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住宅ローンあれこれ

考えてみませんか住宅ローンのこと

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住宅業者の破綻リスク②

住宅選びなど

2009/2/14(土) 午後 2:34

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民事再生ではなく自己破産ですか。
何が背景にあるのでしょうね。

変動好きさん、こんばんは。
金利リスクは、具体のシナリオ（変動時期・幅）が描けないから「リスク」として捉えられます。
ただ、私自身がどう考えているのかと問われていますので敢えて申し上げれば、20年、30年というスパンで考えるなら、いずれかの時期に、過去20年、30年の間に経験した高金利水準が再び訪れる可能性を意識しておくことが必要ではないかと考えています。

それから、「当たり前のことなら誰にも語れる」とのご指摘ですが、確かにそのとおりではあるものの、自分自身が当たり前と考えることが必ずしも世の中にも当たり前として認識されているわけではないと考えますので、自分自身が当たり前と信じることを主張させていただいております。

変動金利が人気？

経済・業界トレンド

[ 変動好き ]

2009/2/1(日) 午後 0:54

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では、あなたは具体的に、いつ頃、どれくらいまで金利が上昇すると考えているのでしょう？
当たり前のことなら誰にでも語れますから。

ゲストブック

2009/1/30(金) 午後 3:05

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お世話になっております。
実はまだ引っ越せないでいます。。。っていうか旦那の一声でしょう。実は親離れできていないのか面倒なのか…

とりあえず、確定申告してきちゃいました。住宅控除と地震保険を、ちよこっと。
本当に心強く参考になりました。いろいろありがとうございました。

睦月

今月の金利

2009/1/18(日) 午前 7:57

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うしこさん、おはようございます。
冬場は、羽田から富士山がよく見えます。
今年は、１月２日に田舎から東京に戻ってくる際、飛行機の窓からもきれいな富士山が見えました。
何かいいことがあればいいのですが･･･

睦月

今月の金利

2009/1/18(日) 午前 0:55

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こんばんは。本当に「金融災害」だと思います。
米国政府による人災→災害となって我々の身の上に降りかかる。
勘弁して欲しいです。。。
写真、楽しんで拝見させてもらいました＾＾
私はいつもJALの飛行機です。

金利競争・ニーズのまだら模様（その②）

経済・業界トレンド

2008/12/21(日) 午後 6:00

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sutiracoさん、こんばんは。
ここに、掲示板のURLを貼り付けようとしたのですが、うまく貼り付けられませんので、このブログの「ゲストブック」にsutiracoさん宛のメッセージを入れさせていただきましたので、そちらをご覧ください。

金利競争・ニーズのまだら模様（その②）

経済・業界トレンド

[ sut*r*co ]

2008/12/21(日) 午後 3:37

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こんにちわ。初めまして、よろしくお願いします。
私は労金1.16%で住宅ローンを組んでおります。来年2月で固定期間が終わり、新金利3年固定→2.84％、10年→3.79％の選択となりました。残年数26年2000万、今後の返済増額が不安になり長期固定が良いだろうと借り換えも想定してみました。
信金SBIネット銀行で借換シュミレーションの結果、20年固定→2.45％でした。諸々の手数料が約60万かかります。(実行の場合、労金解約手数料52,500円が発生します)
70万近い支出を抑え労金3年固定でずっと繋いで行くのが良いのか、(更に3年後にはまた金利は上がって2.84%以上になって行く仕組みなんですかね？)SBIで借換え20年の安心をかうのが良いのか悩むところです。
降って湧いた不況に伴い労金の金利が下がるかも、との期待もありますが確実ではないし。
この様な思案でおりますが、ご意見頂けたらと思いコメントさせていただきました。
｢優遇金利｣、｢二重価格｣の記事に同感です！

金利競争・ニーズのまだら模様（その①）

経済・業界トレンド

2008/12/13(土) 午後 6:35

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フラット50さん、そういう報道もありますね。
でも、人生80年、そのうち働ける（働かせてもらえる）年齢はせいぜい20歳前後から65歳前後までの40数年間･･･
実際、50年ローンというのは、人の生涯サイクルから考えるとどうなのでしょうか？
50年先を見通した経済活動は、生身の人間の現実感覚にはフィットしにくいと思いますし、第一、これだけ年数が長くなると利息負担が膨大に増えますので、経済感覚からしても？？？ですね。