マイホーム.注文住宅.家づくり.リノベーション in宮城県仙台市

国交省「国土の長期展望」（備忘録）

Fri, 09 Dec 2011 10:13:34 +0900

多少、タイムラグがありますが、国土交通省の「国土の長期展望」です。
４ページ、６ページのグラフは、今後の日本が直面する状況を把握しやすいと思いますので
是非、みてください。

go to 新世界！

Fri, 04 Nov 2011 08:52:41 +0900

♪お弁当、お弁当、嬉しいな～♪
幼稚園のころ、歌いませんでした～？（笑）

私の新しいお弁当箱！です＾＾
おかげさまでワンピースに坊主共々、洗脳されまくりの今日この頃！（笑）

女房からは、ご飯やおかずが入れにくい＆いい年こいたオヤジの持つものか？
と、叱咤激励？をいただきました（爆）

がぁ～、気持ちは変わりません！！！（爆）
強制執行です！（爆）

私の勝手な予定では坊主とお揃いにしたい！！！
ルンルン＾＾

昼時、チョッパーの弁当箱を持ったメタボ親父が続出の予感？！

遠赤外線カメラによる建物診断？！

Tue, 01 Nov 2011 08:54:06 +0900

あら～なんだか、ブログ放置状態です～（苦笑）
最近、facebookの方に一生懸命でして！？
とういうのも、同窓会を開催したくて＾＾
同級生探しに、がんばってました～＾＾

久しぶりの更新なんで、家づくりネタをちょっと＾＾
♪見え過ぎちゃって困るの～♪←この歌（宣伝）知ってます？知ってるアナタ！そ～アナタです？！
お年頃ですネ？！＾＾

昨日なんですが「建物診断センター」なる方（会社）から１本の電話があり
遠赤外線カメラによる、建物診断しませんか？と。

まぁ、私どもは本当の意味でのつくり手さん選びを希望する住まい手さんには、数年前からご提案はしてましたので。。。
そうお答えすると、意外だったようでびつくりしてましたけど！？

この遠赤外線カメラで、高断熱高気密住宅なる建物を撮影すると
施工状況が一目瞭然！です。
気密欠損や断熱欠損箇所がはっきりわかります。

つまり、そのつくり手さんが建てた住宅を撮影すると？！？！？
言い訳などできません。。。

今までは、限られたインスペクターや検査会社の一部では持ち合わせていましたが
昨日の電話のような会社が建築士事務所や不動産事務所、１軒１軒にアポいれてるようですので
裾野が広がるでしょうね～？！

となると、どうなるか？！？！
ちょっと心配だったりして？！？！

基礎断熱について

Thu, 13 Oct 2011 10:17:20 +0900

基礎断熱、もし私がもう一度自宅を建築する機会があれば採用することの１つかもしれません。
※ここでいう、基礎断熱とは一般木造住宅の基礎コンクリートの外気に接している立ち上がりの外側を断熱材で覆うことをさします。（外側と内側の両方にするのもあります）

こうすることにより、一般木造住宅での唯一の蓄熱体であるコンクリートの熱容量（熱を蓄える）を有効利用できると考えているからです。
当然、熱源がなければ意味がありませんけど。
床断熱（１階床フローリングの下に断熱材を入れる）の場合と比較すると、１階床表面温度は２～３度低くなるといわれていますので、若干配慮すれば夏季などは有効かもよ。

基礎コンクリートの外側を断熱材で覆うことで、コンクリートの寿命を延ばすことにもつながると考えています。
コンクリートは外気に含まれる炭酸ガスや雨などの影響をうけると寿命が短くなると言われています。
コンクリートの劣化速度を遅くするには効果があると思います。

さらに、木造軸組み工法（木の柱などで建てる）で基礎内を通気をさせる場合、外気が基礎内にはいってきますので、冬であればその冷たい外気を壁体内（間仕切り壁など）に入れてしまうと壁表面温度が低くなり、体感温度は上がりません。←詳しくコチラ
基礎断熱であれば防ぐことが可能です。（通気止めが適切に施されていればその限りではありません。）

ただし、注意しなければならない点もありますので。。。次回に

※表現方法など知識の少ない住まい手さん向けに書いているつもりですので、よろしくお願いします。

ゴムゴムのピストル～～～

Wed, 28 Sep 2011 09:05:34 +0900

お年頃のせいでしょうか？！
ここ数年は会社に朝６時ごろにはいる今日この頃（爆）

何をしてるかって！？
家族や他の人にはお見せできない、私の時間です！？＾＾

ちなみに、今日はワンピース（空島・黄金の鐘院砲裡庁孱弔魎僂涜膵羌磴靴討泙靴拭繊頁
これがまた、元気でるんだな～＾＾

現在、初心に帰ってワンピースのＤＶＤを初めから観直して、お勉強し直ししてます！！！（爆）

ワンピース、忘れかけてた何かを思いださせてくれるんだよね～～～

「家の燃費」いくつ？

Thu, 22 Sep 2011 09:43:20 +0900

車、どれくらい走る？
燃費どれくらい？
お～結構はしるじゃん！

家の燃費は？
え～なんか悪くない？！

な～んて時代になるよ。

現役の担当大臣の言葉ですから重みが違う？！

前田武志大臣ブログ「エコポイント、ゼロエネルギー、エネルギーパスなど持続可能な低炭素循環型社会にむけて」

これらのことは、国の住宅政策の中長期ロードマップでもはっきり明示されていますし、既存住宅（アパート含む）にも燃費表示を行う道筋になっています。

これから、マイホーム購入や注文住宅で家づくりをお考えのご家族、賃貸アパートなどをお持ちだったり、新築をお考えであれば、国の政策などの概略程度は把握しておいた方がいいかもよ！？

２０２０年までに新築建物に省エネ義務化

Tue, 20 Sep 2011 12:32:00 +0900

急転直下とはこのことか？
ついこの間のブログで工務店のレベルが低くいため断熱義務化は課せられないという記事を出したのに？！（爆）

国土交通省は不動産・建築業者に対し、住宅やビルなど全ての建築物を新築する際に、一定の省エネルギー基準を満たすよう義務付ける方針だ。

建築物ごとにエネルギー消費量の上限を定め、断熱材などを使って冷暖房の効率を高めるよう求める。
２０２０年度以降は基準を満たさなければ建築を認めない。
義務化までは、基準を満たした業者や個人に対して税を優遇する。

２０１１年９月１９日　日本経済新聞「新築建物に省エネ義務」(断熱・太陽光発電を推進)より抜粋

個人的には、「やっと、義務化」。です。

発表では、２０１３年中に新しい省エネ基準（省エネルギー法）に改正する方針だそうです。
（これまでも省エネ法は改正されていますが、「義務化」は見送られていました）←不思議でしょ？！

新しい省エネルギー法の内容によりますが、もう「なんちゃって高気密・高断熱住宅」が大手を振っての時代は・・・

その地域ごとに、きちんと対応された内容であることを切に切に望みます！！

一生懸命勉強し努力しているつくり手を評価、判断できる住まい手さん目指して！
少し、家づくりのお勉強しましょ～～～

液状化で傾いた住宅の対応３

Fri, 16 Sep 2011 12:49:00 +0900

ここ数週間はfacebookのおかげで、懐かしい友達や先輩と交流でき
いぎなりテンション↑↑です！！！

facebookさん、ありがと～～～
（後日、詳しく記事しますね～）

そろそろ、液状化で傾いた住宅（木造住宅）の工事が始まります。
色々（施工場所、工期、価格、保証、対象住宅の工法、再度液状化の可能性など）、検討した結果ｗ社のｗ工法で施工予定です。

A社のA工法、ｗ社のｗ工法に絞込み見積もり依頼したところ
当初、ネットなどで聞いていた情報とは逆の見積もり金額でした。
（A社A工法＞W社W工法）

まぁ、いずれにしても１００万、２００万のお話ではありませんから・・・

画像は、今度工事予定の住まい手さんといしょに、別の施工現場の施工状況を観に行った時の画像です。
（画像などは他にもありますが、個人情報になると思いますので）

２枚目の画像がわかりにくいと思いますが
対象住宅の基礎が布基礎のため耐圧版を別に形成するため鉄板を敷き、ジャッキアップします。
その後、地中に薬剤を２～３ｍの深さに注入。
その際（建物などが持ち上がる）に給配水管やガス管などの配管などに影響を及ぼすか否かを確認にするため要所の箇所を現しにしている様子。

感想としては思っていたより現場の施工はしっかりしていました。
給配水管やガス管などの対応もきちんとされていました。←布基礎だからかも？！
事務的対応がもう少し普通であれば、評判いいのにな～？！（普通という表現に注意？！）

※両工法とも言わなければ、○ー○ン○などの○○調査はしないようです←ここ注意！

伝承者伝説？！

Mon, 12 Sep 2011 08:28:19 +0900

♪ＹＯＵはＳＨＯＣＫ！愛で空が落ちてくる～　ＹＯＵはＳＨＯＣＫ！俺の胸に落ちてくる～♪

うちの坊主、家訓のため伝承者を目指してます！（爆）
（書道の腕前は越されました！！！）

多少、それなりに？なってきたような？！（笑）

画像は前ゲリの練習中。
礼儀作法、挨拶ができていないと減点です。

今時はケンシロウよりルフィーのようで？！
ゴムゴムの実でも探しますか？！（笑）

「工務店のレベルが低いため断熱義務化は課せられない」と国交省

Sat, 03 Sep 2011 08:15:49 +0900

♪ブンブンブン、蜂が飛ぶ～♪

なんて歌ってる場合じゃなく
ゲロゲロ、蜂に刺されました！（苦笑）

それも大事な大事な唇を！！！

唇、奪われちゃった？！クスン。。。

まぁ、速攻で病院に駆け込み治療をしてもらいました。。。

さぁ、お話はぶっ飛びますよ～～～（爆）

おかげ様で、政治にはほとんど興味がなくなった私ですが？！←いい年こいてるのにマズイ？！

今回かな～り興味津々です？！

なんでか知りたい？！

国土交通大臣に前田武志氏がなったから！＾＾
まだ、ピンとこない方多いと思いますから
↓読んでみて～

「工務店のレベルが低いため断熱義務化は課せられない」と国交省
住宅の省エネ化に関する企業・団体の声