マイホーム.注文住宅.家づくり.リノベーション in宮城県仙台市

まだまだ、修行がたりないようです・・・

ん〜迂闊でした・・・
かなり凹んでます。。。

今回の大震災での建物などの処理について
仙台市で現行の処理量の２３年分。。。
石巻では１００年分＠＠
という情報を聞いていたもんですから

社有地として、先代の社長が残してくれた広大な土地があったんで
行政に処理場として申し出し、処理の搬入がはじまっていたんですが・・・

迂闊でした・・・（汗）
その土地の近隣の方々から・・・
配慮が足りなかったです・・・（反省）
近隣の皆様、ごめんなさいです。。。

もう１つ、ごめんなさい。。。
瓦屋根の落下、破損などによる交換、補修工事についてですが
応急処理の事後、度重なる余震や強風などにより養生シートなどが外れたりしています・・・

中々、敏速に対応ができていません・・・
足場がきちんと対応できていない状況下で、雨などで濡れている場合、強風の場合など
作業が・・・

できる限り、対応したいと思っていますが・・・

何卒、ご理解ください。ぺこり。

地震保険損害認定基準（在来軸組工法）

東日本大震災から1ヶ月以上経過しました。
日々、復旧復興活動を行っています。

私の把握している範囲では、津波の被害を受けなかった地域は
災害前と、ほぼ変わらない生活に戻っていると思います。

ただ、津波の被害に見舞われた地域は・・・

我々は、津波の被害に見舞われた地域の方々が顔晴れるよう、頑張っと！！！



ここ数日、地震保険の検査員による現地調査が行われるようになりました。
中々、タイミングがあわず、５軒ほどですが立ち合わせていただくことがきました。
で、感じたことですが

地震保険損害認定基準の基準内容の情報開示が？？？
一般の住まい手さんなんかは、もっと？？？だと思う。

まず基本的に地震保険の損害認定が対象になるのは
基礎、柱、外壁、屋根の主要構造部の損害の割合。（建築基準法上の「主要構造部」とは違う項目）

が、その物理的損害割合の求め方が？？？
算出基準の計算方法の定義ってあるはずですよね？！

例えば、外壁がモルタル、しっくい（塗り壁）だった場合のクラック（ひび割れ）の判断基準？！
基礎コンクリートの場合であればクラックは1箇所、１ｍという目安があり？
基礎外周（全周）の「長さ」に対しての「クラック数×１ｍ」で把握できるが

外壁がモルタル、しっくいなど塗り壁の場合
「全外壁面積」に対しての「損傷外壁面積」で判断するそうで？！
クラック（ひび割れ）を、どう「面積」に置き換えるか？？？
定義はないんだべが？？？

もう１つ、建物が地盤の液状化などで傾いてしまった場合
説明では、基礎全体が約３度以上傾いた場合は全損とします。
「約」って約ですよね？！
ん〜
３度って？？？（２ｍで約１０ｃｍ程度）

「基礎全体」？！
基礎コンクリートの底盤がコンクリートであれば傾斜角度測定できるけど
基礎の底盤（基礎の立ち上がっていない部分）が土だったら傾斜角度って判断できるのかな？
直上の床（１階の床）、だったら測定できるけど？

建築基準法での主要構造部には最下階の床は含まれないから１階の床の傾斜角度ではダメなの？

大変な数の現地調査があり大変忙しい中、申し訳ないけど。。。
住まい手さんにとって一部損と半損では、全然保険金額も違うので。。。

一般住宅補修依頼例

気づけば東日本大震災から、もう少しで１ヶ月。
津波の被害が甚大だった地域の復旧などは、まだまだ・・・

私の事務所から被害の甚大な地域までは車で１０分。
現在では今までの日常と変わらない生活です・・・←なんか申し訳なくって・・・

今回の大地震で津波の影響を受けなかった住宅の被害内容を挙げてみます。
現在、私が携わっている内容で多い事故例です。

これから、マイホームを建築、購入予定の方は参考にしてください。

瓦屋根の落下事故。特に私の目には切妻屋根の被害が多いように感じています。
（数百件待ち。材料入荷のメドたたず）

停電のため、給湯器（ガス、灯油）内、及び配管内の滞留している水（お湯）が凍結し膨張したため給湯器のパンク、配管からの水漏れ事故。（数百件待ち。4/5から給湯器入荷あり）

エコキュートの転倒（大きく傾く含）事故。（数千件待ち。メーカーメンテナンス会社の現地確認もままならず）

浄化槽損傷、エアーポンプ損傷による事故。（数百件待ち。現在では浄化槽業者の数も少なくメドたたず。）

「住宅の応急修理制度」「被災者生活支援制度」

３月１１日に発生した、東日本大震災で、かけがいのない尊い命を亡くされた方々のご冥福をお祈りいたします。

現在私どもは、被害の大きい地域などの復旧工事に向けて、できることから行っていますが
その状況は、夢なのか現実なのかわからない状態です・・・

また、現場に向かいますが
こんな制度もありますので、参考にしてください。

今回の東日本大震災により、住宅が全壊または半壊といった被害を受けた場合につきましては、
「住宅の応急修理制度」「被災者生活再建支援制度」といった、補助金や支援金の給付制度を受けられる場合があります。

被災者生活再建支援制度' 宮城県

住宅の応急修理制度' 宮城県

無事です。

・・・

とんでもないことになってしまいました・・・

これほどまでに・・・

先日より、パソコンなど使える環境にはなりました。

お気にかけていただいた皆々さま、私どもは無事ですので
ご心配いただきありがとうございます。

おってブログ更新、ご挨拶させていただきます。ぺこり。