窓を開けて換気！を言い続けるのは時代錯誤

窓を開けて換気してますか？を言うのは

主に賃貸大家さんや賃貸管理会社担当者
になります。

中には、建設会社や工務店やリフォーム

会社の担当者まで言う始末なので困る訳

です。

困ると言うのは間違いで、呆れていると

言うのが正しいでしょう。

何故、呆れるのか？

理由は簡単。

窓を開けて換気してますか？は理屈に

合わないから。

マンションのファミリータイプは３LDK

が多いでしょうか。

そうすると、共用廊下側(外廊下)に接して

いる洋室２部屋はカビやすい。

玄関ドア周辺もカビやすい。

北側洋室の結露が頻繁に発生する腰窓に

湿度計を設置してみます。

室温13℃、湿度80％なんていうのはざら

にあります。

では、窓を開けてみましょう。

すると、１時間ほどで80％近くあった湿度

が一気に50％近くまで下がります。

窓を開けて換気して正解でしょ？となるの

ですが、窓を開けっ放しにする訳にはいか

ず、防犯・プライバシー・騒音・汚れた

外気が部屋入る上に、寒くて寒くて仕方

ないと思う方が続出します。

窓を閉めると、再び湿度は80％近くまで

上昇します。

その繰り返しです。

それで、問題の結露が止まるでしょうか？

結露によるカビが止まるでしょうか？

答えはNO。

窓を開けて換気して下さい！を言い続ける

賃貸大家さんや賃貸管理会社担当者は知ら

ないのです。

ですから、窓を開けて換気して下さい！と

言って来たら以下の時には窓を開けるよう

にして下さい。

・煙が充満

・汚れた空気が室内に充満

・一時的に湿度を下げたい時

・単純な空気の入換え

ここで、勘違いするのは「空気の入換え」

になります。

空気の入換えと換気はちょっと違う。

この意味が分かる人が正解者。

賃貸大家さんや賃貸管理会社担当者では

分からないことなのかも知れません。

(非を認めない人たちだから)

もし「窓を開けて換気して下さい！」と

言われたら教えてあげて下さい。

そんな状況だから賃貸住宅の管理が上手く

いかないのです。

賃貸マンションの結露によるカビは止まる

ことはありません。

賃貸大家さんや賃貸管理会社担当者は

頑張って知恵を付けましょう。

入居者のほうが知恵が上の時があります

から。(苦笑)

では。