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土地情報

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館林市近辺の地元土地情報!

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館林土地 1000万円以下特集!

　館林市大谷町　　67.87坪　　950万円　南西角地
　館林市成島町　　95.89坪　　800万円　南道路
　館林市赤生田本町　75坪　　800万円　東南角地
　館林市広内町　 55坪　　650万円　東道路
　館林市広内町　 109.05坪　　980万円　西北角地
　館林市小桑原町　79.55坪 1000万円　東南角地
　　　　　他にも多数物件あります!　
あなたの代わりに土地探しからのお手伝い!
matk1121@yahoo.co.jp

　

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路線価東京は上昇群馬は!?

2005年路線価、東京都が13年ぶりに上昇
　国税庁は８月１日、2005年分の相続税と贈与税の算定基準となる路線価を発表した。それによると、全国平均は11万2000円で昨年より3.4％下落した。13年連続の下落だが、下落率は平成５年分以降最小。圏域別でも、東京圏、大阪圏、名古屋圏、地方圏すべて下落率が縮小した。なかでも東京都は0.4％と1993年分以降初めて上昇に転じ、都区部では0.9％上昇している。

群馬　路線価４．５％下落
県内平均下げ幅、３年連続縮小
　前橋税務署は１日、２００６年分の相続税、贈与税の課税評価額の基準となる路線価を発表した。県内平均は１平方メートル当たり４万２０００円で、前年から４・５％下落した。１４年連続の下落となったが、下落率は三大都市圏を除く「地方圏」を１・２ポイント下回り、３年連続で縮小した。
　県内９税務署の管内別最高路線価はいずれも商業地で、高崎市八島町の「市道高崎駅・連雀町線」が３８万円で１５年連続のトップとなったが、前年比７・３％の下落で、１９９２年のピーク時（４１５万円）の１０分の１以下の水準。２位は前橋市本町２の「本町通り」の２０万５０００円だが、下落率は依然として１０％を超えている。
　用途別の主要標準地では、住宅地で、前橋市三俣町３が同３・３％減の５万８０００円、太田市東別所町が同４・８％減の４万円。
　商業地は、高崎市八島町が同７・３％減の３８万円、太田市飯田町が同３・７％減の７万９０００円。
　工業地は前橋市鳥取町が同８・７％減の２万１０００円だった。
　路線価は、毎年１月１日を評価時点とし、不動産鑑定士による鑑定評価額や売買実例などをもとに、地価公示価格の８割程度を目安に算出される。
（2006年8月2日読売新聞）

　群馬県においても下げ幅の縮小という事で　上昇傾向には変わりがありません。
消費税・土地の価格・金利とここにきて物価の上昇の話ばかり　今ならまだ間に合う!

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売り土地情報! 館林市花山町三区画南道路!!!

大人気! 　館林市花山町で三区画の土地が売りに出されました。
東南の角地で　60.4坪　1,080万円　一区画
他　南道路で　58.98坪　 970万円　二区画
三区画とも南道路　特に東南の角地は　人気が予想されるため　即決必死ですよ!
いつでも　ご案内します! 　要予約　メールにて受付します。
matk1121@yahoo.co.jp　担当　松尾まで

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土地探しの条件!

　今　館林近辺での土地を探す場合の条件として　よくお客様から言われる事を書いてみたいと思います。
まず　広さですが最低でも60坪以上　道路付きは　当然南道路　出来れば東南の角地　最悪東道路　北道路ではダメ!　しかも　価格は1,000万円以下　さらに　小学校近く　まとめますと60坪以上で　南道路で　1,000万円以下　と　これが　最低条件の希望という事に成ります。現実としては無くはないと思いますが　かなり厳しい条件と言わざるを得ません!!!　プロからするとあったらラッキーという事ですかね!　でも　探せと言われれば探しますよ! 　だって　土地が無ければ建物建てられませんものね!