k−sys 豆知識

住まいづくりに関する豆知識を掲載してまいります

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来月着工予定のN様から・・・


完成後に支払う税金「不動産所得税」「固定資産税」の
おおよその金額についてご質問がありました。


「不動産取得税」購入した次の年に1回だけ収める税金です。
土地購入→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/20809626.html

住宅建築→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/20809684.html


「固定資産税」は土地や建物を購入した翌年から毎年納める税金です。
固定資産税→http://blogs.yahoo.co.jp/k_sys_1/20834750.html


上記の計算方法から、おおよその税額は計算できるのですが・・・


N様邸で工事する「ソーラーパネル」は建物の評価額に算入されるのか?
それともエアコンやテレビなどの電化製品と同じで、建物の評価額から除外されるのか?


ココが判らないと、明確なお返事ができないので・・・調べました。


結果! 「写真1」と「写真2」のように屋根や、屋上の「上」に設置する
ソーラーパネルであれば、税金の対象外です。


「写真3」屋根材とソーラーが一体化している「ソーラー屋根材」を使っている場合のみ
税金の対象(建物の評価額)になるとの事です @o@;


税務署にお勤めの方から聞いたので、間違いない情報で〜す。


09/09/26 makita http://k-sys.co.jp/

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