Kの夢チャレンジ

老朽マンション建替えを居住者負担金なしで実現する

日本での老朽マンションの建替えが進まない理由には、2つの大きな課題があります。1つは、居住者の皆さんの多くは高齢居住者70代〜80代で年金生活者の方々なので建替え資金がないこと。2つ目は、居住者の生活環境がそれぞれの生活の為に建替え推進決議の合意形成が難しいことです。老朽化したマンションほど居住者の高齢化が進行しています。高齢者のマンション室内での孤独死や災害時の救助体制や怪我や病気等の場合の緊急対応の不備、また、高齢者の修繕積立金の滞納が増えているなどがあげられます。
マンション居住者の高齢化は、改修工事・大規模修繕などの費用が発生する工事の居住者の合意を得る際にも問題となります。 また、毎月の修繕積立金で足りないとき、年金暮らしで生活にゆとりがない高齢者は、積立金を上げにくいという問題もあります。特に問題なのは、古いマンションの耐震工事のときです。耐震工事はかなりの費用が必要な上、古いマンションには高齢者が多い為、資金計画がどうやってもまとまらず、計画が途中で止まってしまうケースがほとんどのようです。 マンション居住者の高齢化は、様々な問題が発生しており、これからさらなる高齢化社会を迎えることを考えると、この社会問題はさらに深刻化する可能性があります。
これからの日本で起こる高齢者の老朽化でのマンション生活は、日本史上初の実験生活なので、未来を創造できるマンション管理会社でなくては、高齢居住者の認知症や火災や孤独死など、現状の形式だけの管理組合契約書では解決は出来ません。今後は、マンション管理会社の老朽化と高齢者への緊急対応任務懈怠賠償責任という厄介な訴訟問題に発展する可能性も生まれてきます。大多数の管理会社は、居住者とのコミニュケーションを定例の総会や報告説明会など通常の運営管理で継続されていますが、築50年のマンションの80代〜90代の居住者の命の問題には、経営者は真剣に対応する責任があります。その重要な解決課題は「マンション資産での資金調達の知恵」ではないでしょうか、私共は解決の方法を見つけましたので、管理会社の皆様と協力して本気で実現したいと考えています。

テレビ東京/番組「ワールドビジネスサテライト・トレンドたまご」最優秀賞受賞

 

 

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 http://www.waterfryer.co.jp/

 

１０年間のガン研究成果を食品として特許商品にします。

 

 

 

無添加＋トランス脂肪酸ゼロ油＋免疫キノコ７種

 

特許「免疫力強化活性剤」をベースに

 

一切の化学添加物を排除して

 

天然の食材で美味しさを追求する

 

プロ料理人５０年の執念を

 

オンリーワン無添加商品にしました

 

北海道の氷点の環境でしか製造出来ない

 

とびっきり美味しい食品を

 

日本の賢い主婦の皆さんにお届けする

 

日本初登場の有害物質トランス脂肪酸ゼロ

 

無添加免疫キノコ７種の　納豆・餃子・ら〜油・

 

マヨネーズ・ドレッシング等の

 

新食品開発を展開します

 

 

 

免疫とは・・・・・・

 

自然治癒力を引き出す身体の防衛システムです。

風邪を薬にたよらず汗をかいて治す。

 

傷ついた皮膚が、しばらくすると修復されて元に戻る。

誰しもが経験があることですが、これらは免疫力が働いた結果です。

このような力は自然治癒力と呼ばれています。

私たちが生活している環境には

 

無数ともいえる細菌、ウィルス、カビなどが存在しています。

そして日々これらの目に見えない外敵を呼吸によって、

 

皮膚と接触することによって、

食事によって、容易に体内へ侵入させています。

でも、私たちはこのような危険に日々さらされているにもかかわらず、

 

通常、健康に暮らしています。

それはとりもなおさず「免疫システム」が働いている証です。

外敵の侵入ばかりではありません。

免疫システムは、体内で増殖した「内敵」、代表的な例でいえば

 

ガン細胞とも闘っています。

腫瘍や老化など、身体にとって好ましくない状況を作り出さない、

或いはそういう状況をもたらすものを撃退するように働いているのです。

免疫力は、人間が進化を遂げるなかで作り上げた

 

生命維持ネットワークといえます。

身体の組織や細胞などが、自己（自らの身体を構成する物質）と

 

非自己（自己を構成する物質とは異質なもの）を、

 

免疫という精微なシステムによってはっきり区別し、

細胞同士が緻密に連絡しあいながら防衛機構を組み立てているのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

日本の食を考える。 料理レシピは楽し！

私の幼い頃（昭和２０〜３０年代）は　

夕暮れ時５時半になると　父親たちが蟻の行列の如く家路に着く

そして、家族揃って食事を摂るのが　どこの家庭もそうだったのです

この毎日の食事の仕組みが壊れた現在の日本に これからの日本が

 

歩むための検証すべき大切なヒントがある気がしてなりません。

日本の歴史で　食事を家族で一緒にしなくなったのは　

 

竪穴式住居時代から辿っても　僅か５０年前ぐらいのことです。


食の乱れは食卓の乱れ。

食卓の乱れは家庭の乱れ。

家庭の乱れは社会の乱れ。

そして、社会の乱れは国の乱れ。


正に　検証の事例が　毎日の如く家族の崩壊のニュースとして表れている。

社会では、１０年連続で３万人もの日本人が自殺しているのです。

にも拘らず　多くの日本人は仕事らしき事に　

 

大切な時間の無駄遣いを続けています。


仕事のやりすぎは「罪ですよ」と言ったら　日本人は驚くでしょうね！

働いて　世界から食物を輸入して　残飯にして捨てても　

金を払っているのだからどこが悪いと開き直る日本人たち

日本人が　たくさん働いて果実を奪えば世界の人が餓えてしまうのです。

世界での労働時間を無視して日本人だけが働き蜂となり働いた結果

日本人の家庭は　素晴らしい家族が生まれましたか？

素晴らしい日本社会が生まれましたか？

確かに　見た目は綺麗で便利な都市環境は出来ましたが

天災で一瞬の間に原始時代に戻ります（当然復興します。一度体験した時代を反省した物になるかは甚だ疑問ですが？）

ドイツでは　週４５時間以上は　法律で働けませんから

・・・戦後ドイツの本格的な時短闘争は、ドイツ労働組合同盟（ＤＧＢ）の取り組みで開始された。1955年、DGBは週労働時間短縮をめぐって、「土曜日のパパは僕のもの」のスローガンとポスターをかかげ、街頭キャンペーンも展開した。この間に先ほど挙げたような労働条件については労働協約で規定し、それに基づいて事業所規定（事業所委員会と事業所経営者の協定）で細目を決めるという労働法制が確立されていったのである。また、店の営業時間を規制する「閉店時間法」も制定された。

時短闘争において活発だったのは、金属産業と印刷産業の労働組合であった。1967年週５日、48時間労働制をかちとった金属労働組合は77年、週35時間労働を要求した。だが、経営者や政府は「時短は雇用を減らし、失業を増やす」と猛攻撃を開始。経営者、政府側の攻撃を打ち破ったのは78年〜79年はじめの金属産業労組・鉄鋼スト。そして84年、７週間続いた金属産業労組のストと、12週間続いた印刷・紙加工労組のストだった。これらの闘争に際し、他産業の労組等も力を合わせて運動を展開していった。

1985年4月、ついに週40時間の壁が崩された。金属産業で週38.5時間制から、週37時間制へ移行する労働協約が、1990年には段階的に週35時間制に移行する（同年10月実施）労働協約が調印された。印刷産業でも1995年４月から週35時間制が実施されている。この２つのいずれの産業も賃下げを行うことなく労働時間短縮を勝ち取ったのだった。このように金属産業、印刷産業を筆頭に、他の産業でも時短が行われていった。

時短は企業の利益に直結する。それだけに時短を獲得しても反撃するのが経営者の常である。ドイツでも例外ではない。週35時間制で働いている労働者の割合は伸び悩んでいる。労働時間の弾力化、週40時間制への復帰攻勢、時間外労働などの増加等に反撃が現れている。

しかし、あくまで労働協約上の時間内での話。ドイツでは普通年間労働日数を45時間弱で計算。フルタイム労働者の場合、年労働時間1643時間の枠内の問題である。ちなみに日本は統計上の労働時間は1900時間、さらに長時間におよぶサービス残業、もしくは残業が加わるため、日本から見れば別次元の闘いとも言えるかもしれない。

各国の年間労働時間（2006年度）単位：時間
韓国・・・2394
アメリカ・・・1804
日本・・・1775　（日本の場合はサービス残業が隠されています）
イギリス・・・1672
スウェーデン・・・1587
フランス・・・1535
ドイツ・・・1421
オランダ・・・1367

オランダでは昇「給」か昇「休」かを選べます。給料の代わりに休みが増えるのです。
それにつられて隣国のドイツやフランスも給料の代わりに休みを増やす人が増えているのでしょう。


同じ労働時間で競争するのであれば、日本人の技術力を真に誇れるのだが

 

 

 

ここまでの日本のリーダーは　国民の預貯金８００兆円に手をつけて

 

意味のないダムや仕事館やグリーンピアのリゾート施設など

 

わざわざ無駄な事業を作り、

 

政財界の詐欺師の国策で国民は　サービス残業で１２時間以上も働かされて

 

その事業費の３割もピンハネして　最後は事業を閉鎖にして

 

そのうえ　１０００億も掛けた資産を　２足３文で　またこの詐欺師集団が奪う

 

いやはや、金という魔物に取りつかれた連中は

 

一見紳士淑女として　日本社会では評価をされているのが面白い

 

経済大国日本とカラ威張りしたわずかな期間がありましたが

結局は腕力戦略大国アメリカに　

日本人の汗と涙と家族の絆を見事に奪われました。




いま、私は　


これから遣らなければ成らない事を　

２０００年から始めて１０年が過ぎました。

 

 

若い時期の　私の事業は必ず大手企業に真似られましたので

 

 

人生の終盤は　真似られない事業と言う事で

 

 

特許、ビジネスモデル、実用新案、商標登録、そして健康環境問題訴訟まで

 

 

視野に入れて社会的ミッション性のある事業を考えました。


そして、いま　始めています。

 

 

日本の食用油を変えます！

 

 

日本のキッチンを夢見れるレシピ研究室に変えます！

 

 

美味しい食卓(料理の技術ではなく、家族の会話の美味しさ）から　

 

 

家庭の団欒が生まれ　優しい教育の環境が生まれます

 

 

家庭の団欒から　社会への優しさが生まれます

 

 

社会への優しさとは　不正義や弱者虐めに抗議できる優しい心です

 

 

愛のある家庭の美味しい食卓から　優しい心が生まれます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

仕事っていったいなんなんだろか！私が 今真剣に女性の素肌の商品を考えている不思議

写真上　治験用サプリメント
写真下　協力研究機関一覧


私は　女性に関わる仕事をしたことが無い。

というより　選ばなかったのだろう。

それが　どうして　女性の素肌商品なんだ？


我々は　末期ガン患者への　免疫力を活性させることで　延命と副作用からの緩和を満たす

健康食品の研究開発を継続しているのですが

延命にも、抗癌剤からの副作用にも　確かに効果は現われているのですが

余命３ヶ月と医者から宣告されて、健康食品だけで１年延命した患者も多く見てきたのですが

やはり、５年生存率は上がらない。

そこで　我々の頭脳であるＴ氏（元東京理科大学教授）が　仮説の具体化を始めました。

Ｔ氏は　東京大学〜大学院で薬学を研究したプロの４０年間の経験で活性酸素が怪しいと治験を開始

動物、人によるデータで　仮説から実績データとなり　特許まで取得する事になりました。

そして　また仮設を立てます。ガンの末期や重病人の方は顔色や素肌が非常に悪くなるということで

免疫力を高める＋素肌を健康にする・・・「お顔の健康」「素肌の健康」という商品を開発する事に

開発コンセプトは・・・お肌は「健康のバロメータ」といわれますように、しっかりと栄養を摂ることが
肌の健康の為にとても重要な事です。お肌は年齢とともに新陳代謝が遅くなり、ハリとみずみずしさを
与えていたコラーゲンやヒアルロン酸やコンドロイチン硫酸などの成分も減少するため、シワやタルミが
生じてきます。また、ストレスや生活の乱れによって血液がドロドロ状態になると、お肌に充分な栄養と
酸素が供給されなくなり、肌荒れを起こします。さらに、過度の紫外線にあたるとメラニン細胞が活性化
され、シミ、ソバカスが出来てしまいます。特に抗酸化力や免疫力が低下している中高年では、これらの
症状は顕著に現われます。

そこで

からだの中からお肌の健康　
栄養補助食品「素肌の健康」栄養補助食品「お顔の健康」

ガンの予防食品研究から生まれた・・・
特許「免疫力強化活性剤」に　お肌の健康栄養成分を調合した日本初の健康食品　

原材料名：バイオ玄米菌糸体・酵母エキス・ビタミンＣ・ビタミンＢ１・ビタミンＢ２・ビタミンＢ６・ビタミンＥ（未）・ニコチン酸アミド・パントテン酸カルシウム・ルチン（エンジュ抽出物）・無臭ニンニク・ＭＣ（コンドロイチン硫酸・ヒアルロン酸・コラーゲン・アミノ酸）・ヒアルロン酸

さあ〜　治験による科学的データも、学会での発表も、特許も　準備は出来たぞ〜。

しかし　仕事とは　面白いものです。まったく想像もしなかったものを手掛けている。

なんで　私が　女性の化粧品を・・・でも　販売促進のアイデアは生まれそうです。