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３月のローン金利です。
日銀の無担保コール翌日物誘導目標金利0.25％引き上げを受けて、軒並み、各行の住宅ローン金利（基準金利）が引き上げられました。
全期間固定のフラット35は、ここのところの中国・米国経済の足踏みなどの影響か、国内の長期金利がやや低下傾向にあったことを受けて、僅かに下げています。
昨日からの株急落を受けて、今後長期金利・・・35年固定などの「長期金利」がさらに低下する可能性すらないとはいえませんが、（まあ、でも、当分横ばいでしょうか・・・）
逆に、３〜５年程度の短期の住宅ローン金利は、先だっての日銀の短期金利引き上げの影響を受けますから、今回のローン金利の上げ幅が0.1％と日銀の引上げ幅の0.25％の半分以下にとどまっていることからして、今後も引き続き上昇する可能性が想定されます。
■FujiSankei Business i. 2007/3/1
みずほ、三井住友銀も住宅ローン引き上げ 短プラ０・２５％検討も
みずほ銀行、三井住友銀行は２６日、１日から固定型住宅ローンを引き上げると発表し、すでに発表済みの三菱東京ＵＦＪ銀行と合わせ、３メガバンクが出そろった。日銀の追加利上げを受けた措置で、住宅購入を予定している人は金利負担のアップを強いられることになる。
各行によって期間、上げ幅はまちまち。代表的なローンでみると、みずほ銀が２年物から２０年物で０・１％から０・２％引き上げ、年２・８５〜４・５％とする。三井住友銀は２年物から１０年物を０・１％上げて年２・９〜３・８５％に。
三菱東京ＵＦＪ銀は２３日に１年物から２０年物までの期間で０・０５〜０・１％引き上げ、年２・９〜４・７％にすることを発表している。
また、三菱東京ＵＦＪ銀、みずほ銀、三井住友銀など各行は、３月中にも短期プライムレート（優遇貸出金利）を現行の年１・６２５％から最大で、０・２５％引き上げる方向で検討中。このため、変動型住宅ローン金利も、現行の年２・６２５％から最大０・２５％上昇する見通し。
すでに借り入れている人は７月返済分から、新規に借り入れる人は１０月から新金利が適用されることになりそうだ。
■三菱東京ＵＦＪの３月のローン基準金利 （対前月比）
19年３月 19年２月 対前月比
変動金利 2.625％ 2.625％ （± ０％）
当初 2年間固定 2.950％ 2.850％ （＋0.10％）
当初 3年間固定 3.200％ 3.100％ （＋0.10％）
当初 5年間固定 3.700％ 3.600％ （＋0.10％）
当初10年間固定 4.000％ 3.900％ （＋0.10％）
当初20年間固定 4.700％ 4.650％ （＋0.05％）
Flat35 35年固定 3.190% 3.220％ （−0.03％）
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