5/15 札幌大通り公園にて（ライラック） 携帯電話カメラで
５月は引き上げ
このところの長期金利急上昇を受けて、住宅ローン金利は全体に引き上げです。
４月25日の10年国債流通利回りの急上昇（１日で１．４８０％→１．６４５％と０．１６５％の上昇）には驚かされましたが、その後少しだけ落ち着いて、昨日取引終了時の長期国債利回りは１．５７５％となっています。
○「長期金利急上昇！」
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/41939440.html
米連邦準備理事会（FRB）は、昨日の公開市場委員会でFF金利誘導目標金利を０．２５％引き下げ、２％としましたが、打ち止め感が出ています。
景気減速、物価上昇を受け、当面、方向感覚の定まらないヒステリックな動きが続きます。
■三菱東京ＵＦＪの5月のローン基準金利 （対前月比）
20年5月 20年4月 対前月比
変動金利 2.875％ 2.875％ （±0％）
当初１年間 3.100％ 3.050％ (＋0.05％）
当初2年間 3.150％ 3.050％ （＋0.10％）
当初 3年間 3.250％ 3.150％ （＋0.10％）
当初 5年間 3.400％ 3.250％ （＋0.15％）
当初10年間 3.750％ 3.600％ （＋0.15％）
当初20年間固定 4.550％ 4.400％ （＋0.15％）
flat35（保証型） 35年固定 3.180% 2.990％ （＋0.19％）
■みずほ銀行(Flat35 買取型)
20年5月 20年4 対前月比
flat35（買取型） 35年固定 3.15％ 2.860％ (＋0.29％)
flat35（買取型） 20年固定 2.88％ 2.620％ (＋0.26％）
※「変動金利」及び2〜20年の「固定金利期間選択型」は「保証料外枠方式」の場合の金利を掲載しており、「金利上乗せ方式」の場合には上記金利に「＋0.2％」が必要。
※「flat35（買取型）」及び「flat35（保証型）」は借入者の保証料不要。
※「フラット35S」の借入申込みをしている方は、当初５年間、上記フラット35の表示金利から０．３％金利優遇が受けられます。
なお、平成20年度第１回の「ｓ」の受付は、平成20年4月14日〜7月31日です。
フラット３５S→ http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/34676914.html
■NIKKEI NET（2008.4.30）
５月の住宅ローン金利、大手行が引き上げ
5月から住宅ローン金利が上がる。三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行の3行は30日、金利を一定期間固定するタイプのローンをすべての期間で上げると発表した。三菱東京ＵＦＪ銀行は全期間の金利を上げることを決めている。ローン金利の指標となる長期金利が上昇していることに対応する。
各行の上げ幅は0.05―0.2％。短い期間では、4行がそろって3年物を4月より0.1％高い3.25％にする。長い期間の主力商品である10年物はみずほと三井住友が3.65％、三菱東京ＵＦＪとりそなは3.75％にする。
ローン金利は下げ傾向が続いていたが、3月ごろから小幅に上げてきた。各行の金利はおおむね昨年秋ごろの水準となる。
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