土地選び

最近、春先（移動時期）のためか土地への問い合わせが多いですね〜

不動産の観点からいくと道路が南側、南面道路の土地が資産価値が高いようです。
もっと詳しくいえば、南東角地が一番資産価値的には高いようです。
その次は南西角地、南面道路、東側道路、西側道路、北側道路の順番で評価されているようです。
当然、道路の幅員、間口の広い、狭いというのも大きな要因の一つになります。

ただマイホーム建築のため土地を購入する場合
資産価値が云々ということを考えて買うか？という問題もありますが
大体の方は日当たり重視で南面道路を好むのでしょうが
南面道路は確かに日当たりはいい。
ただ風当たりもいいし、人通りも多いということを理解しないまま買ってしまい
事後、擁壁をたてたり、レースやカーテンで常に目隠ししているのをよくみかけます。
なんかもったいない。

あと最近多いのは、電柱からの距離を見落としがち。
オール電化住宅にするために電柱からの引き込みが重くなる分長くとれないため
敷地内に単独で小さな電柱をもうけないといけないケースがあります。
これ、結構お金かかりますよ。

※土地選び２も読んでネ＾＾ｖ