ひろちん。のBLOG

大規模修繕-養生シートとクラック

すでに、外部足場に養生シートがかけられて、すっぽり覆われています。

内側から見るとこんな感じ。

細かいメッシュなので外が透けて見えますが、部屋のなかは薄暗いです。

昼間でも照明が必要。

●廊下の天井（つまり上の階の廊下の床）にひび割れがあります。

これが今回、最も修理を必要としたところ。

クラック（ひび割れ）です。

ひび割れは細くても、手すり側から毛細管現象で水が奥へと入っていそう。

このままだとひび割れが鉄筋に達して、鉄筋は水に触れると錆びて膨張して、

コンクリートを割ってしまいます。

この部分は、表面を少し削って、樹脂のようなものを注入して修理します。

放置は出来ないけど、まだ間に合う段階です。

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最近の記事は…

「廣珍堂の合体魔術（1-4）」

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「バッハの取りつきにくさ-1,2」

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「半数の女性は着たまま…えっ!?」

http://blogs.yahoo.co.jp/holahola_123/60040871.html

大規模修繕-足場組立

さて外部は足場が必要である。
塗装し直すのだから当然。

当然各戸のベランダにもくっついて立てられる。
目の前を職人が歩くことになる。

最低カーテンは閉めておかなければならない。

全裸生活のひろちんの姿を見たら、職人が足場でコケかね
ない。

女性の独り暮らしの場合は窓を閉めるだろう。いまはエア
コンを入れているからいいけど、窓を開けてちょうどいい
季節になったら困るだろうなぁ。

まあこういうので職人が何かやらかしたら、工務店にとっ
ては大変なことになる。

そういう事件は聞いたことがない。

ただ、洗濯物の下着を見ていた、という苦情が出たことが
あるそうだ。
若い女性の下着は部屋内に干したほうが無難。
おばちゃんのぱんつは堂々と干しても大丈夫か…？

これから、ヒビ割れのある部分など、下地を補修しなくて
はいけない部分に、マークを付けていきます。

特に廊下はヒビ（クラック）を伝って雨水がしみ込んでい
るので、周囲を削って樹脂を注入して、かなりしっかりと
した下地補修をします。

下地補修と塗装のときは、削った破片や材料が飛散するの
で、この足場にはシートが張られて建物をすっぽりと覆っ
てしまいます。
細かいメッシュのシートですが、薄暗くなり、風通しも悪
くなります。

シートが張られても、その日の工事と関係のない部屋は洗
濯物は干せます。
　
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最近の記事は…
「現代アートの村上隆」
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「閻魔さまvs霞ヶ関地下（1-3）」-廣珍堂シリーズ
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「仲道郁代さんで悶絶〜♪」
http://blogs.yahoo.co.jp/holahola_123/60017311.html

大規模修繕と木

修繕委員会の会議で、

「あのお宅（1階）の庭の大きな木は剪定してもらわないと
いけないなあ。」（3階ぐらいまで高さがある）
「たしかマンションの規約では高い木は植えちゃいけないん
じゃなかったっけ。」

「いや…あれ、種が飛んできて勝手に生えたらしいですよ。」

建物が建ってから24年、いつのまにか長い時間が過ぎている。

委員のみんな、
「ほう〜、」
　
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最近の記事は…
「海派と山派」
http://blogs.yahoo.co.jp/holahola_123/60005387.html
「山ガール〜可愛いんじゃないですか」
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「いま意思表示をすべきひとは」
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大規模修繕-開始-現場事務所

35度レベルの猛暑は続いているものの、予定通り工事は
やるらしい。

まず現場事務所を設置。
四畳半ぐらい、まあ45戸のマンションの修繕ならこんな
ものかな。

レッカーで運んできてポンと置くだけ、電気配線とかはま
だみたいですな。

工務店からの常駐（一級施工管理技師）が1名、巡回して
来る一級建築士が1名。

23日（月曜日）から足場の組み立てである。
　
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「読書感想文どうしよ〜」
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「お盆のわかりませーん」
http://blogs.yahoo.co.jp/holahola_123/59987085.html
　

高架水槽の断熱材

書いているようにうちのマンションは、大規模修繕の最中。

で、去年やった給水関係の全面取り替えで、高架水槽も交換
したのです。
新しい高架水槽は二重でその間に断熱材がはいっています。

連日35度の暑さなのですが、去年までのように“お湯”が蛇口
から出ることがなくなったみたい。
〜なまぬるい水、という程度。

以前は、そのままシャワーに使える38度ぐらいの“お湯”でし
た。

想像以上に断熱材が効いております。

でも夏は（冬も）井戸水がいちばんでしょうね。
温度は一定、それに美味しいし。
新規のものは保健所が-飲用可-とはなかなか言わないそうで
すが。
　
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「興味深い“新しい!?楽譜”」
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