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イオン銀行 住宅ローンに参入
「イオン銀行」という名は、未だ一般になじみが薄いかも知れません。
「イオン」自体はみなさんご存知のとおり、「ジャスコ」、「マイカル」（サティ、ビブレ）、「ミニストップ」などを束ねる日本を代表する流通グループのひとつです。
そのイオングループの子会社として昨年１０月に開業したばかりのイオン銀行が、この１月２１日から住宅ローンを開始するそうです。
■NIKKEI NET(2008.1.18)
イオン銀行が住宅ローン、金利は大手行より安く
イオン銀行は21日から、住宅ローンの販売を始める。金利を大手銀行に比べて0.1％程度低くし、繰り上げ返済の手数料や保証料を無料にするのが特徴。投資信託や第3分野の保険商品に続き、住宅ローンをそろえることで既存の銀行と同様の商品がそろう。
住宅ローンの金利はインターネット専業銀行とほぼ同水準。店頭表示利率から1％優遇するキャンペーン金利は、グループの電子マネー「ＷＡＯＮ（ワオン）」の自動チャージなどを適用の条件にする。6月末までの契約者には「ワオン」のポイント5万円分を進呈する。
以前、同じ流通業界の「セブンアイ・ホールデイングス」が経営する「セブン銀行」の住宅ローンの取組みをご紹介しました。
○「住宅ローンのデパート」（2007.5.19）
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/32690602.html
セブン銀行では、自行のローン商品ではなく、提携先の他行の金融機関のさまざまな住宅ローンを取り次ぐという「みんなの銀行窓口」という百貨店戦略でイトーヨーカ堂のインストアブランチを展開していますが、
イオン銀行では、自行の住宅ローンをジャスコなどのインストアブランチで売り込む戦略で、セブン銀行とは方向性が違うようです。
ただ、いずれも生活者に密着したスーパーマーケットに銀行店舗を設け、預金、投資、融資などの金融業を展開するという意味では、ユーザーチャネルとしての有意性を生かした営業が可能で、nananko と waon の両電子マネーの行く末とともに、将来展開が期待されます。
住宅業界チャネル営業面では旧来型の銀行や地域金融機関の優位が維持されると考えられますが、これら流通系銀行の展開が、最近のネット銀行やモーゲージバンク（住宅金融専門会社）の台頭とともに、住宅ローン市場でのプレゼンスを高めていくことが考えられます。
（参考）○モーゲージバンク(2006.9.9)
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/19190206.html
○「脱銀行？」（2007.5.27）
http://blogs.yahoo.co.jp/iku_yamakawa/32997725.html
なお、イオン銀行では、今回の住宅ローン取扱開始にあたり、「金利優遇キャンペーン」（返済期間中１％の優遇）や５万円分の「ＷＡＯＮポイントプレゼントキャンペーン」が実施されます。(2008年6月30日までの借入れなどが条件)
でも･･･「キャンペーン」と大々的に銘打って展開するほどの優遇金利水準でもないように感じるのは･･･おそらく私だけではないものと･･･思います。
■イオン銀行の金利（2008.1.21〜2.4）
金利タイプ 店頭表示金利 最優遇金利（ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ）
変動金利 ２．７７５％ １．７７５％
３年固定 ３．０５０％ ２．０５０％
５年固定 ３．１５０％ ２．１５０％
10年固定 ３．４５０％ ２．４５０％
■イオン銀行の店舗（2008年1月現在）
（関東）
ジャスコ品川シーサイド店、イオン津田沼ショッピングセンター店、イオン八千代緑が丘ショッピングセンター店、イオンモール羽生店、ジャスコ川口前川店、イオンモール日の出店、ジャスコ鎌取店、イオン浦和美園ショッピングセンター店
（東海）
イオンナゴヤドーム前ショッピングセンター店、イオン各務原ショッピングセンター店
（関西）
イオン高の原ショッピングセンター店、イオン猪名川ショッピングセンター店
■イオン銀行ＨＰから
2008年1月18日
各 位
株式会社イオン銀行
住宅ローンの取扱開始について
-保証料、一部繰上返済手数料が無料で家計にやさしい--
イオン銀行（本店：東京都江東区）は、２００８年１月２１日（月）より、住宅ローンの取扱を開始いたします。当行は、預金をはじめ投資信託、年金保険、医療保険、カードローンを取り扱っておりますが、今回の住宅ローンの取扱開始によりフルバンクとしての商品ラインアップを整え、個人のお客さまの生活シーン、ライフステージごとのさまざまなニーズに応じ、よりきめ細やかなサービスを提供することができることとなります。
当行が取扱を開始する住宅ローンは、「保証料」および「一部繰上返済手数料」が無料であることが大きな特長です。保証料のお支払いが必要なく、お借入れ時のコストを抑えることができるとともに、一部繰上返済手数料の支払いも不要とすることで、手数料を気にせずに一部繰上返済を行うことができます。
当行の住宅ローンでは、一般的な団体信用生命保険付の住宅ローンはもちろんのこと、「８疾病保障付住宅ローン」をご選択いただくこともできます。この８疾病保障付住宅ローンでは、「ガン」「脳卒中」「急性心筋梗塞」のいわゆる３大疾病のほか「高血圧症」「糖尿病」「慢性腎不全」「肝硬変」「慢性膵炎」の５つの重度慢性疾患により所定の支払事由に該当した場合にローン残高相当額が保険金により支払われ、ローン残高が０円となります。
今回の住宅ローン取扱開始にあたり、所定の条件を満たしたお客さまに、店頭表示利率から年１．０％優遇する「金利優遇キャンペーン」を実施いたします。あわせて、住宅ローン取扱手数料（税抜）に相当する５０，０００ＷＡＯＮ ポイントをプレゼントする「ＷＡＯＮ ポイントプレゼントキャンペーン」を実施いたします。
（キャンペーン期間はいずれも２００８年１月２１日（月）から２００８年６月３０日（月）まで。詳細は別紙をご参照ください。）
当行は、「お客さま第一」の理念の実現に向け、お客さまにとって「親しみやすく、便利で、わかりやすい」銀行となることを目指しておりますが、引き続きお客さまの声を真摯に受け入れ、商品・サービスの拡充に努めてまいります。
以上
（注）この記事は、個性派商品として特徴のある商品をご紹介するにとどまり、筆者としてこのローン商品を推奨する意図ではありませんし、反対に批判する意図でもありません。記事の内容はあくまでも筆者の心象を中心に記載しているものです。また商品性については筆者の理解にのみ基づき記述しており、商品性に関して筆者の誤解に基づく記述があるかも知れません。万一、そのような誤りがあっても、その損害の責は負いかねますので、恐れ入りますが、ご自分で改めて金融機関のホームページや商品説明書で内容をご確認いただきますようお願いいたします。
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