優良農地に倉庫群

トヨタ自動車の工場が集中立地する愛知県豊田市で、
農地法上もっとも厳格に転用が規制されている優良な農振農用地が相次ぎ転用され、
農地賃料の100倍以上で物流会社の倉庫に貸地されていることが分かった。
いずれも多額の税金を投じて土地改良した農地。
農林水産省は食料自給率の向上を掲げながら、優良農地の転用に十分な歯止めをかけておらず、
政策の矛盾が浮き彫りになった。

愛知県は農業生産高で全国5位の農業県だが、
現場はトヨタ自動車の高岡工場から1キロ以内の場所にあり、工業優先の時代に農業が埋没した構図。
ナゴヤドーム4個分に相当する約20ヘクタールの面積に16の物流倉庫が立ち並び、
大半の建設はトヨタが世界一を目前にしたここ数年に集中している。

トヨタ子会社の愛知陸運（同県小牧市）が昨春開業した物流センター（4.5ヘクタール、豊田市高岡町）は
4ヘクタールを超えるため、国が市や県との協議の上で許可。
他の7社は4ヘクタール未満で、市農業委員会などの同意を受けて県が許可していた。

愛知陸運が東海農政局に提出した転用申請書によると、
賃料は1反（10アール＝0.1ヘクタール）当たり年間約160万円。
一方、この農地を耕作する農事組合法人「中甲（なかこう）」が、転用前に地主に支払っていた賃料は
公定の「標準小作料」に基づき10アール当たり年間1万4000円。
この価格差が転用の流れを加速したとみられる。

いずれの農振農用地も「除外」申請を豊田市農業委員会の同意で市が決定。
愛知陸運の場合は除外後、国が「2種農地」に格下げし、転用を許可していた。

許可した東海農政局の審査書は
「（愛知陸運は）トヨタ自動車の高岡・堤工場に15分以内で納入が可能な場所を選定し、
農業への影響を検討した結果であり、許可相当」と愛知陸運側の申し立てを容認。
一方、農振農用地の転用には農業に「支障がない」との条件が農振法に定めてあるが、
耕作者の中甲に何も問い合わせていない。

一帯の農地は、区画を広げて用水路を埋設するなどの土地改良事業で
4億円ほどの国費や県費が投じられ、大規模営農向きに整備されていた。
こうした農振農用地も事業後、8年が経過すると農振法上、転用が可能。
その結果、多額の農業予算が無駄になっている。

◆地元が認め許可　東海農政局の話
愛知陸運の転用は地元の豊田市も愛知県も認めており許可した。
耕作する中甲に影響を聴かなかったのは、
申請時にはすでに地主との間で農地の賃貸契約を解除しており、当事者ではなかったから。

◆聞いたことがない　日本農業法人協会（東京）の話
20ヘクタールもの農振農用地がまとまって失われた例は聞いたことがない。
担い手の経営に大きな打撃だ。食料生産の基盤を守るため、転用は安易に認めるべきではない。

◆拡大解釈で骨抜き　神門（ごうど）善久・明治学院大教授の話
優良農地が転用されるのは、土木事業で土地改良し形を整えた農地ほど造成しやすく、高く売れるため。
農地法、農振法も拡大解釈で骨抜きにされ、無秩序に転用されている。
このままでは日本の農は破壊される。

【農振農用地】
市町村が「農業振興地域の整備に関する法律」（農振法）に基づき指定。
多額の公費で用排水路などが整備され、通称「青地」と呼ばれる。
転用は「農地の集団化、農作業の効率化に支障を及ぼさない」など農振法で厳格に規制されている。

【標準小作料】
各市町村の農業委員会ごとに基準額を設け、田10アールでコメ1俵（60キロ）相当の1万5000円が相場。
3年ごとに改定される。

今朝の新聞
これまたすごい話です。
工場を造る為に耕地整理したみたいなもんです。
1反当たり160万円もの賃料出されたら誰でも貸しますよね。

作り難い山田は耕作放棄
１町田の優良農地は転用
ただでさえ中山間地域が多く、耕作面積の狭い日本なのに
優良農地は守ってほしいものです。

[++アイサイ]

どうも初めまして。訪問させていただき、この記事を読みビックリしています。なんと！とんでもないことではありませんか。石破くんにはしっかり仕事をやってもらわないといけませんね。またお邪魔します。

アイサイさん
本当にそうですよね。
農水行政は、まず国から変わってもらわないといけませんね。
県・市なんて頼りないですし。

[いわしゼミ]

どうもです。先日ＮＨＫラジオ第一放送で、生放送で神門氏と（直接意見は交わさなかったのですが）減反問題でコメントしました。
神門氏とは意見を大きく異にしますが、転用規制を厳格にすべきという見解は全く同様です。
それにしても20ヘクタールかよ・・・行政は何やってんだ？

ラジオ放送の顛末↓
http://blogs.yahoo.co.jp/iwashizemi/46582416.html

iwashizemiさん
この優良農地の転用は、お役所仕事の象徴ですね。
多分氷山の一角で、こんな事が全国展開されていると思います。