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メッツ動画説明が出ました。
今のところは「下方修正なし」です。
メッツの真摯なところは「お問い合わせ」しても良いってことですね。
でも、最後に「実際の業績が記載の内容と大幅に異なる可能性があります」と記載もされています。
メッツは現時点では「下方修正なし」ということですが未来が不確実な部分は残しております。しかし株主に対して真摯な対応は好感持てます。
たとえ、例の物件が引渡し順延で長引いて下方修正を出しても、株主は「さあ！来年度は頑張ろう！同じことを繰り返すなよ！」と言えます！
もっとも、この動画説明でも下方修正を出さないということに、まだ従来の業績通りの可能性が残っているとも言えます。
不動産の引き渡しについてネットで調べてみました。
ん！！
不動産の取引では売主が引渡しを延期することは珍しい事ではないみたいですが、この場合は住んでいた家を引っ越しするためということですが・・。
田・畑・池・沼にもあるのかもしれない・・。
不動産の登記は２週間くらいかかるようです。
みなさんが不動産の価格交渉で順延していると思っているかもしれませんが、本当に手続きに手間がかかっている可能性も否定できないと思います。
契約時に色々約束事があるようですから大丈夫かもしれませんね。
あとは今期の業績に間に合うかどうかなのですが今日の動画説明でも従来通りの業績予想のまま動画に出てます。
諦めるなメッツ！！
ボールはまだ生きている！！！！！
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メッツの部屋
[ リスト ]
もりくまは、不動産取引に時々関わるのですが、決済（契約書を交わして、売買代金を支払うこと）より先に登記手続をすることは、まずないと思います。
通常、決済の日に、司法書士が登記手続を法務局でします。
その後、新しい登記ができるまで、確かに２週間くらいかかりますが。
なんでしょうね？
いちばん揉めるのは、やっぱり売買代金の金額なんですけどね〜。
2014/3/13(木) 午後 4:53 [ もりくま ]
いつまでもさん
掲示板では重なりましたね！！
明日から良い波が来るといいなぁ〜
2014/3/13(木) 午後 6:00
胡蝶蘭 さん
メッツの経営者は全然諦めていない感じですね！むしろ動画説明を出して不動産の引き渡しに手ごたえを感じているように見えました！
まだドキドキの期間ですが、脈ありですね！
2014/3/13(木) 午後 6:03
ラッキーさん
もう一回動画を見てみますが、現時点での動画説明に勝る説明はありませんね。
まだまだ勝負は決まってないということなんでしょうね。
株価は売りが優勢でしたが流れが変わりそうです。
2014/3/13(木) 午後 6:04
もりくまさん。
あら・・・ネットの説明と実際に不動産取引にかかわっているもりくまさんの意見と違うところがあるんですね！
僕は、もりくまさんを信じますので記事をちょこっと部分削除しますね。
一番もめるのは金額なんですね。
つまりメッツに不動産が引渡されないのは一般的に価格交渉である可能性が高いのですね〜
2014/3/13(木) 午後 6:07
携帯なので動画は見てませんが、3月中旬になっても通期は予想通りということはもしかしたら、どうあっても3月中に不動産が引き渡されることになってるかもしれませんね。
例えばY氏が提示してる金額をNOW社が渋っていて、3月14日までに交渉が進まなかったらY氏が提示した金額をNow社が妥協して購入するとか。
ありえる話しですよね。
2014/3/13(木) 午後 7:11 [ apple_whip ]
apple_whipさん
まだ今引き渡されたら通期の業績に間に合うというメッセージだと思います！
今日動画をアップした意味は大きいと思います。
不動産の引き渡しに目途ついたのかもしれません・・。
Yさんとナウ社の状況が分からないですが、この時期に動画説明をアップして下方修正が出しづらくなったと思います。
2014/3/13(木) 午後 7:32
掲示板がうるさいときほど、じっとしている。
今回メッツを信じてる人、この会社が好きな人は冷静だったと思う。
来期頑張れば良いじゃん！って思ってが(笑)
2014/3/13(木) 午後 8:40 [ ひろぼー ]
ひろぼーさん。
今回の場面でもミラクル・メッツがあるのか楽しみです。
たまに掲示板も盛り上がるのも中々ですよ〜
2014/3/13(木) 午後 9:01
今月になってからまだ肝心な業績に結び付く売却と仕入れIRがでていません。
残り約2週間で通期予想達成できたらまさにミラクル・メッツ。
今まで押さえ付けられていた分一気に吹き出しそうです…
2014/3/13(木) 午後 9:27 [ apple_whip ]
apple_whipさん
メッツは年末に仕入れて高く売れる３月を待っていたわけですから３月に売却すると思います。
考えてみれば江戸川区の不動産も１２月に契約して３月に売却すれば不動産の値上がり分は利益があります。
江戸川区も明日にでも引渡しがあればミラクル・メッツ起こせる可能性があると思います！
当然ミラクルが起きれば株価も噴き上がるでしょうね！！
2014/3/13(木) 午後 9:43
午後 10:01 さん
まだメッツは諦めてませんね！ミラクル・メッツの奇跡の片鱗が少し今回も見えてきました！
「これぞメッツ！」といえる逆転劇が始まるかもしれません！
もちろん今期が間に合わなくても来年に期待です。
リードボックス意外に良いような感じがします。ナイスありがとうございます。
2014/3/13(木) 午後 10:05
この時期で従来通りの予想で動画説明するってことは…
ミラクルメッツの期待が高まります（≧∇≦）
2014/3/13(木) 午後 10:44 [ にこ☆てん ]
こんばんは〜♪
メッツの動画出たのですね！
今期の決算発表には注目していますが、今期以降にも期待しているので、これからも少しずつ業績を積み上げて行ってほしいですね。
2014/3/13(木) 午後 10:52
ミラクル・メッツって・・・ドキドキしてきたね＾＾
ポチ！
2014/3/14(金) 午前 0:12
なんだか今日は酷い下げでしたね・・
実際ここで恐怖にうちかって買えた人が
勝つんでしょうね・・
2014/3/14(金) 午後 5:09 [ パンダ ]
にこさん
今日IRが出ましたよ〜
ミラクルだったかは分かりませんが(笑)
2014/3/14(金) 午後 8:56
poohさん
今期は終わりなので来期に期待しましょうね！！
IRでたぞよ〜
2014/3/14(金) 午後 8:57
ようこりん。
ミラクルメッツ今日決着しました！！
ポチありがと〜
2014/3/14(金) 午後 8:58
パンダさん
今日は酷い下げでしたね！！
でも、あまり恐怖感がなかったんですよね・・
2014/3/14(金) 午後 8:59