マイホームの維持管理費（メンテナンス工事）への心構え

私、マイホーム歴、約１３年になりますので
以前、自宅のメンテナンス工事をしたことがあります〜
（私の自宅は、前の勤務先の兼ね合いで超大手ハウスメーカーの家です。）

メンテナンス工事をしたのは
「外壁の塗装」「屋根の塗装」「雨樋の補修」「防蟻処理」です。

多分、一般の住宅（一戸建て）であればこれらのメンテナンス工事が約１０年後には必要になります。
（材質によってはその限りではありませんけど）

ただ以外と新築でマイホームを購入したり、家づくりをした住まい手さんは
この維持管理に必要なメンテナンス工事の認識がない？！足りない？！ような気がします。

今回の私の自宅の工事、いくらくらい掛かったと思います？
約１５０万円です。

ただ、特殊なのは１点、通常の防蟻処理ではなく自然素材での防蟻対策をしたこと。
それ以外は特別なことはありません。

このくらいのメンテナンス費用、約１０年後にだせますか？
それとも、メンテナンスせずに暮らしますか？

その他に、耐久消耗品の設備品のメーカー保証は約２年程度（私の場合、給湯器が壊れました）
万一故障したら、それも負担しなければなりません。
（高額な設備品も最近は多いですから）

見えるところ、耐久消耗品の設備品であればある程度の費用をかければ対処できますが
見えないところはそうはいきませんよ。

これからマイホーム購入や家づくりを検討しているご家族は
この維持管理にかかる費用を考えてくださいね。

そうですよね。。。その分も考えなければいけないのですよね。。。私はその辺を少しでも自分でやりたいと思い、外壁もガルバにしました！！自分で塗れるかなぁ？？

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しげさん、外壁塗装や屋根塗装の場合、足場代が結構かかります。総２階や屋根勾配が急だと余計にかかります。こういことも、ちゃんと理解していないと・・・

[チビ助]

そうですよねえ、やはり１０年後にはメンテナンスで１００万円位は掛かりますよねえ。分かっているけど辛いですね。初期投資によっては軽減できるのは分かりますが、なかなか難しいんですよね。

我家も５年前（築後１５年）に屋根と外壁で１００万円掛かりました。前の外壁材は変色しやすい材料だったため、新築の面影は全くなくなってました。僕の頭はメンテ主体に考えすぎていたため、塗り直した時に、嫁さんが若返ったたのと同じような嬉しさを感じました。外観も大事ですよね。（ちなみに、外装色は緑系⇒茶系に大変身。これが良かったのかも。）

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littlechibikoさん、耐久消耗品の設備品も１０年が目安ですし、ちゃんと考えておかないとダメダメ〜ですね。

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ソラさん、嫁さんが〜に１票！

車と一緒で、年数と共にお金がかかりますよね。うちもそろそろ塗装の時期ですが、どうしましょう（汗）

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nokoさん、へそくりで＾＾

へそくりは、ありません（笑）なのでサマージャンボを買って、当たるのをお祈りするしかないです（笑）

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宝くじですか＾＾ ｎｏｋｏさんならDIYでOK！