ぶんこすのブログ

つれの前向き思考

先日　中古の一戸建ての広告が入りました。

仙台市青葉区小田原という　仙台駅にほどちかい場所の
敷地面積５１坪　建物面積３６坪　セキスイハウス　Ｈ２２年７月に建った中古注文住宅です。

中古っていっても　半年前に建ったばかり。

お値段　なんと４，９８０万円なり。　　　Σ(￣ロ￣lll)！！　　お高い

コレを見て
ぶんこすは　　どうして半年前に建った家を手放すんだろう…　もしや…　なんてネガティブな事を想像してしまいますが

つれはソコんとこ　違います。

ぶんこす「ねぇ…この家　どうして売りに出てるんだろう？？」

　　　　　　　　　　　　　　　　つれのアンサー

　　　　　　　　「きっと宝くじでも当たって、もっと大きな家を買ったんだよ。」

なんて　ポジティブなんだーーーーーーーーっっっ！！！(ﾟДﾟ;)!!　ぶんこすも見習わなければ！


昨日、ヒマだったのでこの物件が載っているＨＰを見ていたら
「売主様転勤のため」　と書いてありました。

お風呂が２階にあったり　　玄関から台所にワープできるドアがあったり
建てた方はすごくこだわったんだろうなぁ　と思います。

なのに　建ててすぐの転勤辞令　　大変お気の毒だ…(´；ω；｀)

確定申告準備

気づいたら、１月も もう半分を過ぎていました。
新年早々、ノロウイルスに感染したようで症状は数日でなくなりましたが、後遺症的に胃がずっとおかしくてようやく復活しました
遅くなりましたが皆様 今年もよろしくお願い致します

 

 

 

さて　昨年６月にぶんこす＆つれは新築戸建に入居。　たんまり住宅ローンを組みました。

一生共働きするつもりなので　名義も共有。　連帯債務ってヤツです。　　ヒュー　怖い！？

　

そして「住宅借入金等特別控除」を受けるべく　初回の今年は自分で確定申告をします。

 

確定申告は、以前に１度経験済みでしたので　大丈夫です。

「国税庁ＨＰ」の確定申告書作成コーナー　を使用します。

 

まず　普通に源泉徴収票の内容を入力。　　

続けて　「住宅借入金等特別控除」のボタンを押すと　さらに申告書作成のページにつながります。

 

契約書・登記内容を見つつ　入力。　　何箇所か　　「ん？　これでいいのだろうか」と思う箇所もありつつ

先へ進む。

一通り入力し　印刷してみる

 

おお！なんと便利な　今回の申告に必要な申告書がバーッとプリントされてきました。

１．　　確定申告…　申告書Ａ第一表（提出用・控え）

２．　　確定申告…　申告書Ａ第二表（提出用・控え）

３．　　住宅借入金等特別控除…　住宅借入金等特別控除額の計算明細書（提出用及び住民税用）

４．　　住宅借入金等特別控除…　連帯債務がある場合の住宅借入金等の年末残高の計算明細書

 

漢字が多すぎて、イライラする。　

 

さらにイライラするのが　　プリントした申告書に　さらに添付する書類があること。

①　住民票の写し

②　家屋の登記事項証明書、請負契約書の写しや売買契約書の写しなどで家屋の取得年月日・床面積・取得価額を明らかにする書類

③　金融機関等から交付を受けた「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」

④　住宅ローン等に含まれる敷地の購入に係るローン等についてこの控除の適用を受ける場合は、その敷地の登記事項証明書、その敷地の分譲に係る契約書の写しなどで、その敷地の取得価額・取得年月日などを明らかにする書類

⑤　認定長期優良住宅の新築等に係る住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合は、上記に加え、次のイ及びロの書類

イ　その家屋に係る長期優良住宅建築等計画の認定通知書（長期優良住宅建築等計画の変更の認定を受けた場合は、変更認定通知書）の写し

ロ　次の（イ）又は（ロ）のいずれか

　　　（イ）専ら住宅の用に供する場合には、「住宅用家屋証明書」若しくはその写し又は「任ｔネイ長期優良住宅建築証明書」のいずれか

　　　（ロ）上記（イ）以外の場合には、「認定長期優良住宅建築証明書」

 

うおおおおおおおーーーーーーーーっっっ発狂しそう　漢字多すぎ

頑張れぶんこす　今回だけだ　次回からは本社の経理のタエちゃんがやってくれるから

 

頭から湯気が出そうになりながらも何回も読み返して　自分なりに噛み砕いた結果

 

１・　ＨＰ使用してプリントした申告書　提出用一式２人分

２・　源泉徴収票２人分

３・　住民票２人分

４・　ローン残高証明書２人分

５・　家屋と土地の登記簿写し

６・　土地建物売買契約書

７・　長期優良住宅認定通知書

８・　住宅用家屋証明書　　　　　　　　　　以上っぽい。

 

確定申告は２月１５〜３月１５日まで。　　　　準備万端です！！！※間違ってなければいいけど

電気代

１１月２３日に我が家に「蓄熱式暖房機」を導入してから、初めての検針でした。

下が、導入前の検針表です。　　使用量５０２ｋｗｈで￥８，５９７−　寒くなってきて、エアコンで暖を取ったりしていました。

 

下が、いよいよ今回の検針票です。

びっくりたまげました！！！　　使用量が、先月の３倍！　　５０２ｋｗｈ→１５５９ｋｗｈ

蓄暖恐るべし。

問題の　電気料金も、安い深夜電力を使用といっても、やはりそれなりに高いです。　

￥１５，３２１−なり。

 

検査の関係で今回の検針に間に合わなかったけど、蓄暖を入れたことにより「深夜機器割引額」がもう少し入ったようです。

予定割引額は、￥１，１７６−。（蓄暖サイズ７ｋ×１６８円東北電力）

しかも、コレが　「蓄暖が設置してある」という事実だけで　使わない季節もず〜っと割引してくれるそうな。

 

なので、　冷暖房を使わない季節のぶんこす家の電気代が￥６，０００くらいだったので、さらに▲￥１，１７６されて、￥４，８２４−になるかも知れないんです　　

一軒家で４０００円代すごいかも…　　なんて一人で考えていました。

 

しかし、ネットの情報などを見て、大体これくらいの電気代になるかも…とは思ってはいたものの。　

￥１５，０００は高いかな〜

でも、

耐用年数２０年

１台で１階・２階　家全体が暖かい

朝起きても暖かい

疲れて無人の家に帰っても暖かい　　

洗濯物は一晩でガビガビに乾いてくれる笑　

重い・クサイ灯油を買いに行かなくて済む　　　　　　　

など色々といい事もあるのでお金にかえられない部分もあるかな。　　なんて　思います。

　　　

蓄暖 導入

今朝　目を覚ましますと　　　家がトコナツでございました。

 

つれのご希望により　ぶんこす家に「蓄熱式暖房器」を導入しました。

 

昨日、ぶんこすのみ休みで、業者さんに設置に来てもらったのですが

 

 

蓄熱式暖房器は、装置の中に多量のレンガが置いてあり、それを深夜電力で暖めて昼間に放熱する。という仕組みです。

レンガのせいで、装置の重量が数百キロになるため、床下には補強が必要になるようです。

ぶんこす家は建売でしたが、すでに数箇所補強が入っているようで、そこに設置します。

 

まずは　床の傷防止に毛布が敷かれ

業者さん３人がかりで本体・材料をドヤドヤと搬入。

これが　本体内に入るレンガ。　　大量！

搬入は3人がかりでしたが、設置は坂上忍に似たオニイサンがお一人で、正座をしつつ行ってくれました。

所要時間は１時間ちょっとくらい。

 

オニイサンが、仕上げに本体をチップとデイル（ディズニーです）のタオルで拭いてくれたのですが、そのタオルがめちゃくちゃ臭くてビックリしました（笑）　　　　オス猫のマーキングみたいな匂いが！！！

 

オニイサンが帰ってしばらくするとマーキング臭（笑）は無くなりましたが…

ブレーカーを切らない限り２４時間問答無用で暖めてくれる蓄暖の設定は、深夜割引のきく２３：００〜７：００に蓄熱して、普段は室温２２度に。　

在宅する時間帯は普段の２２度プラス３度になるようにしました。　　

 

昨晩は早速蓄熱し、今朝は家中がトコナツ〜な温度になってました。

今も、蓄熱さんは無人な家でほよほよ〜っ　と放熱していることでしょう。←ちょっと　ムダな気もしますが…

 

電気代はどうなるのか。深夜割引の恩恵をどんだけ受けられるか！　不安と期待が入り混じります。

太陽光発電

今日のお昼。 家でくつろいでいると
「ピンポ〜ン」と 誰かが来た。 「ＮＨＫかっ」←まだ申し込んでいない と インターホンを覗くと どうやら違う。
つれも仕事で留守で、人と話したくなったので(笑)出てみると… 太陽光発電の営業だった。
営業さんのアピール「１５年でもとがとれて、余った電気が売れ、結果プラスになる」

ぶんこすの考え「家のローンでさえドキドキしている。更に何百万もかけて太陽光パネルを挙げる勇気は無い。しかも１５年の間にパネルが壊れたらどーするの？…ｅｔｃ」


もっとディスカッションしたかったのに 営業さんはすごすご帰ってしまった。
でも いくら営業されても今から大金払って太陽光をつける気にはならない
つけたかったら 最初から太陽光仕様の家買ったわ

そんなぶんこす家のオール電化の電気代は６０００円でした。 安いっ 共働き 昼間留守
※携帯で書いているので 改行がおかしいかもしれません