ひろちん。のBLOG

大規模修繕-玄関ドア枠の塗装

　
そろそろ大規模修繕も終わりが見えてきました。

各住戸の玄関ドアの枠は鉄製なので塗装し直します。

乾くまで4時間ほどドアを完全に閉められません。在宅が必要です。
この部分は結露したり雨が回り込んだりして、意外と錆が出ます。
一度自分で塗ったことがあります。

住戸の室名札（表札）も古くなったので交換。排気口の出口のフードも交換。

どちらもアルミ製でしたが、アルミでも白い粉をふいて腐食してきます。
室名札はちょっとゴージャスな感じになったかも。

自転車の駐輪場も塗装し直します、自転車は数日間他の位置に移動です。

自転車置き場は広くしたいのですがなかなか場所がない。
いまは住民の世帯構成からチビッコ自転車はほとんどありません。

ベランダの工事に不備がないかアンケートをとって手直しに入ってます。

ベランダは足場がないとどうしようもない場合があるので、足場解体の前に確認します。
すでに、一部はシートをはずし始めています。

もうちょっとです＾＾

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大規模修繕-ベランダの床防水

　

●ベランダの床も防水をやり直しました。

従前↓もともと防水塗装だったのを、

改修後↓防水の塩ビシートを貼りました。

うん、いい色柄です。

中央にある二本の溝はエアコンの水を流すためのもの。

●雨樋も古くなったので交換します。

　まだまだ細かいところが残っています。
　細かい工事が同時進行しているのでかなりの職人さんが入っています。

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大規模修繕-廊下側壁塗装

〝廊下側の壁の塗装にかかりました〟

こういうふうにペンキを塗らない部分はビニールで覆って
しまいます、如何にも工事中という様子。

これは1回目を塗ったところです、以前書いたように3回重
ねて塗ります。

とにかく塗装中なので、廊下を歩くときは注意しないと、
塗料が服た靴についてしまいます。
いったん付くとなかなか取れません。

窓の格子との取り合いの部分は、格子を取り外してすでに
塗装済。

ゴミ箱が廊下にあるのは、いまベランダの床の防水工事を
していて、物が置けないからです。

ゴミ箱はものによっては臭くて部屋に取り込むなんて無理
です、でも法令上は廊下に物を置いてはいけない。
ここは工務店の責任ではなく、管理組合の責任で必要最小
限のものを廊下に置くことを許容しています、それ以外に
方法がありません。

ベランダの防水が出来上がったら写真をUPする予定。

工期はあと1ヶ月です、まあ間に合わせるでしょう。
　
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大規模修繕-集合郵便受けの交換。

　
雨の日があったりするけど、工事はまあまあ順調に進んでいます。

今回は、

1階玄関にある-集合郵便受け-を交換します。

古くなったのと、
世の中の書類が“B5”から“A4”に変わって、入りきらない郵便物
が多くなってきたためです。

いちばん在宅する土曜日の夜にみんなに通便物を出してもらって、
日曜日の午前中に取り外しました。

この取り外し工事が大変、想像と違った方法で取り付けられてい
たので、午前中ずーっと“バリバリ”と凄い音をたてていた。
玄関近くの住戸にはご迷惑をかけました。

取り外した郵便受けは場所を移動して、新しいのが出来上がるま
で使います。

で、場所を移動した状況の写真を撮ったら…、

　オーブだらけ…、

こりゃ光の反射だな、と、反対側から撮っても、

　やはりオーブがいくつもある（床部分にも）

教訓：
1,プライバシーに関わる部分は写真撮影は気をつけましょう。
2,郵便受けというのは意外と気持ちの残滓があるのかもしれません。

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塗装職人の技術

　
こないだの、ためし塗りのときのはなし。

ペンキメーカー、工事業者、建築設計事務所、修繕委員、
の立ち会いでやったのですが。

ペンキメーカーから塗装の責任者に、
「これは1平方メートルに150〜170グラムを塗って下さい。」
「了解。」

塗装職人さん、ローラーで塗ります。
前後に容器と道具を計量してどれだけ塗ったか計ります。

当然、薄く塗れば、必要な塗料が少なくなって儲かる。
厚く塗れば、たくさん必要だから損をする。

〜塗装の性能的には多くても少なくてもダメ。

しかし、1平方メートルに○○グラムって、素人にはわからない、
職人というのはすごいですな、日曜大工とはレベルが違う。
〜あたりまえである。

さて、窓の外は…職人さんが動いている影がときどき見えます。
やはり、窓をおおったビニールには塗料がついています。

ローラーで塗っているので音はしません。
職人さんも、各戸のベランダでは最小限しか話はしません。
静かなまま進んでいます。
日程からすると、2回目を塗り終えたかな？

　●追記-15日16:15

窓の養生ビニールが1日早く取れて、窓が開けられるようになりました。

　気持ちいい〜 (*＾o＾*)ノ

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