すべての機能をご利用いただくためには、JavaScriptの設定を有効にしてください。
設定方法は、ヘルプをご覧ください。

住宅ローンあれこれ

考えてみませんか住宅ローンのこと

お気に入りの人に登録/削除

全返信表示

返信: 602件

全61ページ

[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10]

[ 前のページ | 次のページ ]

ローン審査の対象者

ローン審査

2011/3/5(土) 午後 9:47

顔アイコン

ご主人単独のお借入れの場合は、奥さんはローンにかかわりがありませんので、銀行は奥さんの借り入れ情報まで調べることはできません。（個人信用情報機関のルールにより個人信用登録データを照会することができません）
なお、ご主人の収入だけで足りずに奥さんの所得を合算してローン審査を受ける場合は、奥さんがローンの保証人又は連帯債務者になりますので、銀行は奥さんの個人信用情報を調べることになります。

ローン審査の対象者

ローン審査

[ 愛姫 ]

2011/3/5(土) 午後 7:23

丁寧にありがとうございますm(__)mそうなんですね！仕事の関係で一時期、厳しく50万ほどの借り入れをしてしまいました。今は安定して、月々２ヶ月分ずつの返済をしています。
旦那のみの収入でもマイホームのローンは通るとは言われていて、旦那だけの収入で審査を受けてみようかなとも考えていますがその際私の借り入れ履歴等も調べられるのでしょうか？？

一概には言えません。銀行によってまちまちと思います。今回申し込む住宅ローンのほか全ての負債の総返済額が、収入に対してどの程度の割合を占めるかという返済能力を審査するに際して、単にその消費者ローンの返済額を参入するだけのところもあるでしょう。
一方、消費者ローンに手を出しているだけで謝絶するところもあると思います。

ただ、消費者ローンのような金利の高い借金に手を出さざるを得ないことからして、家計の収入と支出が見合っていないと考えざるを得ず、その現状で、年収の何倍もの多額のローンを借り入れて、20～30年もの長期にわたって返済しつづけるのは、大変危険だと思います。失礼ながら、万一の住宅ローンの破綻は人生の破綻につながります。
収入・支出のバランスに自信が持てるしっかりした計画が立てられるならともかく、安易な借り入れは大変危険です。慎重にご検討なさってください。

ローン審査の対象者

ローン審査

[ 愛姫 ]

2011/3/5(土) 午後 4:37

こんちは！今年マイホームを考えています。審査をする上で私は今、旦那には内緒にしている消費者金融から20万ほどの借り入れが残っており、審査に通るか心配しています。。。やはり厳しいでしょうか？

睦月①

今月の金利

2011/1/23(日) 午前 7:49

顔アイコン

コメントありがとうございます。

霜月①

今月の金利

2010/11/26(金) 午前 6:25

顔アイコン

そうですよね、変動金利型ならいつ借りても結果的に同じことになりますが、固定期間が長い固定型の場合は借り入れたときの低金利メリットが長く続くので今の低金利は魅力的ですよね。
ご納得のいく住宅選びをなさってください。

霜月①

今月の金利

2010/11/26(金) 午前 0:24

顔アイコン

金利が安い間に、購入します♪

税制特例と住宅床面積

住宅・住宅ローンの税金

2010/11/26(金) 午前 0:21

顔アイコン

判断、微妙ですねー＾＾♪
ありがとうございました。

税制特例と住宅床面積

住宅・住宅ローンの税金

2010/11/25(木) 午後 10:55

顔アイコン

税制によって、対象が「自己居住住宅」と定められているものと、そうでないものとがあると思います。
税制ごとにネット検索してみれば対象住宅の要件は容易に検索できると思います。

なお、区分登記をすれば、自己居住住宅とアパートとは別々の物件になりますから、面積もそれぞれ別個独立で考えることになると思います。
一方、区分登記しなければ、自己居住住宅とアパートとの「併用住宅」になり、軽減税率の対象に「併用住宅」が含まれている場合には減税の対象になることになりますが、「自己居住住宅」しか対象にならない場合には減税の対象にならないことになります。
したがって、税制の種類に応じて減税の対象になる住宅の種類（自己居住か否かや、専用住宅か否かなど）が異なり、その場合、登記の仕方によって減税対象になったりならなかったりすることにもなろうかと思います。