6/20 あじさい（高松 社宅近くの民家前にて）
※サムネイルは順に
6/1 あじさい（高松 通勤途上の路傍にて）
6/6 夕暮れ時の松山平野を望む（愛媛 三坂峠付近から）
6/7 しょうぶ（高松 通勤途中の路傍にて）
６月の金利
６月のローン金利は、変動型、短期固定型は横ばい、長めの固定は僅かに低下です。
○三菱東京ＵＦＪ銀行の基準金利
22年６月 22年５月 対前月比
変動金利 2.475％ 2.475％ （±0.0％）
当初１年間 3.000％ 3.000％ （±0.0％）
当初2年間 3.100％ 3.100％ （±0.0％）
当初 3年間 3.300％ 3.300％ （±0.0％）
当初 5年間 3.550％ 3.600％ （−0.05％）
当初10年間 4.200％ 4.250％ (−0.05％）
当初20年間固定 5.150％ 5.200％ (−0.05％）
flat35（保証型） 35年固定 2.990％ 3.090％ （−0.10％）
○みずほ銀行(Flat35 買取型)
22年６月 22年５月 対前月比
flat35（買取型） 35年固定 2.63％ 2.73％ （−0.10％）
flat35（買取型） 20年固定 2.42% 2.54％ （−0.12％）
※「変動金利」及び2〜20年の「固定金利期間選択型」は「保証料外枠方式」の場合の金利を掲載しており、「金利上乗せ方式」の場合には上記金利に「＋0.2％」が必要。
※「flat35（買取型）」及び「flat35（保証型）」は保証料不要。
※【フラット35】Sの適用金利
【フラット35】S（10年間金利引下げコース）の場合は上記金利から返済当初10年間▲１．０％、（20年間金利引下げコース）の場合は当初10年間▲１．０％、次の10年間▲０．３％が適用（21年度補正予算により、22年12月30日までの【フラット35】Sを借入申込みの方に対して当初10年間の金利引下げ幅を▲０．３％→▲１．０％に拡充する時限措置が適用されている）
フラット３５S→ http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/34676914.html
■優遇金利ベースの各金融機関の金利情報（住宅金融普及協会ＨＰ）
↓
「住宅ローン金利情報」 http://www.sumai-web.tv/loan_kinri/index.php
※金利比較のポイント
住宅ローンの金利を比較する際には、単なる金利水準のみならず、住宅ローン商品ごとに異なる条件（保証料の有無・優遇金利の条件・手数料等）を含めて比較することが大事です。
（参考）「金利比較のポイント� 廖�2009.1.12）
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/46470298.html
「金利比較のポイント�◆廖�2009.1.12）
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/46481869.html
「金利比較のポイント��」(2009.1.18)
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/46557679.html
■（参考）長期金利の指標（10年国債流通利回り（終値））
2008年 2009年 2010年
1月31日 1.440% 1月30日 1.270％ 1月28日 1.310％
2月29日 1.355％ 2月27日 1.270％ 2月26日 1.300％
3月31日 1.275％ 3月31日 1.340％ 3月31日 1.395％
4月30日 1.575％ 4月30日 1.430％ 4月30日 1.280％
5月30日 1.740％ 5月29日 1.480％ 5月31日 1.260％
(6月16日 1.875％)
6月30日 1.610％ 6月30日 1.350％
7月31日 1.530％ 7月31日 1.415％
8月29日 1.405％ 8月31日 1.305％
9月30日 1.460％ 9月30日 1.295％
10月31日 1.480％ 10月30日 1.405％
11月28日 1.395％ 11月30日 1.260％
12月30日 1.165％ 12月30日 1.285％
混乱の極み
EUでは、ギリシャをはじめとする債務国の信用力が問われ、これらの国の国債を大量保有する銀行の信用問題につながり、ユーロ安が続いています。
相対的に円が高くなり、ヨーロッパ向けの輸出企業は減益要因から株安へ。
EUでは銀行間のドル取引にも影響が出ており、中央銀行が資金供給のため、大量に国債を買い上げる措置を講じました。
ロンドン銀行間取引金利（LIBOR）も高止まりしている由。
世界の逃避資金や国内の株式市場から逃げる資金が、消去法で比較的安全とみた日本の国債にも流れているのか、日本の国債価格が上昇（「流通利回り＝金利」は低下）しています。
この国債の流通利回りの低下（長期金利の低下）が、今月の住宅ローンの金利低下にも反映しているのです。
GDPの２倍もの借金を抱える国の国債を、どうしてそんなふうに安全だと考えるのかは不思議です。投資家の思考回路は私のような素人には全く不可解です。
それにしても、世界も日本もグチャグチャ
瀬戸際外交の「瀬戸際を越えた」北朝鮮問題
アメリカの止められないメキシコ湾の原油流出
普天間問題に象徴される日本政府と政治の空虚さ
国債を発行して現金をばら撒く子供手当ての支給開始
ところで、日銀は、今以上の国債買入れ額の増額など政府からのさらなる金融緩和圧力を避ける意図で、新たな資金供給策を検討しています。
成長分野に対する銀行の融資原資とするための期間1年程度の資金を０．１％の低利で供給するというイメージです。
そうすると、日銀はまるで「第二政策投資銀行」ではないですか？ いくら国債買い入れ増額やゼロ金利など政府からの金融緩和圧力を避けるためとはいえ、日銀も危ない橋を渡りつつあるような危惧を覚えます。
日本の金利は、失われた15年を経ても、今なお、政治に翻弄され、金利が金利として果たすべき役割を剥ぎ取られたままです。
いつになれば日銀の独立性が実際的に確保されるのか、暗澹たる思いです。
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