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【フラット３５】が４月から変わる
【フラット３５】及び【フラット３５】Ｓベーシックの融資条件が、平成24年4月借入申込分から変わります。
○住宅金融支援機構ＨＰ
http://www.flat35.com/topics/topics_20120113.html
■融資率の上限
建設費または購入価額の１０割 → ９割
※つまり、自己資金が１割必要になります。
■【フラット３５】Ｓベーシックの金利引下げ期間
【フラット３５】Ｓベーシック（金利Ａプラン）当初20年間 → 当初10年間
【フラット３５】Ｓベーシック（金利Ｂプラン）当初10年間 → 当初５年間
（注）金利引下げ幅は従来同様年▲0.3％
◎【フラット３５】Ｓエコの条件は？
【フラット３５】Ｓエコ（省エネルギー性能が高い住宅に対するローン）については、平成24年10月31日までの予定で金利引下幅拡充の経済対策（▲0.3%→▲0.7%、東日本大震災被災地では▲0.3%→▲1.0%）が適用されており、この期間中は、融資率10割、金利引下げ期間当初20年又は10年の条件は変わりません。（平成24年４月時点では、上記「ベーシック」のような制度変更はありません。）
ただし、経済対策終了日の翌日以後の借入申込分から、【フラット３５】Ｓベーシックと同じ条件（融資率の上限は建設費または購入価額の９割、金利引下げ幅は金利Ａプランが当初10年間年▲0.3％、金利Ｂプランが当初５年間年▲0.3％ ）となる予定です。
なお、制度拡充終了日は平成24年10月31日が予定されていますが、【フラット３５】Ｓエコの適用には予算枠があり、申込みが予算枠に達する見込みとなった場合は、金利引下幅拡充終了日が前倒しされ、同時に、融資率、金利適用期間の見直しも行われることになろ予定です。
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