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「事前審査」「仮審査」のネット申請は一般的
住宅ローンの申込手続きは、ローンセンターや店舗窓口での申込みのほか、住宅業者が取り次ぐケースが一般的ですが、
最近では、「事前審査」をネットで依頼すると、仮審査結果をネットで回答してくれるというサービスをしてくれる金融機関が増えています。
ただ、そのようなケースでも、「事前審査」はあくまで「事前審査」ですし、「本審査」の手続きや「融資契約」などは金融機関のローンセンターや店舗へ出かけて手続するのが通常です。
ところが、融資の手続が完了するまで一度も金融機関の窓口へ出向かなくて手続きできる金融機関があります。
一度も銀行へ出向かずローン借入れ
ネット手続きがよく知られているのは「ソニー銀行」です。
基本的な手続の流れ
� ．優奪箸濃�前審査を申込み （借入者→銀行）
�◆＿梢該嵯覯鳴銘痢λ椰該才竸醜�書式郵送 （銀行→申込者）
�� 本申込書類郵送 （借入者→銀行）
�ぁ）椰該嵯覯鳴銘痢ν算餬戚麌�要書類郵送 （銀行→借入者）
�ァ〕算餬戚麌�要書類郵送 （借入者→銀行）
�Α〕算饉孫圈文�座振込み）
「ネット手続き」といっても、結局は「借入申込書」や「融資契約書」のやりとりは「郵送」なんですね。
ネット上の契約締結をするには「本人認証」が不可欠となりますが、未だ一般的ではないですし、
多額のローンですから、銀行側も後日のために融資のエビデンスをきちんと残すことに慎重を期す・・・本人署名・実印捺印・印鑑証明書添付という旧来の紙ベースの契約スタイルが有用だということだと思います。
リアルな窓口がない不便さも
ネット手続は、一度も銀行へ出向かなくてすむという便利な面はありますが、
一方で、借入者サイドから何かを問い合わせたり照会したりしようとすると、メールやせいぜいが電話でのやりとりということになります。
迅速、的確に必要な回答や対応を得られれば問題はありませんが、回答までに日数を要したり、要を得なくて二度手間・手戻りが発生したりすると、まどろこしくてイライラしかねないこともあるようです。
店舗へ行けば実際の行員がいて、応対してくれるというリアルな窓口があることは、それはそれで利用者にとっての利便性があるのです。
便利な側面があれば・・・不便な側面もある・・・ネット手続きです。
都市銀行でも、三井住友銀行では、これらの銀行と同じ方式のネット手続を用意しています。
通常の住宅ローンセンターや店舗窓口での融資手続のほかに、ネットでの申込みと融資契約書類の郵送により、一度も銀行に出向かなくて手続きができる方式を用意しているのです。
古い人間と言われるかも知れませんが・・・
時代はどんどん変わります。
でも、本当は、普段見たこともない、下手をすると自分の将来を左右しかねない何千万円もの大金を、20年、30年の長期で借りようというときに、その借金の重さをきちんと認識する機会・・・
住宅ローンの仕組みやローン商品ごとの特徴の説明などの説明をきちんと聞いて理解した上で、しっかりと自分自身で商品選択、ローン条件設定をする機会・・・
そういう機会がなくなって、臨場感もないままバーチャルな手続で大きな借金を抱えてしまって本当にいいのだろうか・・・
古い人間と言われるかも知れませんが、まるで、かなりの貸倒れを前提とする消費者金融会社の自動審査機械のような手軽さ、便利さ、容易さ（安易さ？）を住宅ローンに求めるような印象・・・というと大げさかも知れませんが、私には些か抵抗感、違和感を覚えます。
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