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４月は長期金利がやや低下
このところの米国景気の足踏み観測や、中国、インドなどの外資規制の動きなどを受けてか、日本の株価も、先の連鎖株安以降の戻りがやや鈍い展開です。
その分、お金が債券市場へ流れているのか、長期金利は僅かながら低下傾向です。
まあ、「一進一退」というところでしょうか。
■NIKKEI NET (2007.3.30)
大手4行、住宅ローン金利を一部引き下げ・4月適用分
三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそなの大手4行が4月2日から適用する住宅ローン金利が30日、出そろった。長期金利の低下傾向を受けて、各行は10年物など長い期間の固定金利を一部引き下げる。一方で、短期間の固定金利は据え置く動きが目立つ。
三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友は10年物を0.01％引き下げ、それぞれ年3.9％、3.8％、3.75％にする。りそなは0.05％引き下げ、年3.8％にする。
2年物の金利は4行が据え置いたほか、3年物も三井住友以外は据え置いた。三井住友は3年物を0.1％引き下げ、年3.1％にする。
■三菱東京ＵＦＪの４月のローン基準金利 （対前月比）
19年４月 19年３月 対前月比
変動金利 2.625％ 2.625％ （± 0％）
当初 2年間固定 2.950％ 2.950％ （± 0％）
当初 3年間固定 3.200％ 3.200％ （± 0％）
当初 5年間固定 3.650％ 3.700％ （−0.05％）
当初10年間固定 3.900％ 4.000％ (−0.10％）
当初20年間固定 4.600％ 4.700％ （−0.10％）
Flat35（買取型） 35年固定 3.160% 3.190％ （−0.03％）
Flat35（保証型） 35年固定 3.330% − −
なお、三菱東京ＵＦＪ銀行のＨＰで金利表を調べていたら、「Flat35（保証型）」という商品が新たに掲載されていましたので、上表にも掲げておきます。
「保証型のFlat35」については、以前にも千葉興業銀行についてご紹介しました。
→ http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/26604715.html?p=1&pm=l
三菱東京ＵＦＪ銀行も４月から取扱いを始めるということです。
商品性が少し見直しされていますので、次回の記事で改めてご紹介したいと思います。
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