マイホームの維持管理、メンテナンス

今回、１４年のマイホーム生活で初めての状況に遭遇しております（汗笑）

画像は、築１４年の大手ハウスメーカー施工の注文住宅で建てた我が家です（苦笑）
平面計画上、北西角に位置している浴室が面する外壁部分になります。

この画像でわかるかな？

クララです？！←ハイジじゃないんだから？？？（笑）
おっと、おだってる場合じゃありません？！

伝い水防止水切りから、氷柱（つらら）ができていますね〜
そして、外壁（サイディング）の一部が盛り上がって壊れているのわかります？

漏水や壁内の結露も考えましたが
外壁通気工法を採用していますから、通気層の空間を隔てて外壁を押し壊すことは考えにくい？！

この浴室の窓枠などはアルミサッシですから（汗）
とても熱を伝えやすいわけでして、結露しやすいですから
（クララ、いやいや氷柱からも想像つきますよね）

多分、外壁材のつなぎ目（画像上で横に目で確認できる破損部分があるところが横のつなぎ目）から
窓枠などからの結露などが下にたれる際
外壁材の、横のつなぎ目に徐々に浸入してしまい（縦のつなぎ目はコーキング処理）
夜間、氷点下に冷やされ結露水が凍ってしまい膨張することを何回か繰り返し
外壁材を壊してしまったのではないかな？と考えています？！（現在調査中）

マイホーム購入時加入の特約火災保険、適用にできないかと、至急保険会社に連絡をとり
「凍害」扱いにできないかと相談しましたが・・・
ダメでした・・・

[匿名子]

凍害ってのは、多分目に見えないレベルであるんでしょうね。 この間、春雨かなんかを一度凍らせると、内部の水分が膨張して空隙ができて、食感が良くなるってTVを見ました。 それが外壁建材で起こっているとすると・・・伸縮性のある木材を外壁に採用する理由になるかもしれませんね！

[ローズM]

寒い地方はこういうこともありうるのですね。しかし、保険はダメでしたかー。。。

[職人横丁]

私も、寒冷地のタイルが浮び上がっている現象をみて驚いたんですが、ちょっとでも隙間があるとそこから水が入り寒くなると膨張し盛り上がるらしいですね！

[-]

うわ‥ 怖い話です。
どのように対処されるのか、興味津々です！

[☆]

タマさん、タテ目地のコーキングと外壁全面塗装は１０年目でやり直ししています〜（特別仕様ではないですョ）

[☆]

龍龍さん、いい勉強になりました？！

[☆]

morieさん、横貼り窯業系サイディングの横方向の継ぎ目は
サイディング自体の凹凸で接合していますので
サイディング自体の損傷がなければ浸入してこないはずです。
万一、浸入したとしても水（液体）であれば、通気層から排出されると思います。

[☆]

りんこさん、お笑いがとれたようで（嬉）＾＾ｖ

[☆]

師匠、個人的に初めての経験でして
住まい手さんじゃなくて、我が家でよかったです〜（汗笑）
今後に役立てたいと思います？！
アルミサッシは使はないから大丈夫かな？！

[☆]

空耳さん、私の家づくりの中では初めて経験だったんですが
意地悪な私は施工したHMに連絡して見解を聞きたくて観てもらいました〜
「よくあります」・・・（汗）
さすが、１００戦練磨！！！

[☆]

shokuyokoさん、ほんと住まい手さんじゃなく自宅でよかったです〜
引き出しの数、増えました（汗笑）

[☆]

ファインさん、事後も記事にしますね〜
横目地上部に窓枠下についている「伝い水防止水切り」の大きいのをつけるつもりです〜
ただ、大きいのがあるかな？！

[sim*l*plan_*ch*r*]

これは怖いですね。ぜひ原因究明と解決の方法を教えてくださいね。

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アイアイサー！＾＾

[e_m*go*oro]

痛い・・・。確かにクララときますね。自然は人間に言葉を使わず何かを教えてくれますね。そして次の製品と技術が生み出されていきます・・・。もうそう考えるしかないですね。お察しします・・・。

おだってるって久々に聞きました(*≧ｍ≦*)ププッ☆
懐かしいっす(o・(エ)・)ノ♪
うちのアパート、積○ハウスですが、築10数年、壁はカビがはえ、窓は結露が並みじゃなく、床にまで流れる始末。畳はきしみ、収納の戸がずれている。。。
あぁ、早く引っ越したいです（-ω-lll)。。。

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e magokoroさん、クララ、寒い親父ギャグでした？！（笑）
今回の経験で今後に役立てるようがんばりま〜す＾＾

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スイーツさん、喜んでいただけて光栄です（笑）
大手HMのアパートほど、そうみたい？！（汗汗汗）
ちゃんとお勉強して家づくり、がんばってけろ＾＾

[チビ助]

こんな事があるんですね。うちも信じられない事がありました。今週、窓枠のシャッター部分の塗装がされてない事に気が付きました。わかります？コーキングが完全に露出してるんです。原因は何と新築時の塗装忘れだそうです。信じられません。問題ないのか不安です。

[☆]

チビ助さん、ほんと想定外でした・・・
特約保火災保険もダメでしたし（涙）
チビ助さん邸の件はきっちり対応してもらいましょう！