家建て替え 2

 

2014. 1月

引っ越し先の古家を解体してもらい、更地になりました。 所要10日以内。

 

ハウスメーカーは結局タマホームにお願いしました。

旧来の木造軸組み工法、他社と比べ比較的安価です。

そのかわり施主にゆだねられている部分は他社よりも多いようです。

 

2014. 2月

前の道路に下水管の延伸工事を横浜市に実施していただいた。

 

古家の滅失登記。

売主さんの滅失登記委任状を不動産会社からもらって、地元の法務局出張所へ、家内が行ってくれました。

 

家の設計図を決定し、一部変更合意の契約をしました。

土地のどの位置に家を建てるかは、南の空き地と、北側斜線の取りあい

屋根の形状は、太陽光発電能力と、やはり北側斜線の取りあいとなり

設計はなかなか難しかったです。 

タマホームの基本設計で、天井高さが 2.5 m もあることも、北側斜線が厳しくなる一因でしょう。

営業の方だけの設計では不十分で（１階から階段を上がっていくと天井に頭がぶつかる）

設計士に見ていただくことで納得できる設計となりました。

 

 

2014. 3月

外壁･床材などを選びました。

ハウスメーカーに建築申請してもらうときに、引っ越し先の古家建築時の許可証が必要になりました。

土地を購入したときに不動産会社から受け取った書類のことを忘れていてあわてました。

 

2014. 4月

家内が手術で入院しましたが、１週間ほどで無事退院しました。