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ファ〜 ぎっくり腰あけから一週間
ちょっと怖かったけど久しぶりにゴルフしてきました。
天気も最高！
前の日なんか楽しみで寝れない寝れない（笑）
スコア？聞かないで・・（大笑）
資料整理してたら、工事費（坪単価）の資料がでてきた。
対象は、木造軸組２階建、延床１５０�屬琉豸遊�ての場合
宮城県、平均約４７万円（カーテン、照明、外構除く）。
※冷暖房機器は？
全国平均、約４９万円とある。
仕様、設備など細かい内容が載ってないし、対象延べ床面積も大きいので
なんとも言えない部分もありますが
価格的には中小工務店が対象のようなので妥当な価格だと思います。
私が思っている一般的な家づくりの価格は
上記内容に沿った内容だと（外構、カーテン、照明、TVアンテナ、冷暖房器具、含まず）
大工工務店で坪４５万〜
ローコストビルダーでも、仕上がってみれば安くて５０万円弱
中小ビルダーで坪５０〜６０万
大手ハウスメーカーで坪６０万〜
かな＾＾
（坪単価表記は建築基準法上の床面積換算で施工床面積ではありません）
※決して坪単価３０万円を切ってなんてできましぇ〜んョ＾＾
坪単価のトリックをつかっても！！！
工法、材料、性能、設備品グレード、同レベルでこのくらいの価格差はでると思いますよ。
会社運営のための必要な経費は違いますからね。
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元ハウスメーカーの営業社員だった私としては、やはり多少高くてもハウスメーカーをお勧めしてます。だって、まず倒産することはないので、アフターサービスが安心だし、増改築のときも相談にのってくれます。高いお金を出して家を建てて、何かあったときに相談するはずの会社が倒産していた、じゃあ困りますもん。
2005/9/18(日) 午前 10:32 [ kew*40k*w ]
コメントありがとうございます。そのために現在は第三者に全国的に基金を募り（瑕疵担保基金など）その基金や加盟店などがフォローしてくれるようになっていますので、ご安心下さい。
2005/9/18(日) 午前 10:41 [ ☆ ]
コメントにご指摘を頂いたので追記致します。第三者とは（財）住宅保証機構などで「住宅性能保証制度」の事を指しています。（現在登録住宅は約１００万戸、登録業者は約４３０００社）そして、業者が倒産などした場合基金などから保険が適用され法令の長期保証が行われるようになっています。
2005/9/18(日) 午後 10:40 [ ☆ ]
ハウスメーカーで働いております。２年前までは設計事務所にいました。 建築設計を約３０年やっております。ハウスメーカーは住宅を商品と位置づけています。建築ではないのです。住宅を建築とお考えでしたら、ハウスメーカーはお勧めしません。住宅を性能とお考えでしたら、ハウスメーカーはお勧めです。簡単に倒産もしないことも併せてです。 人の暮らす家・・・・・人は性能で豊かさを感じるのでしょうか？
2005/10/7(金) 午後 11:52 [ yaf**304 ]
おはようございます！コメントありがとうございます。 申し訳ありませんが一通りブログを読んで頂ければ我々の意図がわかっていただけると思います。「いい家」をつくるために使う建材をつくる際に莫大な製造エネルギーを地球に撒き散らせたら,本末転倒です。我々が訴えているのは、今の地球に対して、未来の子供たちに対して負の財産にならない家づくりです。
2005/10/8(土) 午前 10:19 [ ☆ ]
消費者として言わせて頂きます。ハウスメーカーに、１０社問いあわせました。詳細の見積もりだしてください。営業経費も含めたと申しましたら全て出せないそうです。なぜ？正規の営業経費【宣伝広告費、展示場維持費、イベント会場費どこからでてるんですかね〜(・m・ )クスッ】教えて下さい。メーカーのしゃいんさん。
2005/11/25(金) 午後 7:59 [ 美梨花 ]
LEMONさん、こんばんは。それはイジメです（笑）
2005/11/25(金) 午後 11:20 [ ☆ ]
やはり、何かあった時や、アフターサービスのことを考えました。
そして、大工さん（棟梁）は丁寧に仕事されてますし、
私が見ても分かりやすい見積もり書でした。ダーリンも見て
疑問はないと（仕事柄見積もりにはうるさいです）
今のところHMにしてよかったと思います。
2009/1/8(木) 午後 5:19 [ junpei ]
ん〜何より何よりです〜
完成楽しみですね〜
2009/1/10(土) 午前 9:02 [ ☆ ]
こんな昔の記事も有ったのですね。
当時宣伝していた、坪２５．８万円は建物だけで付帯工事などを含んでいませんでしたが、
標準で建てれば坪４０万では可能でした。
それを２００万以上高くしたのは、こちらの都合です
下屋比率や出入り隅の数によっては割増金が掛る場合も有りますが
かなり拘っても、その費用は掛かりませんでした。
2010/10/25(月) 午後 1:00
大タマさん、すんまそん？！
せっかくコメいただいていたのに・・・（汗）
個人的には○マちゃんは、もったいないと思ってます〜
雑誌などのインタビューなどでは仕上がり坪単価は４５万前後なんて社長が答えてるのに、なんで広告などでは施工床で坪単価表示するんだべが？！
多少、大工さん（職方）によっては、バラツキはありますが、聞かれれば悪くないですよ〜って答えてます〜
もったいないもったいない＾＾
2010/11/1(月) 午前 7:45 [ ☆ ]