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住宅ローンあれこれ

考えてみませんか住宅ローンのこと

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変動金利の罠･･･改めて警戒警報

住宅ローンの金利

[ ぽんた ]

2009/8/20(木) 午後 10:11

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ありがとうございます。契約書を確認してみます。

ぽんたさん、融資契約書（金銭消費貸借契約書）の内容を確かめてください。
変動金利なら、半年ごとに金利を見直す旨の条文が書かれているはずです。
もし、融資契約書の条文がそのように書かれているにもかかわらず、実際の適用金利が１０年間４％のままで変わっていないとすれば、電算システムへのデータ登録が間違っている可能性が考えられます。
臆することはありませんので、融資契約書の内容を確認した上で、率直に信金に申し出てください。

変動金利の罠･･･改めて警戒警報

住宅ローンの金利

[ ぽんた ]

2009/8/19(水) 午後 9:13

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難しい内容をお話のところ、申し訳ありませんが、父がある信用金庫で住宅ローンを変動金利で10年払っていたらしいのですが、その間ずっと同じ金利（４．０％）で変わらなかったらしいんです。これって、おかしくないですか？父にすぐに信用金庫に行かせたところ、「11月に金利が変わるので、それまでは手続きができない」と言われたとのこと。納得いかないのですが、こんなことあるんでしょうか？素人なので、どうしたらいいかご教授お願いいたします。

葉月

今月の金利

[ ひなた ]

2009/8/19(水) 午前 2:14

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ありがとうございます。＾－＾目はつけてるのですが、担保物件で担保からはずれたようですが、売主さんがいろいろ迷いがあるようで。。フラット３５で購入を考えています。バリアフリーの部分があるのでＳタイプでさらに１０年少し利子がさがりそうなんですが。火災保険はどれくらいにはいればいいのか？勉強しなくてはとも考えています。また質問にまいります＾－＾

閑話休題　賃貸住宅の更新料

経済・業界トレンド

2009/8/14(金) 午後 10:57

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うしこさん、お久しぶりです。

四国は水不足でしたが、先週になってやっと解消しました。
梅雨に雨が降らず、梅雨が明けて災害含みの大雨でした。
おかしな気候です。

残暑が続きます。ご自愛ください。

閑話休題　賃貸住宅の更新料

経済・業界トレンド

2009/8/14(金) 午前 1:39

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ご無沙汰しております。上記の記事、ニュースで知りました。
敷金よりも礼金は到底理解できない慣例ですし、更新料というのもおかしな事だと常々思っていました。やっと（今さらですが）国が動いてくれたことは、賃貸に住む人々にとってはありがたいことですよね。私は引越し魔でしたが、短期間住んで、まったく汚していなくても、敷金が返ってこないこともありました。敷金を一部でも返還してくれれば善良な方です。