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シックハウス法とは、一言で言うと、住宅建材においてホルムアルデヒドなど有害揮発性物質を極力使用しないようにさせることと、それでも発生する場合や、家具など規制されていない備品等から発生する室内の有害物質を建物外へ強制的に排出するための法律です。
施工されたばかりのこの法律について、私をはじめ何人かの設計士が、現場実務を通じて、ある矛盾を感じ始めています。
多少専門的な話ではありますが、消費者の皆様も知っておいて損はないと思いますので、書いてみます。
１．ホルムアルデヒドの規制発散量
ホルムアルデヒドの人体への影響について、シックハウス法では、
ａ． 真夏の状態（気温28度、湿度50％）で、ホルムアルデヒドの室内濃度が0.08ppm以下であることを前提とし、建材使用を制限すること
ｂ． 建材使用量は建材の等級と換気量で決定し、ムク材などの自然素材やＦ☆☆☆☆（４星）級の建材は無制限に使用可能
と規定しています。
この0.08ppmというのは、表１の「かすかに臭いを感じる」程度としています。
もっとも、この値も人によっては全く感じない人もいれば、過敏症の人では症状が現れることもありますから、設計する側は、施主の家族の健康状態や体質などについて、まるで医師のような質問もして、よく確認しておく必要があります。
【表１】ホルムアルデヒドの濃度と人体への影響
濃度（ppm） 症 状
0.03 目、鼻、のどに対する刺激を感じないレベル
0.08 かすかに臭いを感じる
0.13〜0.45 目への刺激が始まる
0.5 臭気のため不快感が起こる
2〜3 鼻やのどに刺激が加わる
4〜5 催涙が起こる
10 以上 正常な呼吸が困難になる濃度影響
※資料：日本化学会誌防災指針、厚生省「住宅建建材ガイドライン」
ppmという単位は、濃度や割合を表す単位ですが、「part per million」 つまり100万分の１です。
もう少し分かりやすく言うと、１ppmとは、１立方メートルに対して１立方センチということなのです。
とすれば、規制値の0.08ppmとは、分かりにくい例かもしれませんが、お風呂の水が0.5トンとして、その中に0.04グラムの赤いインクを流した状態で、ほとんど見た目には分からない程度であり、かなり微少であることは確かです。
そこで、この“厳しい数値”以下に常に保つために、当然、住宅全体で換気扇を24時間回しっぱなしにしなければいけなくなります。そうなると、その分外気が入るので、いろいろな矛盾が生まれることは、前回お話しました。
２．換気による熱の排出の矛盾
室内の空気を排出するということは、冬季には、せっかく暖めた空気を出して、冷えた外気を取り入れることになります。逆に、夏季は熱い外気が侵入してくるわけです。
しかし、よく考えてみてください。高気密高断熱住宅は、住宅ローンでも割増融資が受けられるぐらい、省エネルギーを実現できる住宅のはずです。そのために断熱材をしっかり入れ、室内側には内部結露を防ぐ意味から、防湿フィルムをしっかり張ることが大切としてきたのに、ここでも何だか矛盾が起き始めています。
実は、一部の建築家の間では、シックハウスを警戒するあまり、省エネとのバランスが崩れてきていることを重く受け止め、断熱を多少犠牲にしても、両者のバランスをとるべきという意見も出始めているぐらいです。
３．換気扇の機械音
24時間換気システムは、その名の通り、常に換気扇が回っています。「何言っているの？」と聞かれそうですが、１．で述べたようにかなり厳しい規制値ですから、その分、大きな換気量が必要なのです。
そのために、常に大型のプロペラを回しているわけで、技術の進歩で静音性能が優れてきたといっても、空気を動かす以上、「ゴー」とか「ブルンブルン」といった機械音が、耳を澄ませれば聞こえます。
事実、防振ゴムなどを駆使して50デシベル以下の騒音レベルを実現していたとしても、周りの騒音が静かになる夜になると、「何となく聞こえる！？」とか、「枕からジーといった音が聞こえるようだ？」という消費者からの相談が、私のところに寄せられています。
なにしろ騒音計で測定しても、暗騒音（※）と比較して判別できない程度の音でも「聞こえる？」「聞こえるかもしれない？」「止めないと気になる？」といった個人差のある感覚的な問題ですので厄介です。
※暗騒音：対象とする騒音を除いた場合の、その環境における騒音をいう
４．プライバシーが損なわれる？
「シックハウス法で、プライバシーが損なわれる！」施主からそう言われたと、仲間の設計士や工務店の人から聞くことがあります。
実は、換気は単純に室内の空気を外部へ排出するといっても、建物内の居室間や廊下などで空気の流れが止まっていては意味がありません。つまり、室内の空間の間でも、淀みなく空気を動かさなければ意味がないのです。
そこで、下記のような工夫がされています。
国土交通省シックハウス対策パンフレットより
国土交通省のパンフレットからですが、各室内ドアの下部に青い矢印と、その説明として「ドアアンダーカット又は換気ガラリ」と書かれています。つまり、室内ドアの下部をカットするか、ガラリ付きのドアにするということです。
この結果、寝室など個室と廊下、トイレと廊下の間でも空気の流れが確保できるのですが、反面、音も漏れることになるのです。
ですから、施主からは「トイレにいても、うっかりおならもできない」とか、「住まいなのにひそひそ話をしなければならない」など、プライバシーに関する心配と不安の相談が増えているのも事実です。
ある工務店の社長などは、困って、「お上が決めたご法度だから我慢しましょう」と、なんとも笑い話にもならない回答で説得したと言っていました。
５．住まい手の生活スタイルに合わせて考える時代に
法律を改正して、新しい規制を施行する場合、当初はいろいろな予期せぬ矛盾があるのも確かですが、全く予想していなかった解釈や、法の盲点を突いた手段を講じる傾向が、構造計算書偽造事件などでも見え隠れしています。
ただ、シックハウス法により、少なくとも使用建材には、ホルムアルデヒドをほとんど使用しなくなりました。
しかし、住宅建材製品で対策ができても、住まいは人が住む以上、家具や備品、輸入家具装飾品など、室内に持ち込む品物等が数多くあり、それらから有害物質が発散する可能性は、まだまだ残されています。
考えてみれば、昔のすき間だらけの住宅に住んでいた方が健康的である、という考え方もできます。しかし、それは、それなりの生活スタイルがあって初めて言えることです。例えば、冬になると、綿入りのどてらを着込み、エアコンやストーブのように部屋全体を暖めるのではなく、掘りごたつなどの部分暖房にするといった前提が必要です。その点、現在の住宅は、より快適性を求め、かつ、省エネルギーを実現する意味で「高気密高断熱化」が当たり前になってしまったため、いったん室内空気が汚れると室内で浄化する、ということで空気清浄機がヒット商品になっていますが、ホルムアルデヒドなどは強制換気する方が効果的であり、現代人の生活スタイルや小家族、共働きなどで、家を締め切りにする時間が増えていることから見れば、24時間強制換気は必要不可欠なのかもしれません。
冒頭で、シックハウス法の規制数値を、かなり“厳しい数値”と表現しましたが、“厳しい”イコール“安心”といえるかどうかはケースバイケースです。
本来、国が決める規制は、一般人を対象基準とした最低限の値で、それ以上の目標規定値は、それぞれ個別のケースに即して、個別に判断していくのが理想であり、その実現を「規制緩和」と呼ぶのです。
そのためには、消費者自身が自分や自分の家族のライフスタイルを再確認し、家をそれに合わせる部分と、家に自分たちを合わせる部分との両方からの歩み寄りが必要です。
何でもかんでも、少ない労力で楽に生活できることが、必ずしも「快適」とはいえないことにお気づきいただき、健康的で、しかも、隣近所の人たちにもとっても快適な、素敵な住まいの実現を、私たち専門家だけでなく消費者の皆さんにもお考えいただければと思います。
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