地震保険損害認定基準（在来軸組工法）

東日本大震災から1ヶ月以上経過しました。
日々、復旧復興活動を行っています。

私の把握している範囲では、津波の被害を受けなかった地域は
災害前と、ほぼ変わらない生活に戻っていると思います。

ただ、津波の被害に見舞われた地域は・・・

我々は、津波の被害に見舞われた地域の方々が顔晴れるよう、頑張っと！！！



ここ数日、地震保険の検査員による現地調査が行われるようになりました。
中々、タイミングがあわず、５軒ほどですが立ち合わせていただくことがきました。
で、感じたことですが

地震保険損害認定基準の基準内容の情報開示が？？？
一般の住まい手さんなんかは、もっと？？？だと思う。

まず基本的に地震保険の損害認定が対象になるのは
基礎、柱、外壁、屋根の主要構造部の損害の割合。（建築基準法上の「主要構造部」とは違う項目）

が、その物理的損害割合の求め方が？？？
算出基準の計算方法の定義ってあるはずですよね？！

例えば、外壁がモルタル、しっくい（塗り壁）だった場合のクラック（ひび割れ）の判断基準？！
基礎コンクリートの場合であればクラックは1箇所、１ｍという目安があり？
基礎外周（全周）の「長さ」に対しての「クラック数×１ｍ」で把握できるが

外壁がモルタル、しっくいなど塗り壁の場合
「全外壁面積」に対しての「損傷外壁面積」で判断するそうで？！
クラック（ひび割れ）を、どう「面積」に置き換えるか？？？
定義はないんだべが？？？

もう１つ、建物が地盤の液状化などで傾いてしまった場合
説明では、基礎全体が約３度以上傾いた場合は全損とします。
「約」って約ですよね？！
ん〜
３度って？？？（２ｍで約１０ｃｍ程度）

「基礎全体」？！
基礎コンクリートの底盤がコンクリートであれば傾斜角度測定できるけど
基礎の底盤（基礎の立ち上がっていない部分）が土だったら傾斜角度って判断できるのかな？
直上の床（１階の床）、だったら測定できるけど？

建築基準法での主要構造部には最下階の床は含まれないから１階の床の傾斜角度ではダメなの？

大変な数の現地調査があり大変忙しい中、申し訳ないけど。。。
住まい手さんにとって一部損と半損では、全然保険金額も違うので。。。