雨漏り

中古住宅に住んでいる皆様こんばんわ。

今年は梅雨らしい梅雨ですね〜。久々の自宅シリーズ。

ジェミ家は平成２年築の２８年物の一軒家です。横殴りの大雨が降ると１階の欄間から雨漏りします。１１年前に買った当時からね。

怪しいのはベランダです。ベランダの取り付けのシールが甘いと見ている。ベランダが池になるのかと思って穴を開けて見たけどダメだった。

疑わしいのはここの隙間。意味不明な角材が置いてあって、どかしたら以前の塗装が出てきた。やっつけで雨漏りを修理したっぽい。

シール材を流し込んで〜・・・

ヘラで平に整える。おおお！！！すげーうまくいった。自分でもびっくり。

ガラス戸の下はやりにくかったけど、こちらもうまくいった。やっぱ俺ってセンスあるかも。

障子を剥がして・・・、めんどーな糊なんか使わない。両面テープでサクサクっとやる。

ちょっとシワになっちゃったけど気にしない。

完成〜。ちょっとしたシワなんて見えません。

ジェミ家にはエコキュートが付いていて、屋根にソーラーパネルもついているオール電化住宅なんだけど、エコキュートが誤作動し始めてしまいました。１０年以上過ぎているからそろそろかなとは思っていたけど、本当に壊れて、勝手にたし湯を繰り返すようになってしまい、タンクのお湯が空っぽになってしまうトラブル。

リセットすると一時的になおるのだけど、数週間するとまた誤作動。コロナの業者を呼んで、怪しいと思われる基盤やリモコンなどを交換してもらいました。８万円かかりました。だけど、この家は売電出来て電気代の収支はプラスで、ガス代はゼロ、水道は売電代でカバーと光熱費がかなり安くて、毎年１０万円は浮いているので、８万くらいの修繕費は安いものなのです。ソーラーパネルもそろそろ壊れると思うけど、１００万かけて最新型にしてもまだプラスです。

建付悪くてボロいけど、いい家買いました。うん。

台風が来ないと雨漏り修理できたか確認できない。けど、来ない方がいいよね。

７月なのに今夜も冷たい雨だね。

[タマパパ]

我が家は築２３年目を過ぎたところ
ローンが後１年と少々です
築１０年を過ぎたころに屋根塗装
そろそろ外壁交換か塗装しなくてはなのですが、リフオームにするか補修にするか迷っている最中
家も身体もメンテナンス次第で長持ちですから

> タマパパさん
どこにいくらかけるのか、どこが優先なのか、見極めが大切ですよね。この家あと30年使えるのかな？と思うと微妙な感じです。