健康住宅

ポイント10：リフォームにご用心──確認申請不要でノーチェックに

ポイント10：リフォームにご用心──確認申請不要でノーチェックに

　「新築病」。シックハウスをこう呼ぶことがあります。では、リフォームするときには、シックハウスについて心配する必要がないのでしょうか。

　「いや、リフォームこそ難しいんですよ」。今回の取材では、何人もの専門家からこういった指摘を受けました。

　意外に知られていないかもしれませんが、改正建築基準法で示されたシックハウス対策は、リフォームも対象となっています。ですから、リフォーム工事でも、ホルムアルデヒドを用いた建材や換気設備について配慮する必要があります。

　ただし、リフォームでは建築確認を必要としないケースが多く、その場合、第三者のチェックを受ける機会がありません。そのため、ホルムアルデヒドなどの化学物質を含んだ建材や接着剤を、設計者や施工者が不用意に使ってしまう可能性が出てくるのです。

　また、今回の法改正により、新築住宅で使えなくなった建材が発生します。こういった在庫品を、リフォーム現場で使ってしまおうと考える施工者がいないとも限りません。

　既存部分の解体に伴う問題も無視できません。

　比較的新しい壁紙や床下をはがすことによって、以前使われていた化学物質が露出してくることがあります。古い建物の場合、化学物質の発散量は少なくなっていますが、「風呂場まわりの木材が腐っている住宅など、腐朽菌やカビの対策が大変です」。自然素材を用いた住宅づくりに、30年以上取り組んできた、青木工務店の青木宏之さんは指摘します。

　発注者がその家に住んだまま工事を行うケースが多いことも、健康に影響を与える要因になります。壁や床を解体するときに、ほこりや有害物質が室内に飛び散ります。もちろん、施工者は養生などをして対処しますが、完璧に防ぐことは難しいでしょう。

　「工事している横で1カ月くらい暮らしていると、精神的にもストレスがたまります。健康上への配慮も併せ、工事中はできれば仮住まいしていただくようにしています」と、青木さんは言います。

　リフォームだから、と甘く見てはいけません。いやリフォームだからこそ、より慎重な姿勢で、シックハウス対策に取り組んでいく必要がありそうです。
（守山久子／ライター）

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ポイント９：リサイクル材にご用心──まずは健康優先で

ポイント９：リサイクル材にご用心──まずは健康優先で

　“環境に配慮した、地球に優しいリサイクル材”と聞くと、体にも優しい素材だと思いませんか？　でも、「リサイクル材は、ときとしてシックハウス対策と矛盾することがあります」と、リビングデザインセンターOZONE「室内環境ラボ」の稲田智子さんは言います。

　リサイクル材は、産業廃棄物や木材チップなど、普通ならそのまま捨てられてしまう材料を利用してつくった素材です。地球環境への負荷を軽減するのに寄与しますが、これらの製作過程で、有害な樹脂や接着剤を用いている場合があります。また、廃棄物そのものに、有害物質が入っている可能性も否めません。

　つまり、環境への配慮と健康に負担を与えないこととは、必ずしも一致するわけではないのです。

　家づくりで何を重視するかは、住み手の考え方次第。稲田さんは、そのなかでも住む人の健康の大切さを問い掛けます。

　「健康に負荷を与えないシックハウス対策を最優先し、次の段階として、環境への配慮や省エネルギーを考えていく。私たちが家づくりの情報を提供する際には、こうした順番で取り組んでいます」（稲田さん）

　リサイクル材以外でも、紙クロスの表紙と裏紙の間には接着剤が使われているなど、自然素材と呼ばれる材料も、化学物質と無縁ではないことは既に触れました（「ポイント２：ムク材にご用心」参照）。従って、建材選びでしっかりとシックハウス対策をするのなら、素材の成分構成まで具体的に調べる必要があります。

　メーカーに問い合わせる際のポイントとして、稲田さんは「建材の主成分だけでなく、添加剤などの副成分の内容や使用目的まで聞くこと」を挙げます。

　施工性を高める、防腐性能を与える、色を整えるなど、化学物質にはそれぞれ役割があります。何のために入れているのかという目的が分かれば、化学物質の成分や含有量についておよその見当がつくからです。

　“リサイクル材”や“自然素材”といった言葉にとらわれず、実質的な部分について細部まで注意を払うこと。それがシックハウス対策では重要です。
（守山久子／ライター）

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ポイント８：給気口にご用心──掃除はしやすいか

ポイント８：給気口にご用心──掃除はしやすいか

　第三種換気の注意点については、前回のポイント7で触れました。今回紹介するのは、もうひとつの主な換気法、第一種換気の落とし穴です。

　第三種換気は、自然給気口から空気を取り入れ、機械ファンを通して排気する方法です。一方、第一種換気は、給気も排気も機械で行います。自然給気口からの空気の取り入れが必ずしも安定しない第三種換気に比べ、より計画的な換気計画を設定できるのが、第一種換気の強みです。

　ただしこれは、外壁に取り付けられた外気取り入れ口が、きちんと機能している場合の話。実は目詰まりによって、給気口としての役割を果たしていないケースが多々見受けられるのです。

　「給気口では空気が吸い込まれるので、枯れ草の破片や小さな虫などが防虫網や防鳥網にへばりつき、空気の通り道をふさいでしまいます。最悪の場合、換気装置は動いているけれど、新鮮な外気は入ってこないという状況が起こっています」。建築研究所の澤地孝男さんは、こう指摘します。

　エアコンのフィルターに定期的な掃除が必要なように、換気設備をきちんと機能させるためには、給気口のメンテナンスが欠かせません。逆に言えば、メンテナンスのしやすい給気口にするよう、設計者に気をつけてもらう必要があります。

　給気口に関する注意点を、澤地さんは次のように説明します。

　「網の目を粗くして、目詰まりを少なくすること。仮に目詰まりが起こり始めても、掃除機で吸い取れるように、手の届く位置に設置する工夫も必要です」。製品によっては、極めて目の粗い網しか付けず、住戸内に設置した機器本体の内部にフィルターを設けるといった工夫を施した機種もあるそうです。

　澤地さんはさらに、「本当は、換気設備を天井埋設するのはやめるべき」と言います。

　「エアコンのフィルターですら、掃除しない人がいます。天井の点検口を開け、さらに機器のふたを開け、取り扱い説明書を見ながらフィルターをはずして清掃するようなことを、そうした人たちがするでしょうか。また、体の不自由なご老人には、そもそも清掃不可能です」

　日常生活のなかで、維持管理しやすい家になっているかどうか。メンテナンスに対する配慮は、家づくりでは欠かせません。
（守山久子／ライター）

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ポイント７：第三種換気にご用心──居室にしっかり外気を入れる

ポイント７：第三種換気にご用心──居室にしっかり外気を入れる

　リビングや寝室などの居室では、１時間に0.5回以上（使う材料によっては0.7回以上）の換気量を確保すること。今回の建築基準法改正で大きな目玉となったのが、常時作動する機械換気設備の設置です。機械換気にはいくつか方法がありますが、なかでも第三種換気を導入する住宅が多くなりそうです。

　第三種換気とは、自然給気口から空気を室内に取り入れ、屋外へ排出する際に、機械ファンを用いる方法を指します。主に、台所やトイレの局所換気扇を排気ファンとして兼用する方法が考えられています。

　比較的安価で、設計上の計算も簡単なのが、第三種換気の利点。ただし、気をつけなければならないのは、実際に安定した換気を確保するのが難しい方法であることです。

　「換気量の確保と同時に、新鮮な外気を必要な場所に、確実に取り入れることが大切です」と、建築研究所の澤地孝男さんは注意をうながします。

　居室以外の場所で空気が入れ替わるだけでは、換気本来の目的を果たしているとは言えません。「自然給気口以外にも、停止した換気扇の開口や、ふたが閉まっていてもすき間の多い郵便ポストや床下収納などから空気が入ります。こうしたすき間から、外気を入れる必要のあまりない場所に空気が入り、それが換気扇を通してすぐ外に捨てられてしまうようなことは、極力避けたいですね」（澤地さん）。

　換気の設計は、実は専門家にとってもなかなかの難物です。では、ユーザー側で注意できることは何があるのでしょうか。澤地さんの話のなかから、ひとつだけピックアップしてみます。

　給気口と排気口が近すぎると、室内の空気全体の換気がうまく行われません。「目安として、給気口と排気口を２メートルくらい離し、向かい合わせに設置しないようにすればよいでしょう。大きな家具などで室内を２つに仕切る場合、片側に給気口と排気口が設置されていると、もう一方の側の換気は、十分に行われないことがある点にも注意してください」（澤地さん）。

　そして何より大切なのは、“家には換気が必要だ”と意識することかもしれません。エアコンが普及し、窓を閉め切ることが多くなった現代生活。シックハウスの出現は、あらためて私たちに、換気の重要性を示唆しているのではないでしょうか。
（守山久子／ライター）

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ポイント６：接着剤にご用心──特記事項で明記してもらう

ポイント６：接着剤にご用心──特記事項で明記してもらう

　これまで、シックハウス対策を考えた家づくりで、意外と見落としがちだったものに、接着剤があります。

　「一般に設計者は、接着剤の品番まで指定してきませんでした」（リビングデザインセンターOZONE「室内環境ラボ」の稲田智子さん）。建材はきちんと選んだのに、現場で使う接着剤にまでは気が回らないケースが、少なからずあったのです。これでは、せっかくのシックハウス対策も効果が望めません。

　7月から施行された改正建築基準法では、もちろん接着剤も規制対象となりました。ホルムアルデヒドを発散する量によって、使用が制限されます。設計者も施工者も、以前に比べれば接着剤に対する意識が高まるでしょう。

　でも、これまでに何度も触れたように、ホルムアルデヒドだけが、シックハウス症候群の原因ではありません。実際、昨年起こった保育園のシックハウス問題などでは、接着剤に含まれていたトルエンが原因とされています。細やかなシックハウス対策をするなら、やはり設計者にお願いして接着剤をしっかり選び、特記仕様書に品番まで明記したいものです。

　その際、「なぜその接着剤でなければいけないかという理由まで仕様書に書いて、それを現場の職人さんにも周知徹底してもらうようにしてください」と、稲田さんは示唆します。

　というのも、特記仕様書に接着剤の名前を明記して、施工者と契約したにもかかわらず、現場では違う接着剤が使われてしまうことがあるからです。

　シックハウスの主な原因となる、揮発性有機化合物（ＶＯＣ）を使用しない接着剤は、伸びが悪かったり、速乾性がなかったりという特徴を持っています。熟練した職人さんでないと、扱いが難しいのです。すると、「壁紙と相性が悪いから、使い慣れた接着剤に替えよう」と、現場が独自に判断するケースが出てきます。

　こうした変更は、そもそもなぜその接着剤を利用するのかを、現場サイドが理解していないから起こるともいえます。そこで、理由を含めて周知徹底することが、とても大切になるわけです。

　「違う接着剤を使ったことが、後で分かっても、どうしようもありません。契約した以上は、図面や特記事項に書いてある仕様を、確実に実施していただく。施工者に対し、事前にそう念押ししておくことが大切です」と、稲田さんは付け加えます。
（守山久子／ライター）