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５月の金利
５月のローン金利は、横ばいです。
■jiji.com(2011.4.28)
住宅ローン金利一部上げ＝みずほ銀
みずほ銀行は２８日、５月の住宅ローン適用金利を一部変更すると発表した。固定金利型について期間１５年と２０年を前月比０．０５％引き上げ、それぞれ４．６０％、５．００％とする。５月２日から適用する。三菱東京ＵＦＪ銀行と三井住友銀行は全ての期間で据え置いた。
○三菱東京ＵＦＪ銀行の基準金利
23年５月 23年４月 対前月比
変動金利 2.475％ 2.475％ （±0.0％）
当初１年間 2.950％ 2.950％ （±0.0％）
当初2年間 3.150％ 3.150％ （±0.0％）
当初 3年間 3.300％ 3.300％ （±0.0％）
当初 5年間 3.600％ 3.600％ （±0.0％）
当初10年間 4.050％ 4.050％ (±0.0％）
当初20年間固定 5.100％ 5.100％ (±0.0％)
flat35（保証型） 35年固定 3.210％ 3.210％ （±0.0％）
○みずほ銀行(Flat35 買取型)
23年５月 23年４月 対前月比
flat35（買取型） 35年固定 2.850％ 2.850％ （±0.0％）
flat35（買取型） 20年固定 2.500% 2.520% （−0.02％）
※「変動金利」及び2〜20年の「固定金利期間選択型」は「保証料外枠方式」の場合の金利を掲載しており、「金利上乗せ方式」の場合には上記金利に「＋0.2％」が必要。
※「flat35（買取型）」及び「flat35（保証型）」は保証料不要。
※【フラット35】Sの適用金利
【フラット35】S「10年間金利引下げコース」の場合は上記金利から返済当初10年間▲１．０％、「20年間金利引下げコース」の場合は当初10年間▲１．０％、次の10年間▲０．３％が適用される。（21年度補正予算及び22年度経済対策により、23年12月30日までの【フラット35】Sを借入申込みの方に対して当初10年間の金利引下げ幅を▲０．３％→▲１．０％に拡充する時限措置が適用されている。ただし予算枠に届き次第金利引き下げ幅拡充措置を打ち切る（▲１．０％→▲０．３％に戻す）こととされており、その場合は予め約３週間前に住宅金融支援機構のＨＰで公表される予定。）
フラット３５S→ http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/34676914.html
■優遇金利ベースの各金融機関の金利情報（住宅金融普及協会ＨＰ）
↓
「住宅ローン金利情報」 http://www.sumai-web.tv/loan_kinri/index.php
※金利比較のポイント
住宅ローンの金利を比較する際には、単なる金利水準のみならず、住宅ローン商品ごとに異なる条件（保証料の有無・優遇金利の条件・手数料等）を含めて比較することが大事です。
（参考）「金利比較のポイント� 廖�2009.1.12）
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/46470298.html
「金利比較のポイント�◆廖�2009.1.12）
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/46481869.html
「金利比較のポイント��」(2009.1.18)
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/46557679.html
■（参考）長期金利の指標（10年国債流通利回り（終値））
2008年 2009年 2010年 2011年
1月31日 1.440% 1月30日 1.270％ 1月28日 1.310％ 1月31日 1.215％
2月29日 1.355％ 2月27日 1.270％ 2月26日 1.300％ 2月28日 1.255％
3月31日 1.275％ 3月31日 1.340％ 3月31日 1.395％ 3月31日 1.255％
4月30日 1.575％ 4月30日 1.430％ 4月30日 1.280％ ４月28日 1.200％ ←足下の金利
5月30日 1.740％ 5月29日 1.480％ 5月31日 1.260％
6月30日 1.610％ 6月30日 1.350％ 6月30日 1.085％
7月31日 1.530％ 7月31日 1.415％ ７月30日 1.055％
8月29日 1.405％ 8月31日 1.305％ ８月31日 0.975％
9月30日 1.460％ 9月30日 1.295％ ９月30日 0.930％
10月31日 1.480％ 10月30日 1.405％ 10月29日 0.920％
11月28日 1.395％ 11月30日 1.260％ 11月30日 1.185％
12月30日 1.165％ 12月30日 1.285％ 12月30日 1.110％
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