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住まいづくりに関する豆知識を掲載してまいります

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毎年の固定資産税、都市計画税は同じ納税通知書で届きます。
都市計画税の税率に関しては0.3%を上限にして各市町村で違いがあるようです。
   ↓
http://www.recpas.or.jp/jigyo/report_web/h20_shiori/h20_hong024.htm


簡単な目安ですが、
土地30坪、1,500万円で購入、評価額は900万円
建物32坪、1,600万円で購入、評価額は960万円の仮定として・・・


土地900万円÷3(軽減措置により1/3)=300万
300万円の0.3%=9,000円

建物960万円の0.3%=28,800円

合計37,800円!!  こんな感じの算定になっています。


そうすると毎月のローン返済とは別に
毎年の固定資産税もちゃんと頭に入れて、計画する事が大事です。
豆知識37での固定資産税例が11万、今の都市計画税が約4万(一般的規模の例)として
年間15万。月にしたら12,500円。

しかも
4年目からは(3階建ては6年目)120嵎の1/2軽減措置がなくなりますから
年間21万円、月平均17,500円になります。

重たい話が多くてごめんなさい。 でも一緒に頑張りましょう^^;/

※都市計画税は市街地開発事業に要する費用の充てるため 課税地域は用途地域によって異なります。

08/12/12 makita http://k-sys.co.jp/index.html

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