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15日午前、議会全員で東武鉄道に訪問いたしました。去る25年12月10日の福祉産業委員会において「東武動物公園西口地区の整備に関する事」について、議会としてその内容を確認し、事業の堅実な推進を図ることを目的とした所管事項調査を決定し、26年2月18日に3月定例議会に委員長報告を行った。
その調査の中で、「東武鉄道の商業施設等は、早急に内容を明確にしてもらう努力を。」を受けて議員全員で訪問した。
担当のビル事業部土屋課長、久保田さんより「駅前（スカイツリー周辺）保有地開発にかかわる取り組み事例」を紹介された。
（1）施設構成 ・計画地：東京都墨田区押上一丁目・敷地面積：約36,900�屐Ρ箴果明僉�約230,000�屐Ψ�物規模：地上31階地下3階
（2）開発経緯 ・2003年12月：在京放送事業者が600ｍ級の新タワーを求めて「在京6社新タワー推進プロジェクト」を発足。・2004年12月：墨田区・地元関係者が東武鉄道に対し、新タワー誘致の協力要請。・2006年3月：新タワー建設地として最終決定。・2008年6月：全国投票により新タワーの名称が「東京スカイツリー」に決定。・2008年7月：着工・2011年3月：最高高さ634mに到達。・2012年5月：開業。 （3）開発コンセプトは「タワーをつくるだけではなく、タワーのある街をつくる」大きく3つのコーナーになっている。� 屮▲肇螢─Ε灰潺絅縫謄�」 日本、下町のものづくりのDNAを継承し、人々の交流が、新たな都市文化を創造するコミュニティ。�◆屬笋気靴ぅ灰潺絅縫謄�」 人に、地球にやさしく、災害に強く、安全で安心して暮らせる、潤いと活気に満ちたコミュニティ。��「開かれたコミュニティ」 先端技術、メディアが集積し、新しい日本、新しい東京を、世界へと発信するタワーを核としたコミュニティ。
さて、冒頭に書いた今回訪問の目的である「西口に何ができるのか」についてお聞きしたところ、「今日現在土地利用決まっていない。今まで噂では商業施設ができそうだとなっていたが、ほかのことも含めて検討しているが決まっていない。宮代町に何か目玉があるといいが。東武動物公園の年間来客数120万人をターゲットも視野に考えている。商業施設をつくっても人口が少ない。何をつくるか検討し27年3月までに方向を出したいが。」とのことでした。(注)平成17年に議会として東武鉄道を訪問した時は、春日部市との合併の方向でしたので西口跡地には商業施設とマンションの計画を提示されたがそのご合併が破談となり計画が中止されたと記憶している。
いずれにしても西口広場は27年3月には完成するが東武跡地の利用が大きな課題になってきています。
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先般 日本創生会議・元増田寛也氏の消滅自治体資料では宮代町もその１つに？。２０４０年若い２０才〜３９才女性が２０１０年比５６％減少で何れ消滅とあり、東武鉄道当局も考えを変えたのでは。
何れにしても商業施設には人口減少時代に入り不向きです。
例えば、太平とか、ポラスの戸建の大型分譲地が人口増を考えるならば理想的と言えますが？。議会・行政執行部はどう考えるでしょうか？。
2014/7/23(水) 午後 2:12 [ a38*96*2704 ]