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住宅ローンあれこれ

考えてみませんか住宅ローンのこと

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多くの方にとって、住宅は人生最大の買い物、住宅ローンは人生で最大の借金です。
最近は、住宅ローンの商品も多様化してきました。
人生に大きな影響を及ぼしかねない住宅ローンを考えてみたいと思います。

投稿数:131件

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2009/5/15(金) 午後 0:37

前に教えていただいたシュミレーションで出してみましたが
２０年固定の方で借入額を１００万減らすと現在の支払額とそんなに変わらないので
金利の低さからすると貯蓄を減らしてでも２０年固定にした方が気も楽かなという
考えだったのですが「今どき貴重」との言葉で気持ちも固まりました。

日曜日に相談会なので前向きに検討してみたいと思います。

ただ、８大疾病付きは同じなのですが以前検討していた銀行は保険会社が
国内でこちらの銀行は外資系とのこと。この辺の差はそんなに気にしなくても大丈夫なのでしょうか？

コメント（4）

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もともと、団体信用生命保険なるものがあるわけで、死亡または高度障害になれば保険金が出るわけです。
８大疾病というのは、病気で長期入院はするものの、死亡には至らない場合に出る保険です・・・
保険商品にもよりますが、癌になって１年以上も入院して、なおかつ生きている場合・・・などという「免責」要件がある保険商品もあったりして、正直、必ずしも使えないような代物もあります。
保険商品によっては、入院期間にかかわらず、病名だけで保険金が出る商品もあり、それなら使えるのですが・・・
保険だけは、商品によって雲泥の差がありますので、内容をよく見て加入なさったほうがよいと思います。

2009/5/15(金) 午後 10:56

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８大疾病の保険はどちらの銀行も上乗せなしでローンについてくるので同じ金利ならあいおい生命？の方がいいかなと思ってましたが２０年固定の方は外資系で…
外資系のある保険会社は入るのは簡単だけど給付金支給となると細かい制約ついててなかなか支給されなくて問題になっていると聞いてるので不安なんです。
ここは聞いていた保険会社とは違うのですがついてくる分得したと思って私の悩むべき所はやはり金利の方なのでしょうか？

2009/5/16(土) 午前 10:03 [ ユウ♪ ]

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上乗せなしでついてくる保険だとすると、「免責」が激しいのではないかと想像します。
保険がご心配なら、住宅ローン付帯の保険ではなく、別途、手当てなさるのもひとつです。

2009/5/16(土) 午後 6:50

この保険はあってないものと考えた方が良いですね。
この低金利のローンも審査が通るかどうかですよね。
金利的には良いとわかったので明日相談会に行って事前審査の申し込みしてきます。
ありがとうございました(^^)

2009/5/17(日) 午前 0:27

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このページのURL: https://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/GUEST/48207748.html

2009/5/3(日) 午後 10:59

こんばんは～
昨夜、こんな記事ありますから来て、読ませて頂きました。
コメントいただけるなんて驚きました。
ありがとうございます。

初めての事で判らない事ばかりです。
うちの現状などは、販売業者、銀行に話してあります。
永住権が出た時点で
所有権の名義を「共有」にし
住宅ローンの名義も初めから「連帯債務」なのか
私の方をメインにしての方法があるようで家が建つ頃の予定の１０月末か
１１月に変更の届けを出すという事になっているのですが
どうなんでしょう？
心配してくださっているように、あとからローンの分割をすると
減税対象にならないというような話は聞きました。
問題は永住権ですかね・・・
減税が一人分にしかならないのと二人分になるのとその差って実際どんなものなのですか？
情報は溢れているものの具体的な計算も出来ず・・・です。