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あら〜雪降っちゃいました・・・（宮城県仙台市） チビ怪獣は大はしゃぎですが（汗・笑） 例年だと１１月の末に愛車マッハ５５のタイヤ交換するんですが？！ ２週間くらい早いタイヤ交換になっちゃった（汗） あ〜♪センチメンタルジャ〜二〜♪ そんな中、売却依頼を受けていた最高の気密住宅のマンションの案内に行ってきました〜 （不動産業の免許もあるもんで） ２組のご家族に観ていただきました。 まだ、所有者の方がお住まい中の案内だったのですが 所有者の奥様が事細かに説明などしていただきまして（笑） ２組目の若いご夫婦に申し込みいただきました。ぺこり。 これらの中古の一般戸建住宅や中古のマンションの仲介業務は 注文住宅などで住宅を新築する際などの家づくりの勉強に大変なります〜 住んでみてわかったことなど、色々直接聞くことができますからネ＾＾ 上記にもありますがマンションは「最高の気密住宅」なわけですから？！←意味深＾＾ ちょっと目線を変えた分譲マンションなどのいいところ教えますネ〜 分譲マンションなどは、バルコニーが避難通路を兼ねる場合が多いですから 必然と「バルコニーの出」が１５０センチ程度、突き出しますネ。 そのため、一般戸建て住宅でいう「軒の出」「庇」の役割をなしてくれるわけです。 基本性能で太陽高の高い夏の日射は防いでくれて 太陽高の低い冬などの日射は太陽の恵みに変えてくれますネ＾＾ 軒の出、庇、大切ですネ＾＾
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我が家は落ち着いた外観にするために、１階にも屋根が沢山付くように、
庇の出は二階は北側斜線の関係で５０ｃｍ、１階は標準で出せる限りの６０ｃｍ、
そのかわり２階のベランダ部分はその上まで屋根を張り出して、
雨でも洗濯物が濡れずに、夏の日がベランダに余り当たらないように、
照り返しの防止にプラスティックの床材も敷いて。
2007/11/19(月) 午前 11:58
タマさん、さすがです！
こんな感じで、返答できるんであれば心配ナシ！（笑）
2007/11/20(火) 午後 0:25 [ ☆ ]
「軒の出」「庇」の役割・・・昔の人は生活の知恵をちゃんと生かしていたんですね！そして、骨組み、その他に“遊び”を考えていますよね〜〜〜車のハンドルと同じで“遊び”の部分も必要でしょうね！
2007/11/21(水) 午前 11:03 [ 職人横丁 ]
日本の家は屋根の家と形容される由縁やろ。
2007/11/21(水) 午後 11:41 [ 里山舎 ]
shokuyokoさん、基本性能での配慮、大切ですよね〜
余談ですが、軒や庇なんかが全くない家が「省エネ大臣賞」受賞
の時代ですから？！
2007/11/22(木) 午前 11:10 [ ☆ ]
定借さん、今回はいい面に作用しました（汗・笑）
それは心強いですね〜
進捗状況楽しみ〜
2007/11/22(木) 午前 11:12 [ ☆ ]
dikkomさん、ご無沙汰してます〜
奥深いコメントありがとうございます〜＾＾
2007/11/22(木) 午前 11:13 [ ☆ ]
軒や庇もずいぶん悩みました〜。
結局、バルコニーはオーニングを採用予定です！
2007/11/24(土) 午前 10:26
あらっあおのりさんバナーおNEWですね！＾＾
新しい方かな？なんて思ったら
あおのりさんじゃ、あ〜りませんか（笑）
進捗状況楽しみにしてますよ〜
2007/11/25(日) 午前 10:40 [ ☆ ]