お家探しっ

こんにちは、ようこそ、ハンガリーへ(￣▽￣)ノ
Jó napot kivánok !　Isten hozta Magyarországon!

Sziaスィア(やぁ!)(￣▼￣*)ﾉ

海外赴任の場合、最初にしなければならないのが、お家探しだったりする。

なにせ、住所が決まらないと、ビザ申請や、荷物の送り先などが決まらないからだ。

よくメールでの質問でも、お家探しについての質問も多かったので、今回は、お家探しについて。

■　ブダペストの住宅事情ってよい！？

日本人が住むところは、だいたいが、高級住宅地！！
２区、３区、１２区などに住まれている方が多いようです。
高級住宅地であれば、セキュリティ管理もされているところが多いですし、
いろいろと備わっているものも多いです。
お家お家で、いろいろ違うので、事前に見て決めるのが先決です。
赴任者の場合、出張の形で、まず、物件探しと見学をされると思うので、
ご主人様に、写真や見取り図、フインキなどを聞いて、決めると良いですよん。
お家によって、最新式か、旧式かもありますので、数件は見ましょう。

■　家に家具を備わっているのでしょうか？

これも、物件によって、異なります。
家具がない場合は、オーナーに要望を言うと、用意してくれたりします。
まあ、お子様がいると、特に、イケアの商品になるかも（笑）
イケアのは、壊れやすいですが、５年ぐらいなら、なんとか、頑張ってもってくれそうです。
たまに、高級家具ばかりの住宅もあり、注意が必要なところも。
なので、家具も、事前に見たり、聞いたりする必要があります。
また、自分で購入することも、可能。
イケアや、ＫＩＫＡや、他にも、家具屋さんがあり、自分好みのものを準備するのも
いいかもしれません。

■　不動産情報をどうやって知ればいいの？

だいたい、会社で、取引している不動産メーカーがあると思います。
そこから、希望の住所（何区か？）、広さ、車庫があるかないか？などを限定して決めていきます。
数箇所、出してもらって、見学しながら、決めるといいでしょう。

■　住む場所は、どうやって選ぶとよい？

まずは、治安の良い、ブダ側がおススメです。
あとは、お子様が幼稚園なら、幼稚園からあまり、遠くないようなところが。
小学校なら、１２区にありますので、その近くに。
特に、小学校の場合、行事予定が多く、朝の９：００〜親も見学ということが多いので。
また、日本食財が手に入りやすい、朴さんのお店の近くの、２区もおススメです。
自宅前がバス路線だったりすると、雪日に、だんな様が出勤の際、とても楽です。
バス路線などは、除雪車が巡回しているので、通行に困ることがありません。
また、バス路線ですと、外出もしやすくなります。
スーパーの近くがいいとか、要望があると思うので、何を優先して、決めるのか、
よく考えて、このあたりと決めて、探してもらうといいですよん。

■　冷暖房について

昔、冷房のいらなかったハンガリー。なので、冷房機のついていない住居もあります。
２００７年のように、４０度の日が続くと、冷房機も必要なのかも？
といいながら、我が家は、つけなかったそうですが。。。
また、冬は、セントラルヒーティングが、標準でついているはずです。
ご確認くださいね。

■　セキュリティーの安全度について

セキュリティーがどの家もついていて、泥棒避けをしてくれます。
けたたましい音で、サイレンが鳴り、その後、鳴り続けると、
近くにいるセキュリティー会社の人たちが、かけつけます。
誤報でも、セキュリティー会社の人たちが、かけつけて、困ったこともありますが、、、。
しかし、万全とは限らないので、鍵を施錠は、必要です。
また、１階なら、窓にサクをつけるなどして、入らないようにした方がいいです。
１階というか、地上階は、よく泥棒に入られます。
まあ、２階以上になると、はしごが必要なので、なかなか。。。
よじ登ってまで、、、かもしれませんが、それでも、用心にこしたことはないかな。

■　住居の相場

かなり差があるので、なんとも。
ドル払いだったり、ユーロ払いだったり、、、今は、ユーロ払いが多いのかな。
また、家賃は、契約更新時になると、値上していきます。
まあ、物価の上昇率も凄いので、値上も、凄いのかも。
現在では、１０００ユーロ〜２５００ユーロ／月ぐらいでしょうか？

■　契約時の注意事項

契約時の会話は、紙面で書く！！
話がコロコロ変わることがあるので、要注意。特に、金額は、よくかわるので、
あまり高く言われたら、「違うところにしようかな」とにおわすといいかも（笑）

家賃以外に必要な経費や、家賃の中に何が入っているのか、聞く必要があります。

契約は、何年更新なのかの確認も必要。

また、不評なオーナーなどもあるので、情報収集しておくといいです。

などなどでしたぁ〜。

赴任される前の方、是非、気軽に、お尋ねくださいねっ(・ε・)ノ

Viszláｔ　ヴィスラー（ではまた）

ｂｙ　ハンガリー娘

こんばんは。
こちらも経験があります＠Sweden。
企業から赴任されている方々はたいがい素晴らしいところに住まわれていて、招ばれるのが本当に楽しみでした。

われわれ大学、研究所からのものは付属の住居です。
しかし、日本の生活に比べると格段に広く嬉しかったです。
子供も一緒でエンジョイしました。

海外、住んでみたいですが、わたしはそういう機会はきっとないので、連れてってほしいです（泣）

[みるく]

ハンガリー娘不動産開業ですね＾＾

[.]

写真の銅像のハンサムさんにポチ。絵になってますね〜。

[井上魔王]

はじめまして！

突然の書込みで失礼します。

勇気の出るホームページを見てください。

ご迷惑でしたらスルーしてください。

詳しい情報ありがとうございます。
契約時の交渉の仕方まで・・これはこちらでも使えそうです。

↑すみません、お返事できなくって。。。
現在はハンガリー在住といった感じでしょうか?
部屋のカビはたぶん、その上からペンキを塗るだけの形なので
また表面にでてきてしまいますが、どんなに換気をしても
カビが入りやすい構造の家が多いような気がします。
我が家もお風呂場の後の壁が湿気でやられていたので、
何度もお願いしましたが・・・"(-""-)"
いい人なんですが・・・そのあたりは日本とは違いますね。

↑ラップは確かに日本のあの切れやすさが抜群ですよ(笑)
我が家も網戸がなかったので、実は自分で作りつけました(^^♪
日本に比べて蚊が少なく、5年間、蚊取り線香やベーブなど使用したことがありませんでしたが、やはり網戸ない状態だと、
いろいろと虫さんに遭遇することもあるので、喚起のために
つけました。
家によりますが、換気をしないと、湿気で壁の塗装などがボロボロと
はがれ、せっかく隠してぬったカビさんに遭遇してしまうこともあるので、換気は必要です。
ほこりは、日本同様、どうしてもでるものなのでしかたがありませんが、広い部屋と部屋数で旦那様だけでは掃除も大変かもしれませんね。
あと、ハンガリーについたその日に、靴ではなく素足やスリッパで全部屋歩けるように掃除したり、拭いたり、除菌したりしたことを思い出します。元から敷いてある絨毯などをまるめてしまい、砂ほこりなどがない状態にしたのが最初の仕事でした(涙)

もっていって良かったものは、
・子どもたち関係の品(日本でしか手に入らない文具や道具、
あと、プレゼントになる小物などを買いました)
・日本食材
ハンガリーでも手に入るものがありますが、高価なものとなったり
全てあるわけではありません。
とくに、異国での暮らしは不安や心配もあるので、
日本の味でホッとすることもあるので、ふりかけや即席物
カレールー、味噌などいいですよね。
私は、キューピーマヨネーズの味が恋しくて、持参したぐらい。
あの酸っぱさがハンガリーのマヨネーズにはないんですよねぇ〜。

私がハンガリーに行く時の情報では、紙製品がよくないとか、油汚れは落ちにくいとか、洗濯すると灰色になっていくから白色の服などは少な目にするとかありました。
洗濯に関しては、水の影響でやはり、そうなる傾向がありました。
紙製品は、確かに日本のあの柔らかさには・・・といったこともありますが、お金を出せば、日本に近いティッシュやトイレットペーパーもあるかな。でも、実は、大量に持参していきましたけどね。(笑)
現在は、食料品の規制も厳しくなってきているようなので、
なんとも言えませんが、ある程度、持参しておくといいですよ。
恋しくなる日本の味です♪

[ゆみぽん]

わぁ〜たくさんの情報ありがとうございます。
私も最初は、掃除であけくれそうぉと覚悟しています。
文具やらたくさん買いました。プレゼントになる小物ってのは？
学校のお友達にですか？
学校のバザーがあるかと思いますが、それ用に何かもっていきましたか？それように何か買ってもっていったほうがいいのか悩んでます。
変なこと聞いてしまってすみませんm(__)m
ふりかけ等もたくさん持っていくつもりです。スーツケースのひとつは、きっと全部食材になりそうです。いつも情報ありがとうございます。毎日すごい暑さですが、きっとあとちょっとの我慢ですよね〜♪

↑学校のバザー用に持参したつもりはありませんでしたが、結構出しましたよ。あと、フリーマーケットも行いました。
プレゼント用の小物はお別れ時などや、ハンガリー人の友人やバスの運転手の方へのプレゼントに日本のちょっとした用に購入しておきました。日本的なものって、喜ばれますよ。
日本食恋しくなるので、ほんと、食材は持参したいですよね。私もかなり持参しました。あとは、よく脂っこいモノが多い国なので、胃腸薬などの常備薬は持参しましたよん。
５年もいると慣れましたが、よく留学生のお子様はお腹の調子をくずさる方が多かったですので、最初の一年は必須なアイテムになるかもしれません。
でも、楽しい国ハンガリーです。暗いイメージや感じもありますが、素敵な街並みと人懐っこい人柄に、きっと、よい思い出になると思いますので、頑張ってくださいね。

[ゆみぽん]

とうとうハンガリーにきましたよ！
まだ来て間もないので一人で買い物いけないで一週間分買い込みました（笑）
子供たちは、もう学校に行き始めました。
ハンガリーすごくいいとこですね♪
自分がハンガリーにいるんだという実感がまだなくて・・・
ハンガリー娘さんのブログをみていろんな所にいってみたいです。

↑ハンガリー入りをして早１ヶ月ちょいですね。
乾燥している空気で日本との温度の感じ方が違うかもしれませんが、
クリスマス市のホットワインで体をあっためて
風邪など体調くずしませんように。
私もハンガリーにまた行きたいなぁ〜♪

↑↑↑
今頃気づきして・・・申し訳ないです。
すみません、ただいま、日本です。
ハンガリー留学、水球?バレエ?交換留学?どれにしても、
最初は心配事が多いとは思いますが、
住めば都で不自由なところもありますが、素敵なところでした。
息子さんに素敵な思い出と経験ができますように。
また、医療に関しても、日本語のできる通訳の方もブダペスト市内に
おられますし、日本語を学んでいるハンガリー人学生も多いので、
私のように甘えてしまうのもいいですよ。
素敵で優しいハンガリーの方がたくさんいます!!

[cos*****]

ハンガリー娘さん、返信ありがとうございます。息子は、大学3年生ですが、ハンガリーの国立大学に、私費留学します。初めは英語圏に行きたかったらしいのですが、交換留学に敗れ、自分で探して来たのがハンガリーです。
物価が安いからです。

1月末に旅立ちます。まだ、何にも支度していません。
厚手のダウンを買っただけです。

スノーシューズ的な物もいりますよね？

他に持って行った方がいい物はありますか？


何だか心強い方っ知り合いになれたと、喜んでおります。
すみませんが、色々教えて頂けますか？