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住宅ローンあれこれ

考えてみませんか住宅ローンのこと

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卯月

今月の金利

2009/4/22(水) 午後 10:35

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かずえさん、こんばんは。
そうですね。私も事情はわかりません。
ただ、長期ものの金利は軒並み高くなっていますので、35年ものになると高くなりすぎて、短期固定との比較競争でニーズが期待できないというようなことがあるのかも知れません。
現に、同行のフラット（保証型）は４％台に上がっています。

卯月

今月の金利

2009/4/21(火) 午前 11:39

うちはＵＦＪで超長期固定の３５年（フラット３５とは別のものです）を利用しているのですが、今月更新された超長期固定のページをみたら３５年というのがなくなっていて３０年までしかなかったんです。確か３月までは３５年というのがあったはずなのですが・・・
なにか事情があるのでしょうか？？？

変動金利の罠･･･改めて警戒警報

住宅ローンの金利

[ 不動変動 ]

2009/4/21(火) 午前 11:13

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このHPをご覧の方は変動金利の危険性？くらいご存じだと思いますよ。でも「未払い金利」なんて借金大国日本、少子高齢者社会日本で起こる可能性は限りなく０％に近いでしょ？数年前から金利は上がると見識者？が言っておられます。（ゼロ金利政策が終わる前後は特にそうでした。）変動を勧めて破産されても責任は負えないので固定を勧めておられるのでしょうが、その程度の事はほとんど知識のない方でも考えます。それこそ自己保身で無責任です。もっと踏み込んだ内容がほしいものです。

卯月

今月の金利

2009/4/16(木) 午後 11:16

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うしこさん、お休みなんですね。
当方が休み明けに楽しみにしていた軽快なうしこ節を拝見することができずたいへん残念です。
事情がおありとは思いますが、早く再開していただくよう、切に望みます。

卯月

今月の金利

2009/4/16(木) 午後 1:36

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お花がとても艶やかで綺麗ですね。桜の木がぽつんとあるのも情緒的です。幾さまのお人柄を垣間見るようで。
ところで、無事に転勤されて、そしてネット環境が整いましたことをお祝い申し上げます。四国の話題が出たら、またそれも楽しみになりそうです。

変動金利が人気？

経済・業界トレンド

[ 悩める返済者 ]

2009/4/11(土) 午後 9:45

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住宅ローンを変動金利で借りています、2年ほど前2回金利が上がり、それは仕方ないと思っていましたが、昨年の日銀の金利引き下げによって金利が下がると4月の金利見直し時期を楽しみにしていましたが、今回金利の見直しはないとのこと・・・納得できず銀行に問い合わせても「金利の決定は銀行の判断とのこと・・・」納得できないのですが、おかしくないですか？

変動金利が人気？

経済・業界トレンド

[ hyougomachi ]

2009/3/26(木) 午前 7:33

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farpostmanさん、その銀行は固定から変動への借り換えのメリット・デメリットをきちんと説明してくれたのでしょうか。
今現在の金利差のセールストークだけなら、説明責任を果たしているのかどうか疑問です。
ところで、期間を短縮すること自体は金利を支払う期間がそれだけ短くなるので、累計利息支払い額は減らせる意味がなくはありませんが、１７年→１５年というのは、焦って変えるほどのほどの意味はないかも知れません。
任意繰上げ返済していけば利息は減らせますので、その線でいけばいいのかとも思います。

変動金利が人気？

経済・業界トレンド

[ 田森則行 ]

2009/3/25(水) 午後 11:21

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このたび、メインバンクに借り換えを勧められ、迷ったのですが、残り17年で、今は2.3％、2年半後に3.5％になる公庫から1.375％の変動型に切り替えてしまいました。
このHPを見て、失敗したかなと思っているのですが、固定に今から変えるのは難しいにしても、支払い期間を例えば今からでも15年に短縮する事はありかとも思いますが、その場合、どんなメリットがありますか？それともありませんか？