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メッツ（4744）は半年間で１３０円から４８円まで下がっていました。
内容は業績の進捗率が悪かったというのもあるし、上場廃止の猶予期間ということで時価総額等をクリアしなければいけなく半年間は劣勢に立たされてました。
しかも、２月２８日のIRでは契約していた不動産が引渡されず、「業績への影響は精査中」ということで下方修正も視野に入れた動きをしていました。
ところが・・・・３月１４日（金）のホワイトデーの日に一転して利益の上方修正を出しました！
理由は不動産を契約しているのに引き渡されないことでNL不動産に違約金の請求をし、「本件不動産にかかる違約金は当社の事業活動の結果であり営業収入として全額計上した」ということで利益面の上方修正をしました。
一般的に半年間下がり続けて１３０円の株が４８円になり、更に下方修正ほのめかす発表までしていた株が一転して上方修正となると市場へのインパクトは激アツです！！！！
明日はストップ高の可能性もあります！
明日の値幅は３０円ですからストップ高の７８円の株価でもPER１８倍です！！！！
７８円でも安い！！
メッツはオリンピック会場の付近で活動している不動産会社ですのでオリンピック銘柄です！
「本件不動産にかかる違約金は当社の事業活動の結果であり営業収入として全額計上した」について色々な意見があると思いますが、メッツがそうしたのならこれ以上もこれ以下も現時点で論ずる必要はありません。
NL不動産についての支払い能力の件でも、NL不動産は普通は土地主であるY氏と不動産売買契約を結ぶものであり、NL不動産もY氏に対して違約金を請求することになる。（一般的には）
ただ、NL不動産がY氏との契約内容なんて内部の人間にしか分からん。
たとえ、メッツが請求した４億２０００万円が返ってこなくても通常の下方修正とかわらないので、出来るだけ違約金が来るだけ得です。
むろん・・・メッツにとっても時間稼ぎの面もあり、もっと体力つけて違約金が返ってこなくても特損が吸収できるくらい成長しなければいけません。
これがメッツに課せられたことは間違いないのですが、でも本当に４億２０００万円が返ってきて杞憂に終わる可能性もある。
よって！！
素直に上方修正を好感するべきです！
半年間下げ続けてきた株価、下方修正まで織り込んだ株価に一転して上方修正となったら爆発的な力がある！
明日下がったら、笑ってください。
株価予想を外すのも「愛嬌」で可愛いものです(笑)
しかし、現時点では相当に熱い！！
メッツのような再建中で小さな不動産会社の適正なPERは分からない・・・
アルデプロPER４４．１倍 メッツがPER４４．１倍だと株価１８６円
プロパストPER２３．５倍 メッツがPER２３．５倍だと９９．１円
ケネディクスPER２９．１倍 メッツがPER２９．１倍だと１２２円
現在メッツの株価４８円だとPER１１倍・・・安い！！
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メッツの部屋
[ リスト ]
爆上げすると良いですね♪
私も買っておけば良かったな♪＼(^o^)／
2014/3/16(日) 午後 9:54
ラッキーさん。
僕も合併があるような気がします。
メッツが危なくなったら・・というのではなく業務的に相乗効果が生まれるような企業と合併はあるような気がします。
僕は３年の猶予期間が終わったら新東京開発とメッツが合併すると昔は思ってましたが、吉野さん自身のポートフォリオのような気がしてきてます。
GFAとか・・・いや・・もちろん分からないっす！！
今、メッツが倒産しない方法としては今回、黒字にて先延ばしにしましたが早く成長させることが大切ですね。
2014/3/16(日) 午後 9:58
ミサキさん。
たしかに爆上げすることを予想していますが、本当に爆上げしてほしいです。
今度、下がった時にでもメッツを可愛がってくださいね！
2014/3/16(日) 午後 9:59
午後 9:59 さん
多少利益計上に問題があっても先延ばしできたことはウルトラCです。
明日のメッツはストップ高になってほしいですね！！
ナイスありがとうございます。
2014/3/16(日) 午後 10:09
そうですね。
まずはメッツが成長してイトーピアとのタイアップで成功するのが一番ですかね？
その後新東京グループとの合併はありですね！
新東京グループの事業は見ましたが、メッツとの業務と相性が良いように思いました。
だから買収したのではないのかな？と思ってました。
どういう理由かはわかりませんが僕の個人的な意見ですね。
2014/3/16(日) 午後 10:27 [ ラッキー ]
ラッキーさん。
そうなんです！ここで不動産の引き渡しを長く待つより、違約金を計上しても・・先延ばししてイトーピアとのタイアップして利益率を上げることが重要だと思います。
特損のことは大分先になるのか、それとも４億２０００万円が本当にくるのかは分かりませんが次に行かなければメッツは待ったなしの状態です。
新東京グループとも相性は良いですよね。あとは両方の大株主の吉野さん個人の問題で個別に持っていた方がリスクが少ないので一緒に合併するかどうかの判断ですよね。
2014/3/16(日) 午後 10:47
特損については今考えてもわからないので様子見になってしまいますよね。
やることはやったので次に期待ですね！
合併は後々してもいいのかと思いますが、吉野さんの判断次第ですね。
2014/3/16(日) 午後 11:15 [ ラッキー ]
アルデに比べメッツの時価総額は低すぎます。
地合は悪いですが、アルデの資金がメッツへ流れてくることも予想されます。
2014/3/16(日) 午後 11:30 [ apple_whip ]
ラッキーさん
掲示板に書いてありましたが特損について詳しく書かれている方がおられました。
僕も非常に納得いきました。
というか、結局、特損が出てもメッツが頑張って特損で赤字になっても帳簿上の問題でお金が取られることが無いどうです。
もっとも、僕も同じでここで４億２０００万円計上して時間稼ぎにしてほしいのとです。
ところで、事実は上方修正で皆さんそれ以上のことを掲示板で気にしてますが、事実以上のことは『個人の思惑』の領域なんですよね。
2014/3/16(日) 午後 11:31
apple_whipさん。
明日ストップ高なら書きたかった話題なのですが、第二のアルデというお祭り銘柄になる感じがします。
だんだんと明るくなってきましたね。
2014/3/16(日) 午後 11:33
時間稼ぎにはなったのとおもいますよ。
お客さんもしっかりいたようなので売却できないような状態でないのも確認できたのはよかったです。
掲示板は僕も参加していますが、あくまでも思惑なのであまり気にしてませんねｗ
噛み付かれた時はびっくりしましたがｗ
2014/3/16(日) 午後 11:41 [ ラッキー ]
追伸
掲示板が前よりも賑やかになってきているのでそこはいいかなと思っています。
アルデが上がった時も前日に盛り上がってましたから、期待しています。
2014/3/16(日) 午後 11:43 [ ラッキー ]
つばささんのメッツ記事火を噴いていますね！
これからも共にメッツを応援していきましょう♪
2014/3/17(月) 午前 8:19 [ ポコペンペン ]
ラッキーさん。
あ・・・掲示板に参加されてましたか(笑)
ひょっとしたら・・(笑)
メッツはお客さんにだけは大事にしてほしいですよね！！
2014/3/17(月) 午前 8:54
ラッキーさん。
掲示板がにぎわっているので北川さんには感謝しております。
見てて面白いんです(笑)
今日の気配値はそれほど上がっていないのですが、どれだけ買いが入るのかが勝負だと思うんですよね。。
2014/3/17(月) 午前 8:56
ポコペンペンさん。
只今の気配値からするとストップ高にはならないかもしれませんが出来高が多くなる予感はします。
2014/3/17(月) 午前 8:57
値動きが激しいですね。。。
2014/3/17(月) 午前 8:58
1人だけ必死ですよねw
朝から元気なことでなによりです。
僕は掲示板で書き込むのが楽しいので書いてますよw
知識はないので調べながらですが…。
今日は出来高が増えそうなのでいい傾向だと思いますよ！
今年は出来高少ないですからね。
2014/3/17(月) 午前 9:02 [ ラッキー ]
温泉バブルさん
この銘柄は値動きが激しいのがトレードマークと言えるかもしれません！！
2014/3/17(月) 午後 9:54
ラッキーさん
知識は自然とつきますから大丈夫ですよ！！株が好きということが一番大切です♪
掲示板は僕も最近は頻繁に出てますが、忙しい時はここがホームなのでここでやってます(笑)
今日は最後はマイナスでしたね〜
2014/3/17(月) 午後 9:55