かさぶたろぐ

家建て替え ６

 

 9月 5日　　　隣地との境界の塀は土地の売主さんに工事していただいたのが完成。

 

 9月 6日(土) 照明取付け、カーテンレール取付け。

　　　　　　　　 出窓のカーテンレール取付けは天井が硬くて難しかった。

　　　　　　　　 最近流行の縦長小窓にはシェードとかいう小さいカーテンを付けるが

　　　　　　　　 付け方･構造が分からず、 １セット壊してしまい家内に叱られた。

　　　　　　　　 ベッドが届き物干しから搬入してもらった（3万円）。

　　　　　　　　 平面図をコピーし家具の大きさのシールを貼り、設置場所を決定。

 

                   忙しくて、新居の空の状態の室内写真を撮るのを忘れた。

 

 9月 9日(火) 引越し。アート引越しセンターにお願いした。晴天に恵まれた。

 9月10日(水) 住所変更で、銀行・区役所･警察署へ。

 

 9月12日(金) 古家の庭樹木を庭屋さんに伐採してもらい、さっぱり。

 9月13日(土) 新居玄関に敷石。

 9月14, 21(日) 古家片づけ 

 

 9月20日(土) amazonで買ったA4書棚を組み、文書を収納。

 9月23日(火) 引越し荷物が片付き、段ボール箱を回収してもらった。

 

 9月25日(木) 東電から太陽光発電メーターの接続工事をしてくれた。

 9月26日(金) 太陽光発電開始。

 9月27日(土) 階段に小さいカーテン（ｼｪｰﾄﾞ）取付け。

 

 

 

 

 

　

 

古家の庭のコガネムシ

私の靴にくっついて離れない

 

 

　　

　　　　

家建て替え ５

 

８月は、暑い中着々と工事してもらい

建物は一部の部品到着待ち以外はほぼ完成した。

お盆休み中も電気配線と左官の工事をしてもらった。

 

8月13日　住居番号を区役所で取得。

　　　　　　一部変更合意の図面を持参した。

 

8月14日　役所「完了検査」が済んだとの連絡が入った（早いタイミング）。

 

8月22日　不足材料： 和室の長押し木材が寸法足らず

　　　　　　　　　　　　　 トイレ上排気ダクト ﾌﾚｷｼﾌﾞﾙ短管（ｸﾘｰﾝｱｯﾌﾟ日に捨てられた）

　　　　　　追加工事： 収納の中段･枕棚取付

　　　　　　大工仕事完了

　　　　　　「電力受給契約申込書(低圧用)」 3.2 kw 太陽光発電パネル設置にともない

　　　　　　（電気工事関係書類一式と合わせてﾊｳｽﾒｰｶｰから東電へ提出されるもの）。

 

8月23日　「表示登記」 完了

 

8月25日　電気工事、水道工事完工、湯沸かし開始 

 

8月20日　登記、抵当権設定の手続き予定　→ 8月26日に延期

 

8月26日　引越し予定 → 9月 9日に延期

 

8月26日　工事残金ローン支払い依頼、「保存登記」、抵当権設定依頼

 

8月27, 29日 インターネット接続工事

 

8月30日　引渡し。家の鍵と電化製品取扱説明書等受け取り。

　　　　　　 照明取付。

 

8月31日　エアコン取付け。

 

 

2011年の震災で原発が停止して以来の念願だった太陽光が付きました

 

 

 　

家建て替え ４

 

 

棟上げのあと、家が建つのは早い。

 

木造軸組み従来工法。　木材は集成材であっても美しい。

 

 

断熱材はグラスウールを袋に詰めたもの。

ウレタンフォーム吹き付けよりも解体廃棄の作業は容易ではないだろうか？

 

7月 8日 外壁貼り付けは台風8号が来る直前に。 

無事貼り付けてもった外壁は、 ひなびて褪せたような色合いが、周囲の家と妙に合っている。

 

7月11日、階段がほぼ完成。

　　　　　　大工さんには毎日暑いなか６時半すぎまで作業してもらった。

 

大工さんは幸い良い大工さんに担当してもらい、丁寧に造っていただきました。

再三良い方向での提案をしていただき、ハウスメーカーの設計以上に頼れました。

 

7月17日、屋根瓦を敷いてもらった。

 

7月25日、建物はほぼ完成し、引き渡しまで残り１か月。

 

7月28日、念願の太陽光パネルを載せてもらった。 京セラ製の16枚。

 

　　　　　　 電気配線、上下水道管、外構工事が残る。

  

 

 

 

家建て替え 3

 

2014年 5月

 

･地盤改良工事　　　もともと田んぼで、何ｍ掘っても地盤は柔らかい。

　　　　　　　　　　　　　鋼管杭打を勧められたが、強固な地盤に杭が到達するわけではないし

　　　　　　　　　　　　　将来長い杭を引きぬくのは大変ではないかと思い

　　　　　　　　　　　　　柱状改良でお願いしました。

 

･基礎工事　　　　　　雨が降り水溜まりになったので、日曜日に近所のホームセンターで

　　　　　　　　　　　　　デッキブラシを買い水を掻き出しました。

･着工金（１／３）支払い

 

 6月12日　雨天の棟上げ

･前の6m道路に朝からトラック、クレーンが並び、通勤する近隣の方の邪魔になった。

･棟上げ金（２／３）支払い

 

 

 

2014年 5月 19日

 

 

 

家建て替え 2

 

2014. 1月

引っ越し先の古家を解体してもらい、更地になりました。 所要10日以内。

 

ハウスメーカーは結局タマホームにお願いしました。

旧来の木造軸組み工法、他社と比べ比較的安価です。

そのかわり施主にゆだねられている部分は他社よりも多いようです。

 

2014. 2月

前の道路に下水管の延伸工事を横浜市に実施していただいた。

 

古家の滅失登記。

売主さんの滅失登記委任状を不動産会社からもらって、地元の法務局出張所へ、家内が行ってくれました。

 

家の設計図を決定し、一部変更合意の契約をしました。

土地のどの位置に家を建てるかは、南の空き地と、北側斜線の取りあい

屋根の形状は、太陽光発電能力と、やはり北側斜線の取りあいとなり

設計はなかなか難しかったです。 

タマホームの基本設計で、天井高さが 2.5 m もあることも、北側斜線が厳しくなる一因でしょう。

営業の方だけの設計では不十分で（１階から階段を上がっていくと天井に頭がぶつかる）

設計士に見ていただくことで納得できる設計となりました。

 

 

2014. 3月

外壁･床材などを選びました。

ハウスメーカーに建築申請してもらうときに、引っ越し先の古家建築時の許可証が必要になりました。

土地を購入したときに不動産会社から受け取った書類のことを忘れていてあわてました。

 

2014. 4月

家内が手術で入院しましたが、１週間ほどで無事退院しました。