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注記) : 以下の、 投資勧誘系の専門家たちの知見は、 注目するに値するが、
中国の 不動産バブル 崩壊リスク の可能性を低く見積もっている点には、
同意し得ないものがある。
日本の不動産バブル崩壊 前後にも、 似たような楽観論は あったが、
いかに 中国当局が、日本の失敗事例を踏まえ得て、
十二分の対策らを構築・実施しつつあろうとも、
不動産の 現在の資産価値や 将来の幻の資産価値を 当てにした
二次的・三次的な取り引きの 連鎖系の 中国内外に渡る 全体を、
中国当局が、 把握できる訳がなく、
不動産を買うために、金を借りたり、
不動産の売買による将来の利益に期待して、
取り引きをし得ている、誰かとの 取り引きを可能にするために
居住権めいたものなどを担保に 金を借りたりする等、
幻に終わる虚構の利益を当てにした、経済活動に猛る人たちだけでは無く、
よく事情の分らないまま、
連鎖破綻の可能性の大きな 取り引きの連鎖系 に参加させられる
格好になっている、多数の人たちが 存在し得ており、
中国当局の目が届きようの無い、 潜在的な被害候補者たちは、
中国内外で、 膨大な数に上る筈であり、
特に、 中国絡みの事においては、
非合法の取り引きらによる、事態の不透明性が、 非常に大きいので、
楽観論に与するには、
今後の、 中国当局による施策らの 実態への分析評価の作業らが必要であって、
何も具体的な施策らの現実態が存在し得ておらぬ、現段階では、
いかなる楽観論にも、 与する訳には、いかない。
http://searchina.ne.jp/bz/stock/1005/special_expo/images/monex/profile.jpg
田代 尚機氏 (株式会社サーチナ顧問)
1958年愛知県生まれ。 1984年東京工業大学大学院理工学専攻修了後、
大和総研に勤務。 1994年から 大和総研の代表として 北京に駐在し、
中国経済担当エコノミスト、 中国株担当アナリストとして活動。
2003年10月から2007年2月まで 内藤証券に勤務。
中国部長として プロモーションを中心に 中国ビジネス全般を担当。
2008年TS・チャイナ・リサーチ株式会社を設立し、
現在は、 中国株・中国経済に関する 雑誌や セミナー等への出演を中心に 活躍の場を広げている。
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村上 尚己(むらかみ・なおき)
東京大学経済学部を卒業後、生命保険会社、シンクタンク、外資証券にて
内外経済・金融市場の分析に 従事。
2003年より ゴールドマン・サックス証券株式会社において
チーフ・エコノミストとして、 日本経済の予測全般を担当。
内外機関投資家への レポート作成・ 内外投資家へのマーケティングを通じて、
30代半ばの年齢で、 日経ヴェリタス エコノミストランキングにランクイン。
内外景気動向の分析 と 金融市場、投資家動向に 精通。
「不動産バブル」 懸念で、
大幅調整している、 中国株相場。
今後も、 低迷は、 続くのか?
また、 上海万博開催で、 注目される銘柄は?
マネックス証券のチーフ・エコノミスト、 村上尚己氏と
著名 中国株アナリスト の 田代尚機氏に 聞いた。
http://searchina.ne.jp/bz/stock/1005/special_expo/images/monex/taidan02.jpg
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