k−sys 豆知識

住まいづくりに関する豆知識を掲載してまいります

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今年の8月に消費税増税法案が可決!
2014年(平成26年)の4月から「現行5%→8%」になりますが・・・
普通の買い物なら4月1日から適応。
           じゃあ〜マイホームの場合はどうなるの?

まだ決定ではありませんが、今の国の案だと
来年2013年(平成25年)の9月30日までに契約してあれば
工事の完成がたとえ次の年の4月以降でも5%のままでOKになりそうです。

契約が来年の10月1日以降になってしまうと・・・
完成が翌年3月31日なら5%ですが、もし4月を越えてしまった場合は8%が適応されてしまう@o@;/

かなり微妙。。。この頃は増税前で工事が爆発的に増える時期で
材料がなかなか入らなかったり、職人が足りなくて工期が遅れる可能性がありますから
できるだけ間際のバタバタの時の計画は避けた方が良いと思います。
建材不足で納期が遅れる時って、必ず材料の価格も高騰します。
増税前のマイホーム建て替えの計画は、遅くても来年早々から準備しましょうね
                         ↑
              御用命はもちろん(株)建築システムでね^o^/

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もうひとつ言い忘れてました。
「資料3」に『住宅ローン減税の拡充』と書いてあります。
増税ばかりではなく、来年は減税の拡充もありますから こちらも利用しましょう。
現行の計画では2013年度入居の場合 借入金額2000万円の1%(約20万円)
納めた税金が10年間戻ってくる制度(10年で200万円)でしたが
   ↑
こちらが借り入れ3000万円まで対象となりそうです。
3000万円の1%は年間30万円×10年=最大300万円まで減税される事になります。
※但し借り入れ期間が10年以上である事・年間所得3000以下の方・
 住宅の床面積50㎡以上・あくまでも、納めた所得税が返還される制度です。 
建築システムHP → http://www.k-sys.co.jp/
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2012/10/14 makita

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