所設けられているか。

〔対象個所２　躯体部分〕
　土台から柱が立ち上がり、それに桁や梁が架けられた躯体部分のチェックです。躯体部分は、外壁や内壁などの下地・仕上げ工事が始まると、十分なチェックはできません。工事の進行に合わせてチェックすることが大切です。そのために、各工事の進行状況がわかる工程表を業者から入手しておきます。

　チェックポイントとして挙げられるのは、以下の点です。

　１．土台が水平で、そこから立ち上げた柱が垂直になっているか。おもりを付けた糸や三角定規などでチェック。
　２．土台の四隅には、横の歪みを防ぐ、火打ち土台の斜材がしっかりと固定されているか。梁や桁などの四隅も同じ。
　３．要所になる壁部分には、耐力壁の役割を果たす筋違い（柱と柱の間を対角線上に架ける斜材）が適正に施されているか。
　４．柱や梁、桁などの軸材が接合する部分には、接合金物が、適材適所に確実に取り付けられているか（上部個所のチェックには、双眼鏡を用意しておくと便利）。
　５．主要な柱や梁などのサイズは、十分な太さがあるか。柱の場合、すみ柱で12センチ角以上、通し柱で13.5センチ以上あることが望ましい。

〔対象個所３　下地・外部仕上げ部分〕
　下地とは、表面の仕上げ工事を行う素地に当たる部分です。壁下地、屋根下地などと部位によって分かれており、下地がきちんとできていないと、仕上げはうまくいかない、といわれています。

　下地工事では、屋根や外壁などの外装部工事が、雨仕舞いの不備といった欠陥を防ぐ意味からもとても重要です。チェックポイントは、以下の点です。

　１．屋根下地を含めて屋根工事の細かなチェックは、危険を伴うこともあって困難。双眼鏡などで、きちんと施工されているかをチェックしたい。とくに、雨仕舞いにかかわる屋根と壁の取り合い部分や棟部分は重要。

　２．外壁部分では、モルタル下地の場合には、窓サッシの取り付け個所の壁に、亀裂などがないかをチェック。サイディング張りの場合には、ボードとボードの接合部の状態をチェック。浮いた個所の有無、およびコーキング充てん剤による確実な目地処理を確認する。

　３．基礎と外壁の取り合い部分の雨仕舞い処理と、基礎部分の状態を確認する。

　４．断熱工事を外断熱で対応する場合には、外装材で外壁を仕上げる前に、柱の外側に板状の断熱材がきちんと張り付けられているかを確認する。

〔対象個所４　下地（したじ）・内部仕上げ〕
　工事が終わると竣工検査を行い、その時点で仕上がり状態をチェックします。ただし、この竣工検査では、同時に業者から設備機器の操作などの説明があるため、時間的に十分なチェックは不可能です。できれば事前にチェックしておき、検査の時にそれを指摘するとよいでしょう。指摘した部分の手直し工事は、双方で話し合って、ダメ工事として対応するかどうかを決めます。工事中のことも含めたチェックポイントは、以下の点です。

１．断熱工事を内断熱で対応する場合には、内装仕上げを施す前に、内壁側の柱と柱の間に断熱材が隙間なく施されているか。
２．フローリングの床と壁の接する部分や壁と天井の接する部分は、きれいに仕上がっているか。
３．床を歩行したり跳ねたときに、きしみ音がないか。
４．壁・天井のたわみがなく、きれいに仕上がっているか。
５．ドアや引き戸、および窓サッシの開閉はスムーズか。

〔チェックに自信がなければ、専門家の手を借りる〕
　比較的簡単な工事チェックの方法を紹介しましたが、それでも難しいとか、自信がない、時間がないなどのケースもあります。そういった場合には、専門家の手を借りるのがよいでしょう。

　例えば、「Check Point４」で紹介している、〔対応策３〕と〔対応策４〕です。〔対応策３〕の場合、“監理業務”だけを設計事務所に依頼するとよいでしょう。また〔対応策４〕の場合には、設計事務所を探して、「住宅性能保証制度」に基づくものだけに“監理”を依頼すると、煩わしさがありません。