●狭小マイホームレシピ●

敷地は幅6メートル × 奥行き14メートル の26坪

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この建物・・・土地の面積は26.7坪。
26.7坪の土地の×60%までは(けんぺい率)建てて良いので=16坪の大きさ
16坪の建て坪で3階ですから3倍にして・・・合計48坪の延べ床面積です。


と〜〜いう事は2階のスペースは畳の数で言ったら【32帖】 (1坪=2帖)

「写真1」LDKの広さは23帖
 
 
イメージ 1
 

「写真2」階段のスペースは3帖
 
 
イメージ 2
 

「写真3」洗面、脱衣、洗濯スペースが3帖。 その横にあるお風呂が2帖でトイレが1帖
 

イメージ 3

LDK23+階段3+洗面脱衣3+風呂.トイレ3=合計【32帖】です。


特徴は、廊下が「ゼロ」
 
しかも「食べる」・「くつろぐ」・「トイレ」・「洗面」・「入浴」・「洗濯→干す」
この全てが同じ2階フロアーなので、移動距離も「最短」です。


問題となる「冷暖房が階段から逃げる?」はスライディング間仕切りで解決♪


10/03/31 makita  鉄骨 3階 狭小住宅 静岡   http://www.k-sys.co.jp/topics/topics.cgi
 
 
 

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