ワッキーこと脇田雄太の『ハイブリッド不動産投資&賃貸経営』

勉強と努力の不動産投資。『実質利回り30%超』×『実質入居率95%超』を実現。

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5/3(火曜
 
 
昨日ご紹介した、千円のスポットライトだが、
 
今後大活躍することが期待されるので、追加で購入しようと思い、
 
今日、また鶴浜のIKEAへ行ってきた。
 
 
 
ゴールデンウィーク真っ只中ということもあって、
 
店内は大混雑で、入場規制されており、店内に入るだけで60分待ちの状態だ。
 
 
 
 
まあ、そんなこんなで大変な思いをしつつも、
 
お目当てのスポットライトを追加で30基、約3万円分購入してきた。
 
 
 
 
店頭にあった、銀、黒、白すべてのカラーを購入しておいたので、
 
今後の入居募集時に、
 
 
『期間限定!
 今ならスポットライトのカラーリングを選択できます!』
 
 
などといった具合に、販促キャンペーンをすることも出来るはずだ。
 
あと、
 
『期間限定!
 今月中に入居ご契約の方にもう一基お好きなカラーのスポットライトを進呈』
 
なんていうキャンペーンも可能だ。
 
 
 
検討最終段階の入居希望者さんからすれば、
 
 
「脇田の物件でも、他の物件でもどちらでも良い」
 
といったケースも珍しくはないだろうから、
 
こうしたキャンペーンで、「最後の一押し」をすることは効果的だと思う。
 
 
 
それにしても、2日間で、同じスポットライトを60基も購入するなんて
 
我ながら変態だ。
 
 
 
その後、阪神戦を見ながら、
 
先日取り寄せた、サンゲツの壁紙の見本帳を見ていくことに。
 
 
 
平米1000円以下の量産クロスでも、
 
・本革調のクロス
・エンボス(デコボコ)加工の施されたタイル調のクロス
 
など、賃貸住宅で使えそうなものがたくさんあった。
 
 
 
ただし、
 
「見本帳で小さなサンプルを見る」のと「実際の室内に施工する」
 
のとではまったく印象が異なるので、
 
基本は、従来どおりの白色のクロスを使用し、
 
一部にアクセントとして1種類or2種類までのアクセントクロスを導入すると
 
良いと思う。
 
 
 
 
 
ゴールデンウィークの行楽より、賃貸経営の方がはるかに楽しい。
 
 
ワッキー

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出版決定おめでとうございます。サンゲツの平米千円未満のクロスに興味があるのですが、品番を教えて頂けないでしょうか?よろしくお願いします。

2011/5/9(月) 午前 9:53 [ - ] 返信する

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■salem1522さん
脇田です。ありがとうございます。
現行製品のサンゲツだと、
エンボス加工のタイル調:RE-7611〜E-7615.FE-3977
腰壁調:FE4777〜FE4783
アクセントクロス:FE4476〜FE4480.FE4493〜FE4506
和室の天井:FE-4267(自宅もこれです)
本革調アクセント:FE4304〜FE4308
あたりがお勧めです。まだまだ山のようにあるので、
見本帳を取り寄せてぱらぱらめくりながら研究されてみると楽しいですよ。

2011/5/9(月) 午後 2:50 [ inoue831 ] 返信する

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早速にありがとうございます。これからもよろしくお願いします。

2011/5/10(火) 午後 2:11 [ - ] 返信する

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