(9/10 もう秋祭り 自宅近くで)
９月の金利
９月のローン金利は、さらに、僅かに低下です。
○三菱東京ＵＦＪ銀行の基準金利
23年９月 23年８月 対前月比
変動金利 2.475％ 2.475％ （±0.0％）
当初１年間 2.900％ 2.950％ （−0.05％）
当初2年間 3.050％ 3.100％ （−0.05％）
当初 3年間 3.150％ 3.200％ （−0.05％）
当初 5年間 3.350％ 3.400％ （−0.05％）
当初10年間 3.750％ 3.800％ (−0.05％）
当初20年間固定 4.750％ 4.800％ (−0.05％)
flat35（保証型）35年固定 2.480％ 2.570％ （−0.09％）
○みずほ銀行(Flat35 買取型)
23年９月 23年８月 対前月比
flat35（買取型） 35年固定 2.480％ 2.570％ （−0.09％）
flat35（買取型） 20年固定 2.170% 2.250% （−0.08％）
※「変動金利」及び2〜20年の「固定金利期間選択型」は「保証料外枠方式」の場合の金利を掲載しており、「金利上乗せ方式」の場合には上記金利に「＋0.2％」が必要。
※「flat35（買取型）」及び「flat35（保証型）」は保証料不要。
※【フラット35】Sの適用金利
23年9月30日までの【フラット35】Sを借入申込みの方に対して「10年間金利引下げコース」の場合は上記金利から返済当初10年間▲１．０％、「20年間金利引下げコース」の場合は当初10年間▲１．０％、次の10年間▲０．３％が適用される。
23年10月〜24年3月までの借入申込みの方は当初10年間の金利引き下げ幅が▲０．３％に縮小される。
さらに、24年4月以降は「10年コース」が「５年コース」に、「20年コース」が「10年コース」に、金利引き下げ期間がそれぞれ半分に短縮される予定。
フラット３５S→ http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/34676914.html
■優遇金利ベースの各金融機関の金利情報（住宅金融普及協会ＨＰ）
↓
「住宅ローン金利情報」 http://www.sumai-web.tv/loan_kinri/index.php
金利比較のポイント
住宅ローンの金利を比較する際には、単なる金利水準のみならず、住宅ローン商品ごとに異なる条件（保証料の有無・優遇金利の条件・手数料等）を含めて比較することが大事です。
（参考）「金利比較のポイント� 廖�2009.1.12）
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/46470298.html
「金利比較のポイント�◆廖�2009.1.12）
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/46481869.html
「金利比較のポイント��」(2009.1.18)
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/46557679.html
■（参考）長期金利の指標（10年国債流通利回り（終値））
2008年 2009年 2010年 2011年
1月31日 1.440% 1月30日 1.270％ 1月28日 1.310％ 1月31日 1.215％
2月29日 1.355％ 2月27日 1.270％ 2月26日 1.300％ 2月28日 1.255％
3月31日 1.275％ 3月31日 1.340％ 3月31日 1.395％ 3月31日 1.255％
4月30日 1.575％ 4月30日 1.430％ 4月30日 1.280％ 4月28日 1.200％
5月30日 1.740％ 5月29日 1.480％ 5月31日 1.260％ 5月31日 1.150％
6月30日 1.610％ 6月30日 1.350％ 6月30日 1.085％ 6月30日 1.130％
7月31日 1.530％ 7月31日 1.415％ ７月30日 1.055％ 7月28日 1.080％
8月29日 1.405％ 8月31日 1.305％ ８月31日 0.975％ 8月31日 1.030％←足下の金利
9月30日 1.460％ 9月30日 1.295％ ９月30日 0.930％
10月31日 1.480％ 10月30日 1.405％ 10月29日 0.920％
11月28日 1.395％ 11月30日 1.260％ 11月30日 1.185％
12月30日 1.165％ 12月30日 1.285％ 12月30日 1.110％
（次ページhttp://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/52516859.htmlに続く）
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