くらし

アパートと住宅の経済比較について

アパート、寒くて、熱い　　　　　　　　　　　　　　　　自宅は、暖かく、涼しい

　　　　　　廻りの音がウルサイ　　　　　　　　　　　　　　　　　静かで、ゆったりしている

　　　　　　隣の換気扇の煙が時々入って来る。　　　　　　　隣のバーベキュウーの香りに誘われる

　　　　　　水道水が時々クサイ？　　　　　　　　　　　　　　　水道水には浄水器を付けている

　　　　　　室内空気がカビ臭い　　　　　　　　　　　　　　　　　室内で深呼吸すると生き返る

　　　　　　一晩寝ても疲れが取れない　　　　　　　　　　　　　一晩寝ると、疲れがとれる

　　　　　　風呂に入る時に寒い　　　　　　　　　　　　　　　　　お風呂に入る時には温泉気分で入る

　　　　　　自宅で料理すると、室内が油臭くなる　　　　　　　料理は何でもできる、ホームパーティーもする。

　　　　　　毎月の家賃と共益費が高くなった。　　　　　　　　家のローンは家賃並みで、税金は控除してもらう。

　　　　　　アパートの周囲がゴミだらけでこまる。　　　　　　家の周囲は毎朝掃除する時、近所の人と挨拶する。

　　　　　　アパートの住人とは付き合いなくて、怖い。　　　隣りの奥様から野菜を良く戴くから、一緒にお茶する。

自宅の場合には、節約出来る処が工夫次第でいろいろと在ります。

自宅での耐震シェルターも作れる♪。

毎月毎月の費用も、住宅の方が安くなる事が出来ます♪。

建物を建てると・・・
５年毎、１０年毎に大きな補修費用が掛ると云いますが、毎日のお手入れや、毎年の大掃除、修理修繕を少しづつ行うならば、５０年１００年は大丈夫なものなんです。
電機や機械設備は１５年２０年で古くなるかもしれませんが、建築構造は１００年単位で考えてますから大丈夫です。
パソコンや計装、電子機器は、１、２年かもしれませんが・・・。

建物の電気、電源は・・・、
太陽光発電の補助金や、買い取り制度、環境負荷を考えると、屋根に太陽光発電設備を設けると電気を売って、収入を得る事が出来る。
電気使用契約に至っては、普段使う電気と、休日や夜間使う電気とを回路分けして、メーターを個別に設けると電気代が３０%以上は安くなる。

熱源は・・・、
瓦斯や石油を使わないで、薪のストーブや、薪のボイラーで御湯を行くったり調理すると、震災時にも困らない。
薪の調達は、街の街路樹の剪定時に斬った枝や、丸太をもらう。行政でも剪定時の枝の処分に困っているので、タダでもらえます。

水は・・・、
井戸水を使う。深く井戸を掘って、１００ｍ以上の井戸を掘って水をくみ上げる場合には、水はそれほど汚染されていない場合が有る。
でも、保健所等でキチンと水質は定期的に検査して飲むならば、安心です。
深く井戸を掘って、銘水や温泉が出るかもしれません。

排水は・・・
地域によって規制が有りますから、その規制に従って下水に流すか・・・
浄化設備を設ける。
便所等に流す水は、中水を利用すると水の節約にもなる。

ゴミは・・・、
生ゴミは植栽の肥料にする。大きめのプランターで家庭菜園をする際の有機肥料にする。
燃えないゴミや大きなゴミは再利用、リサイクルごみにして、収入を得る。
ゴミも有効な資源ですから、捨てるなんてもったいない事です。
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空調は・・・、
窓から風や陽射しを取り入れる様にする。
陽射しは暖房にもなり、室内の殺菌にもなる。
風は空調になる。
暖房が欲しい時には、断熱サッシや、壁断熱によって暖かさを逃がさない様にする。
換気扇は熱交換型の換気扇にする。

断熱材は・・・
基礎、床、壁、天井、屋根に隙間なく入れる。断熱隙間を作らない事で、断熱効率が上がる。
断熱性能の無い建物は結露して、壁の中や床下で結露して、建物を腐食させるから、建物全体的に断熱性能が有る様に創る。
断熱効果が高いならば、暖房の光熱費が掛らない。

浴室廻りは・・・
湿気や、温度差での結露防止のための断熱材、防水シートを用いる。
温度差による結露が生じない様に、水回り、火の回りには断熱材料を用いる。
水廻りが腐るのは、湿気や結露が原因ですから、それを防ぐ事が肝心。

室内環境は・・・
換気扇を用いなくては成らない、水回りや台所回りには空気の流れを考えて、給気口を設けて、室内の環境調整を整える。
居室には換気扇は設けなくても、風が自然と流れる様に、窓や、庇、建物の開口部分の方位を考慮して設置する。
建物内での環境を整える事によって、健康な生活を送る事が出来る。
ちょっとした病気も家で寝ていれば治るから治療費も掛らない。

構造耐力としては・・・
建物が壊れる時には、脆弱に壊れると人が死にやすい。
建物が壊れても室内に寝ている人は護る様に、耐震シェル構造として強度の高い場所を設ける。力のバランスとして、強度の伝達での免震性能をもたせて壊れない安全部分を確保するように創る。
力の集中と、破壊に対して安全な場所の構造計画をする。

備蓄倉庫・・・
基礎構造部分等の広い場所に、水や食料等の災害時の備蓄倉庫を設ける。
備蓄倉庫の断熱性能や防水性能を持たせて、建物全体の防水、断熱性能も向上する。

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車のバッテリー、電気！！！

夏は、車のバッテリーが酷使される時期です。

停車中のエアコン使用時にはバッテリーがあがってしまう。
渋滞中も危険です。
エンジンを駆けて居ても回転数が上がって居ない時には十分に充電が出来ない。
パーキングで、再度エンジン始動しようとして、出来なかったりして・・・
大変です！！！

また、
最近のバッテリーは、昔のバッテリーのように水銀や鉛を使って居ないので、電気の消耗が速かったり
電気がすぐに切れたりする。

渋滞の中での、ナビの使用も電源の消耗が大きいです。

停車中に、エアコン掛けて、ナビでのルート検索は３０分程度でバッテリーが切れる場合もある。

バッテリーの性能が昔と違う事や
ナビの電気消耗が大きいことに注意して下さい。