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売却後、売却銘柄の市場評価を見て反省材料にするためのコーナー
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これはテクマトリックスからの優待で、多分カタログだったような気がします。
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お米がある時は迷わずお米を選択してますが、もう米を買わなくても良い優待量になりました。

<誕生日>
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で、今週は自分の誕生日でした。
行きつけのスタバで珈琲を飲んでいて紙コップを見ていると、ん?名前入りでHappy Birthdayって書いてありました(@@)
当たり前だけど段々歳を取るなぁ。。。
でも誰からでも細やかに祝ってもらえるのは嬉しいものです。

投資活動も仕事の定年を60歳として今から残り18年を運用期間として、60歳前後になった時のパフォーマンスに焦点を当てて、投資する上でその時間軸を心掛けて仕組み作りしています。
既に専業としてやって行けるレベルには到達したような気もしますが、毎度言っているように自分はお金自体にあまり興味はなく、社会の色んな場所で四苦八苦するのが好きなんだと自分自身で感じています。
もちろん資産運用では将来のパフォーマンスの最大化が目標ですが、これは人生の目標ではなく投資を趣味として捉えてるからです。

3年前に一度崩壊して生死の淵まで行った身なので、運良く手に入れた残りの人生は自分の好きな事をすることに使わせてもらいます。
今は「精一杯働くこと」と、「時間の合間を見つけて投資活動をすること」が「自分の好きな事」なので、せっせとやっています(笑)
誕生日は自分を生んで育ててくれた両親と今自分を支えてくれている人達に感謝しました。

<投資>
相変わらず前置き長いですが(笑)、今週は売却1件、投資は結構連射しました。
ブログは投資成果の記録帳みたいなものなので、買いの方はザックリ書けば良いのですが、今回は手数料を久々にどんな感じか把握しようと思ったので記録してみました。

9つの証券口座の内で今週使ったのは3口座で、メイン口座のSBI証券、サブのマネックス証券、配当専用口座の楽天証券です。
配当は今後膨らんでいくので、楽天からメインのSBI以外でサブのマネックス・カブコム・ライブスターのどれかと入れ替えようか考えています。

SBI証券
1月27日 ワコム 買500株 @648円 手数料217円
1月27日 ワコム 買500株 @647円 手数料216円
1月27日 三栄コーポ 買800株 @2251円 手数料1217円
1月28日 ワコム 買500株 @652円 手数料459円
1月28日 ハウスコム 買300株 @803円 手数料341円
1月30日 ハウスコム 買200株 @802円 手数料341円
1月30日 ワコム 買500株 @643円 手数料341円
1月30日 日本管理センター 買300株 @992円 手数料334円
1月31日 ジェイコム 買500株 @755円 手数料450円
マネックス証券
1月27日 PALTAC 買1000株 @1292円 手数料1600円
1月28日 PALTAC 買1000株 @1296円 手数料950円
1月28日 ワコム 買500株 @652円 手数料800円
1月31日 ジェイコム 買1000株 @648円 手数料752円
1月31日 ワコム 買500株 @648円 手数料800円
楽天証券
1月30日 日本管理センター 買400株 @991円 手数料496円
1月30日 ワコム 買500株 @646円 手数料404円
1月31日 ワコム 買1000株 @649円 手数料900円

こうして見ると、やっぱSBI証券が手数料安いな。。。
マネックスは多分旧オリックス証券の手数料採用で安めの筈だけど、やっぱネット証券の中では高い気がします。
カブコムは更に少し高いです。
松井は10万以上の売買は手数料が素晴らしく高いので、あまり使ってないです。
ライブスターはメッチャ安いけど、看板がネット証券でも大手の部類に入らないので、気分的にサブで使ってる感じです。
主力投資先だから言う訳でもないけど、やはりSBI証券はネットNo1証券と言うのは分かります。

2・3つの証券口座に跨っちゃってますが、日本管理センターは11500株、ワコムは11000株、ジェイコムは4000株だと思います。
まぁ何となくですが、とりあえずのポジションとして十分なので、今後の展開次第でポジションの上下はさせるかも知れません。

<売却>
1月31日 PALTAC 売2000株 @1366円 手数料1500円
今週投資したばかりのPALTACを週末売却。
まぁ流動性を持せるための銘柄なので、売却に躊躇はないのですが、ちょっと気軽に売買し過ぎかな。。。
このPALTACって企業規模や時価総額の割には閑散としてて、流動性がそれほど無いんですよね〜
千株単位で注文すると株価が数円動いちゃうんです・・・

コード銘柄取得株価株数売却株価手数料手取損益
8283PALTAC1295200013661500140500
譲渡益税28306
手取り損益112194

2000年以降累計売買損益86180934累計配当金22772898
2000年以降累計総合損益108953832

余談ですが、来週は台湾で飲茶してきます(^。^)
年が明けてからテレビで台湾の朝市とか屋台村を紹介する番組が多くて、行きたくなっちゃいました(笑)

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これは昨年に投資した三栄コーポレーションからの優待です(写真で分かりますねww)
主婦の方なら分かると思いますが、計量カップで重さも計れるようになっいるタイプです。
9月確定で、確かカタログから選んで、今頃届くと言った感じみたいですね。
流動性が凄い低い銘柄なので、手が出にくいと言うのはあります。

この会社のブランドは女性が詳しいと思うのですが、キッチン周りのビタントニオとか、ヘアメイクのモッズヘアとか、オシャレな男性は知ってるかもですが靴のビルケンシュトック等々。
お気付きかも知れませんが、いずれも海外発祥のブランドで、最初は輸入代理店から始まって商標使用許可を得てOEM供給をしたりして、ブランドの日本法人みたいになってる感じです。
国内商社・卸などと海外メーカー等を繋ぐ仕事もしていて、結構存在感は増して来るのかなって感じがしないでもないです。

<投資>
今週も先週からのリバランスもあって、ボチボチ投資しました。
1月20日 ワコム 買500株 @676円
1月22日 ワコム 買500株 @685円
1月23日 ワコム 買500株 @670円
1月24日 ワコム 買500株 @672円
1月24日 ワコム 買500株 @671円
1月24日 ワコム 買500株 @670円
1月24日 ワコム 買500株 @669円
1月24日 ワコム 買500株 @668円
1月24日 ワコム 買500株 @667円
1月24日 ワコム 買500株 @666円
1月24日 三栄コーポ 買1000株 @2256円
1月24日 三栄コーポ 買100株 @2250円

一週間の値動きは知れているので買値を書く必要もないのですが、ワコムは結構小刻みに買ったので、面白くて書きました。
冗談で指値してたら全て約定ww
ワコムはメインと配当の2口座で買ってるので別れてますが、多分トータル5500株。

三栄コーポは優待で書いたように流動性が低過ぎて、自分の24日の1000株@2256円がチャートで分かります(笑)
三栄コーポはトータル1300株?と思ったけど、優待が来てるって事は何処かに1000株隠れてるような。。。

<売却>
年に数回見に行くだけの第4口座に確かヤマダ電機が数百株残ってたような気がしたので、処分しようと見に行ったら、ヤマダは全部売却済でメガバンクが残ってたので、三菱UFJと三井住友FGを全部売却。
う〜ん、これって昨年の年末にメガバンク全部処理しようと思って、メイン口座のメガバンク売って、こっちを忘れてたやつだな。。。
今年から20%強の税金が流石にキツイ〜(><)

あと資金の流動的ポジション取りのPALTACをBOX相場で一旦売却。
大型銘柄の中では良くも悪くも事業が安定していて値動きが小さく、配当利回りも良いので、PFの流動性を確保した株式ポジションには打ってつけの銘柄です。
元々キャッシュ・ポジション扱いの銘柄だったので、手離れも良いです。
週後半にBOX内ですが急落したので、タイミングは悪くなかったのかな。

ブックオフは年々徐々に市場が拡大しているリサイクル市場銘柄として投資していたのですが、最近経営トップが事業の見直しを図らなければならないとコメントしており、まだ先の話でしょうが今の店舗展開では収益を生むのが難しくなるのかなと思って、慌てる事もないのですが早い内に一旦撤退します。
売却利益もそれほど無いですが、長期保有銘柄としては外そうと考えての売却です。
ブックオフはライブスター証券で保有してましたが、手数料メッチャ安いですね(@@)

1月20日 PALTAC 売4000株 @1400円 手数料8800円
1月22日 三菱UFJFG 売1000株 @679円 手数料1050円
1月22日 三井住友FG 売1000株 @5350円 手数料5617円
1月22日 ブックオフ 売7500株 @716円 手数料840円

コード銘柄取得株価株数売却株価手数料手取損益
8283PALTAC1317400014008800323200
8306三菱UFJ36010006791050317950
8316三井住友FG22831000535056173061383
3313ブックオフ6897500716840201660
譲渡益税787585
手取り損益3116608

2000年以降累計売買損益86068740累計配当金22772898
2000年以降累計総合損益108841638
今週6日から新年相場がスタートしましたが、せっかちな事に早速売買してしまいました。
もう少しドッシリ構えていたいものですが、今ちょっと考える所があって、銘柄の組替えは何時ものことですが、キャッシュポジションを少し膨らませながら投資タイミングを計っています。
今週後半は日経は下げたようですが、PFの評価額は上昇しっ放し(過去最高更新)です。
小型株が調子良いのかな?

<売却>
1月6日 3807 フィスコ 売1000株 @1000円 手数料800円
1月9日 8767 ウェブクルー 売5200株 @690円 手数料1596円
1月9日 6425 ユニバーサルET 売400株 @2007円 手数料416円

フィスコは昨年の年末(と言ってもまだ1ヶ月経ってないような)、優待でフィスコのレポートをタダ読みしようかと優待取り投資だったのですが、投資時にも書いたように投資レポート以外にも旅行事業とか関係なさそうな事業に資金を振り向けているので、投資対象としては何だかなぁ〜でした。https://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/5a/17/samantha450922/folder/994984/img_994984_25638407_33?20060220055348.gif
相場が明けて早々に株価が上がりだしたので、トレーダーなら上値は放置して下げに転じるまで売却はしないのかも知れませんが、自分は価値と価格の乖離を見て投資するタイプなので、サクッと売却。
とりあえず6ヶ月分のレポートタダ読みの権利は取ってるので、プラス売却益で上々の出来です。
https://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/f1/9a/ayme084/folder/288130/img_288130_1250868_27?20060331082731.gif
全部売却して保有数は0。

ウェブクルーは昨年の年末にも少し売却したのですが、9日に優待の1800株を残して全部売却。
保険の販売代理店業がメインですが、店舗は何処でもあまりお客さんは居ません。
なのに決算の数字は良い数字が出続けています。
どうなってるのかな?と実際に保険の見積もりを取って話を聞いてみると、店舗はただの窓口で資格を持った社員は店頭に居らず、予約を受けて説明・契約に走り回っているので、その契約分で保険会社からマージンを稼いでると言う訳です。https://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/f1/9a/ayme084/folder/288130/img_288130_1250868_18?20060331082731.gif
この説明・販売員が結構忙しいようで、予約すると2週間くらい先の日程になるほどです。

実はこの分野(保険販売代理店)は主力のSBIが手掛け始めていて、ウェブクルーはSBI損保の株式を一部保有しています。
現在SBIが展開するマネープラザで保険の取り扱いを開始する予定で、既に330店舗あります。
1位の「ほけんの窓口」がぶっちぎりの453店舗、2位がウェブクルーの「保険見直し本舗」で179店舗、3位が「みつばち保険ファーム」で169店舗、4位が「保険クリニック」で162店舗です。
で、SBIが3位の「みつばち保険ファーム」に44%出資、4位の「保険クリニック」に32%出資して、これらの店舗は次第にSBIマネープラザになって行く予定です。
合計すると628店舗で「ほけんの窓口」を大きく上回り1位になり、しかも現在2位のウェブクルーとは提携関係なので、「ほけんの窓口」包囲網が完成するのは時間の問題となる予定。https://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/5a/17/samantha450922/folder/994984/img_994984_25638407_12?20060220055348.gif
そのタイミングに合わせてネット生保を買収して準備を進めており、ネット損保で首位のソニー損保を猛追撃しているように、ネット生保首位のライフネット生命も猛追撃を開始することとなると予測しています。https://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/f1/9a/ayme084/folder/288130/img_288130_1250868_34?20060331082731.gif

話は少し逸れますが、↑で書いた代理店へのマージン公表で業界の話題になったネット生保のライフネットにも投資しており、ネット生保自体が現在伸び悩んでいるものの、その市場は大きく、世代交代が進むにつれて生保業界のダイレクト比率は徐々に高まって行くと想定しての投資です。
生保銘柄はバリュエーションの独自の測定が困難なので、単純にEEVを採用しています。
ライフネットは競合と比較するとまだ相対的に割高ですが、ネット専業と言う事でコスト面が見えやすく、かなり長期スパンでの投資対象としています。
ライフネットもいずれSBIと被る部分になるのですが、SBIはコングロマリットなので相場変動と株価変動の連動率が非常に高く、保有し続けるのではなく、相場環境によって保有比率を増減させる銘柄です。
よってライフネット生命のように保有し続ける事は出来ないので、SBIとは別箇で保有する形を取っていますhttps://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/5a/17/samantha450922/folder/994984/img_994984_25638407_12?20060220055348.gif

話を戻して、ウェブクルーは保険販売代理店が収益の大半を占める銘柄で、これは法律改正などで事業環境が大きく変化する事業なので、研究結果として保有比率を下げます。
では何故1800株残したかと言うと、ウェブクルーは火鍋屋さんもFC店で展開しており、この店舗の食券が株主優待であるのですが、これを相方がオークションに掛けた所、結構な高値が付いたので、優待分の1800株残しとなりました。

ユニバーサンル・エンターテイメントは、究極のカジノ関連として1800円台に落ちた所で再度拾いましたが、職場で今度ユニバーサルから出るスロット台がイマイチと言う話を聞いて、一旦売却。
ちょっと気分的過ぎる売買です(笑)
究極のカジノ関連と言うのはフィリピンに建設する予定のカジノですが、フィリピンのカジノ市場はこれからドンドン伸びると言う市場予測です。
ネガティブ要因は何と言ってもウィン・リゾーツ(米)との裁判の行方ですね。
ウィン社は米国で上々しており、ウィン社の20%近い株式を保有してますが、これが幾らで手放すのか?と言うのが注目材料ですhttps://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/f1/9a/ayme084/folder/288130/img_288130_1250868_18?20060331082731.gif
株価変動を見る限りではウィン株を超安値で手放さなくてはならなくなるだろうなと市場が見ている、と自分は見ています。
ちょっと紛らわしい表現ですね(笑)
バリュエーションから見ると割安ですが、この業界は全体的にその傾向があり、やはりギャンブル関連は業績が市場評価されない業界なんだなと常々感じています。
今回のユニバはホントに気分で利益確定しちゃいました...
最近簡単に売却しちゃう自分が居ますhttps://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/5a/17/samantha450922/folder/994984/img_994984_25638407_10?20060220055348.gif

コード銘柄取得株価株数売却株価手数料手取損益
3807フィスコ75310001000800246200
8767ウェブクルー449520069015961251604
6425ユニバーサルET1868400200741655184
譲渡益税312880
手取り損益1240108

2000年以降累計売買損益82952132累計配当金22772898
2000年以降累計総合損益105725030

<投資>
1月8日・9日・10日に其々500株単位で日本管理センターを指して1020円前後で投資。
最後の注文が一部約定で、今週は合計2200株投資して、保有数は7700株となりました。
平均取得単価もまだ1000以下ですが、段々上がって来ました。
だから上昇相場は苦手です。。。https://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/f1/9a/ayme084/folder/288130/img_288130_1250868_5?20060331082731.gif

<CFゲーム会出席>
今日は最近月一で参加しているキャッシュフローゲーム会に行って来ます。
ゲーム会終了後に投資講習会・雑談会があり、大変楽しませて頂いています。
主催者はアイルさんと言う方で、専業には珍しい長期投資派で船旅を好んで世界を旅しておられます。
https://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/f1/9a/ayme084/folder/288130/img_288130_1250868_1?20060331082731.gif
投資ブロガー友達のかんちさんに誘われて参加し始めましたが、機会の少ないプライベート時間として楽しんでいます。https://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/f1/9a/ayme084/folder/288130/img_288130_1250868_35?20060331082731.gif

優待口座1つクローズ

<今年を少し振り返り・・>
はぁ〜、今年も今日を含めて後3日。。。
光陰矢の如しとは本当ですね、身を以て実感します。
でも今年は10年以上振りに我が家に新しい命が芽生えたので、彼女の成長には目を見張るばかりです。
3年前の天中殺から復活して、年々肩の力を抜いて行こうと決めたのですが、今年は出来たかな・・・
1年を振り返ると、う〜ん、自己採点は60点かな。

ちょっと点数が低めなのは、やはり自分の頑張り虫が仕事面で少々張り切ってしまったと言う点です。
仕事を頑張るって世間的には良い事だとされていますが、自分の場合は頑張る事よりもバランス感覚を保つ事に重点を置いているので、その点から見ると減点が多い年でした。
後は、、、プラベート面では投資友達が増えたし、みんな楽しく暮らせたと思うので100点満点です。
プライベート面では多くの人と出会うことが出来て、これほど人生の喜びなことはありません。
皆様に本当に心から感謝です。

そんな中で一昨日も仕事の絡みで、珍しい事ですが芸能界の方とお話しする機会に恵まれました。
自分世代の方は御存知だと思うのですが、シブガキ隊のフッ君こと布川敏和さんです。
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この後に仕事の忘年会に出席したのでスーツなんか着てますが、ネクタイ出ちゃってます(笑)

<モスバーガーで優待モーニング>
↓は昨日の朝にモスのモーニングに行った写真です。
イメージ 2


キンピラごぼうのライスバーガーに豚汁と完全に和食メニューで、相方も同じものを注文。
マクドナルドはモーニングメニューしか頼めませんが、モスはグランドメニューも注文出来ます。
想像以上に和食してて、モスのモーニング意外とイイかも(^^b
ちなみに朝7:00からやってました。

<売却:今年作った優待口座を1つクローズ>
24日(火曜日)に今年作った優待メインの証券口座を1つクローズさせる為に、口座内の株式を全て売却。
成り行きで売ったり、指値で売ったり、ちょっと銘柄数が多いのでエクセルの表だけアップします。
日付は全て12月24日です。
(今年分で確定させたかったので)
取得価格が高目なのは、この口座だけ今年開設した事が原因です。

この口座とは別の口座で、先週東急不動産HDを77株の端株で売却した残り400株×2も売却しました。
これも24日確定なので、エクセルのみのアップにします。
コード銘柄取得株価株数売却株価手数料手取損益
2432DeNA1885300211428568415
2882イートアンド1101100151919441606
3028アルペン19161001858184-5984
3167TOKAIHD3021003371383362
3172ティーライフ692100667145-2645
3178チムニー9995001336511167989
3762テクマトリックス562100062050157499
3950ザ・パック1650100191219426006
4298プロト130110001444611142389
4666パーク241770100198618421416
4924ドクターシーラボ2580713302500485132802
4926シーボン1976100208328510415
6328荏原実業13741001383194706
7603マックハウス890100100519411306
7613シークス116010012461948406
7751キャノン31888003350919128681
8270ユニーHD629100064651116489
9201日本航空44814005000919206681
9787イオンディライト1711100199118427816
9869加藤産業181410018551843916
9934因幡電機産業2476100306527158629
3289東急不動産HD403400953450219550
3289東急不動産HD403400953450219550
譲渡益税158800
手取り損益1406200

2000年以降累計売買損益81712024累計配当金16252568
2000年以降累計総合損益97964592

<投資>
メイン口座でジャパンマテリアルを200株追加取得、保有数は1000株になりました。
2010円で投資しましたが、保有していた800株の取得価格は1000円強で、初期取得の2倍の株価で追加取得。。。
ナンピン専門の自分には珍しく、上昇した株価で取得する銘柄はプロト以来かな。。。
地味〜な銘柄なので、目に留まりにくいですが、地味〜に買われています。
皆さん利益確定させてドンドン売り込まれて株価下がって欲しい銘柄です(笑)

あと優待投資で株式分割で優待権利が無くなっていたソルクシーズを2名義分100株づつ追加取得。
保有は200株づつになりました。
6月12月確定でお米の現物を送ってくれるのですが、ここのお米は結構美味しいんですよね♪
主力のSBIが筆頭株主の関連銘柄ですが、特にシナジーは見えません。

と言う訳で、後は年末に配当金の集計だけアップする予定です。
年の瀬で色々慌てそうですが、事故など無いように行きましょう(^。^)ノ
<メリークリスマス>
わぁ〜光陰矢の如し〜、来週はもうハッピークリスマスhttps://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/f1/9a/ayme084/folder/288130/img_288130_1250868_3?20060331082731.gif
↓の写真は今年の自宅のクリスマスツリーです。
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飾り付けはフランフラン等の色々な雑貨屋とか高島屋等の百貨店を回りながら、あちこちで買って来ました。
<PC御愁傷様>
そして今朝ブログをUPしようと思ったら、パソコンが全く立ち上がらず。。。https://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/5a/17/samantha450922/folder/994984/img_994984_25638407_8?20060220055348.gif
イメージ 2

で、今日早速ヤマダ電機に行って↑の写真の新しいノートPCを購入して来ました。
普通はヤマダ電機で見てから、ネットで最安値を探して買うのですが、今日使いたかった(笑)ので店頭で在庫のあるPCを購入しました。

<売却>
昨夜ブログをUPしてから今朝確認したら、セブン銀行・トランコム・東急不動産などが記録漏れしてたので、エクセル書き直しました(汗)
さて今週は少々動きました。
最近投資したメルコHDを全株売却。
メガバンクの三菱UFJ三井住友FGも全株売却。
ウェブクルーの一部も売却し、保有数は7000株に。
IPOの足利HDが100株だけ当選したので、迷わず初値売り。
分割して端株が発生していた東急不動産HDも2名義分の端株(77株×2)を売却。
最後にこれは投資判断として間違っているのかもと迷いましたが、セブン銀行を5000株売却。
セブン銀行の保有数は3000株になりました。
優待の無くなったトランコムも自分名義の保有分以外を全て売却。
自分名義の700円台で投資した分が600株だけ残りました。

12月16日 9058 トランコム 売却200株 @3395円 手数料437円
12月16日 9058 トランコム 売却200株 @3395円 手数料800円
12月16日 9058 トランコム 売却100株 @3395円 手数料285円
12月16日 8410 セブン銀行 売却5000株 @377.3円 手数料1203円
12月19日 6676 メルコHD 売却800株 @1306円 手数料500円
12月19日 8306 三菱東京UFJ 売却2000株 @658.7円 手数料630円
12月19日 8316 三井住友FG  売却1000株 @5254円 手数料2532円
12月19日 7167 足利HD 売却100株 @464円 手数料100円
12月19日 8767 ウェブクルー 売却1500株 @625円 手数料448円
12月20日 8767 ウェブクルー 売却1500株 @625円 手数料643円
12月20日 3289 東急不動産HD 売却77株 @947円 手数料387円
12月20日 3289 東急不動産HD 売却77株 @947円 手数料387円

コード銘柄取得株価株数売却株価手数料手取損益[(^^)]
9058トランコム10562003395437467363http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
9058トランコム10562003395800467000http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
9058トランコム15621003395285183015http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
8410セブン銀行1485000377.312031145297http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
6676メルコHD1269800130650029100http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
8306三菱UFJFG3562000658.7630604770http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
8316三井住友FG22371000525425323014468http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
7167足利HD4201004641004300http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
8767ウェブクルー4491500625448263552http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
8767ウェブクルー4491500625643263357http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
3289東急不動産HD4077794738741193http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
3289東急不動産HD4077794738741193http://img.yahoo.co.kr/blog/emo/18.gif
譲渡益税662965
手取り損益5870650

2000年以降累計売買損益80305824累計配当金16252568
2000年以降累計総合損益96558392

<投資>
今回は売却分を全てリバランスせずにキャッシュポジションが少し膨らんでます。
12月19日 3276 日本管理センター 投資2000株 @993円 手数料952円
12月19日 3807 フィスコ 投資1000株 @750円 手数料358円
12月20日 3276 日本管理センター 投資500株 @987円 手数料342円
12月20日 3276 日本管理センター 投資500株 @986円 手数料500円
12月20日 7157 ライフネット生命 投資1900株 @500円 手数料655円
12月20日 2796 ファーマライズHD 投資100株 @677円 手数料100円
12月20日 2485 ティア 投資100株 @978円 手数料100円
12月20日 2485 ライトオン 投資900株 @713円 手数料800円
12月20日 2485 ライトオン 投資900株 @713円 手数料800円

日本管理センターは複数証券口座に跨ってしましましたが、合計保有数は6000株に。
(一部配当口座にて保有)
この程度ポジションを取って内容を調べるモチベーションを上げて行きます。
サブリースと言う金融商品を利用した持たない経営で伸びていますが、無敵にも見えるこのサブリースの弱点は何と言ってもオーナーの解約に尽きます。
しかし同社ではサブリース契約の純増が数年に渡って続いており(リーマンショック時も!)、競合も手掛けるサブリースと言う金融商品でこの強さは何なのか?と言う部分の追及も要りますね。
ちょっと株主総会若しくは経営説明会に参加したい1社です。

フィスコはちょっと調べてみると内容はう〜ん。。。
でもちょっと優待でフィスコのレポートをジックリ見てから、もう一度投資判断しようと考えています。
って言うか、優待でレポートを読みたかっただけかも(笑)
レポート代を払って拝見した方が結果的に安く上がるかもhttps://blogs.yahoo.co.jp/IMG/ybi/1/5a/17/samantha450922/folder/994984/img_994984_25638407_0?20060220055348.gif
収益の内容も少し余分な事業など手掛けていて、何とも言えませんが。

ライフネット生命は追加投資して保有数は7900株に。
今回の投資株価(500円)でもまだ少しだけフェアバリューより上です。
では何故追加投資したか?
生命保険の収益性は典型的なストック型で、フェバリューの株価は少しづつですが着実に上昇しています。
株価の下落とフェアバリューの上昇で、結果的に株価はフェアバリューに近づいています。
しかし他の生保銘柄がフェアバリューより低い評価を市場で受けているので、相対的にはライフネットは高い市場評価を受けている状態で、株価下落でその水準訂正をしている過程状態と見ています。
(同時に新規獲得ペースが落ちて来ているのも株価下落要因)
ネット生保も競合が激しさを増して行ってますが、今の段階で肝心なのは生保のネット比率が業界として成長して行くことだと見ています。
まぁこれは時間の問題だと思いますが。
主力のSBIも本格的にネット生保に参入し、市場が大きいだけに今後が楽しみな事業です。
事業投資銘柄で配当利回り2%切っているのは、このライフネットとSBIくらいかな。
ってか、今は無配ですが(笑)

ファーマライズHDは業界的に市場評価が低い調剤薬局です。
他にも手を付けて行こうとしている競合の調剤薬局銘柄もありますが、この業種はこれからボチボチ調べて参ります。
ファーマライズを含め競合銘柄を調べる時は、調剤薬局の買収価格を精査する必要があるかも。

ティアは収益性の調査をしながら、暴落時の投資候補リストに入れるかどうか見る為に、まずは優待投資してポジションを取ります。
現段階ではバリュエーション的にも手が出ないので、研究期間には丁度良いです。

ライトオンは相方が最近ライトオン店舗の利用頻度が上がって来たと言う事で、バリュエーション計測で問題無し・将来の事業環境予測も良くも悪くもないので、それぞれ優待マックスまで買い増し。
子供服がカジュアルでオシャレと可愛いのが多いと言う主婦層の声は、下手な投資レポートより参考になります。

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