よっしーの気まぐれ中国株

REITとは

REITとは？

　REITとは、Real Estate Investment Trustの頭文字をとったもので、日本語では「不動産投資信託」といいます。

　投資家から資金を集めて不動産を購入し、そこから生じる賃料や売却益を投資家に配当する商品です。取引所に上場しているものもあり、その場合には、投資家には投資証券（株券に相当するもの）が発行され、株と同じように証券コードが割り当てられていて、証券会社で売買が可能です。

ワラント債（新株引受権付社債）とは

ワラント債（新株引受権付社債）とは何か？

　ワラント債とは､一定の値段(行使価格)で発行会社の株式を買える権利（新株引受権＝ワラント）の付いた社債です｡　ワラント債は、社債部分とワラント部分を分離して販売できない「非分離型」と、社債部分とワラント部分を別々に流通させることのできる「分離型」の二種類の発行がありますが、現在では「分離型」が一般的です｡
　社債部分は普通社債と同様に､定期的に利息が受け取れ､満期には社債部分が額面金額で償還されます。

　ワラント（新株引受権）付社債は、普通社債に新株の発行を発行会社に請求できる権利が付いたものなので、 株式を取得するためには、その権利を行使して新しく追加投資資金で株式を購入することになります。
　これに対し、転換社債は、転換社債そのものを株式に直接転換するため、株式転換の際には追加投資資金は必要ありません。

　つまりワラント債と転換社債は、

●株式を手に入れる際に新たな資金が必要かどうか
●株式を手に入れた後に社債が手元に残るかどうか

という点が異なります。

オーバーアロットメントオプションとは？

“オーバーアロットメントオプションが行使された”とよくありますが、この「オーバーアロットメントオプション」とは？

　増資などが行われた時、一時的な需給の悪化によって株価が急落するのを防ぐための方法。
　増資が行われると、その企業の発行済み株式数が増えるため、株式市場における需給バランスが一時的に悪化します。当然、株価は下落するリスクにさらされますが、増資を行うたびに株価が大きく上下することは、株価の安定という意味ではあまり望ましくありません。そこで、株式の発行を引き受けた証券会社は、あらかじめ発行予定を上回る株式数を販売し、募集後の株価の状況をみながら、仮に株価が発行価格を下回っている時には、株式市場からその企業の株式を買い付け、逆に株価が発行価格を上回っている時には、さらに多くの株式を発行してもらうことによって、より多くの資金を調達するようにします。

「先旧後新」とは？

“「先旧後新」での増資を実施し・・・”とよくありますが、この「先旧後新」とは？

既存株主が保有株を売出し、その後に上場企業が新株を発行し、売出し株数と同数、同額で割り当てること。