|
メッツが今年度最後の日にIRをだしました。
不動産の取得及び売却です。
物件は、東京都渋谷区神宮前の鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付２階建。
敷地面積 259.52㎡
延床面積 408.67㎡
「価格はお客様の守秘義務により控えさせていただきます」とのことですが直前会計年度の末日における純資産の30％相当だそうです。
売却は、直前会計年度の売上10％相当だそうです。
これで1年が終わりました。
3月14日に出た上方修正（売上は下方修正）が売上16億円、純利益1億9000万円ですから、今回のIRでだいたい帳尻合うのではないでしょうか？
今後もメッツは不動産を仕入れて、売却というサイクルは中軸ですが、IT事業で開発したアプリのリードボックス、物件委託管理で毎月収入あるビジネスを育てて、早く大きくなって配当を出せるようになって頂きたいと思います。
違約金の4.2憶円がナウ社から回収できるか？焦げ付いた時の対処は考えているのかは株主総会の話題になると思われます。
ま・・もっとも後ろばかり見ていては発展しないので、IT事業、物件委託管理事業のストック・ビジネスの柱を大きくすることも株主総会の話題になると思います。
今年度の反省は業績をギリギリ滑り込みもいけなかったが、契約したが不動産が引渡されないという非常事態を経験しましたので反省をしながらも未来を見据えた企業活動が必要ですね。
|
メッツの部屋
[ リスト ]
不動産が次動くのは日銀の量的緩和第二弾がはじまって
からではないでしょうか？
爆騰していきそうですが・・（＾＾；
2014/3/31(月) 午後 6:29 [ パンダ ]
パンダさん。
個別のニュースはとにかく、何もなければ日銀の量的緩和になるかもしれませんね。
普段の多少の上げ下げはあるかもしれませんが。。
長い目でメッツ君を見ていきます〜
2014/3/31(月) 午後 6:36
後場が終わってすぐに出しましたね！
織り込み済とのことなので明日以降どう動くのかはわかりませんが、来期になるので今期のようなトラブルは起こらないように動いてほしいですね。
一生懸命仕事しているとトラブルは起きますが同じことは繰り返してほしくはないですね！！
来期は期待しています。
2014/3/31(月) 午後 6:44 [ ラッキー ]
ラッキーさん
３月１４日に発表された内容の再確認という意味では大事なＩＲでしたね。しかし、これで株を買う材料といわれると少しさびしい感じはします。
来年度は明日からになりますが今期と同じようにならないように不動産の引き渡しされないリスクまで考えた企業運営を心掛けてほしいです。
来期はメッツにとっても勝負の年になりそうです。
2014/3/31(月) 午後 7:08
上方修正とかではないので寂しいとか物足りなさはありそうですよね。
来期の業績で猶予期間が取れるのでそうなると買いが増えるかもしれませんね！
猶予期間という鎖がメッツには辛いとこかなと考えています。
もしも上場廃止になったら嫌だなと考えてる人もいると思うので来期は審査に通る業績を期待して見て行きたいと思います。
もし上場廃止したら売却してしまうかもしれませんｗ
2014/3/31(月) 午後 7:35 [ ラッキー ]
ラッキーさん
バフェットの言葉で「私に関して言えば上場も未上場も同じだ」というような言葉がありましたね。
とはいえ、未上場だと株が売れないので「配当をもらう」だけになります。
そして再上場を目指すことになるので再上場は恐ろしいほどの高値から始まる場合もあります。
僕は正直、上場にこだわってませんが、上場していたほうが「もしも」のときにお金が必要な時は現金化できるので上場維持してくれたほうが都合がいいかもしれません。
あと１年後に勝負の時がやってきます。軍資金を貯めておかなくては・・。
2014/3/31(月) 午後 8:02
そうなのですね。
やはり上場廃止になったら売買ができなくなるのでいざというときは困りますね。
廃止してしまうとなにか不安になってしまうのでその辺りまだまだ精神的には未熟ですｗ
2014/3/31(月) 午後 8:13 [ ラッキー ]
ラッキーさん。
僕は上場廃止では株は売却しませんが、株式投資している以上は上場は大切だと思います。
今までいくつか上場廃止になった銘柄を持っていて高値でかってくれた例もあるので上場廃止＝悪ということではありません。
西武鉄道株は再上場のようなので上場廃止の時に買った人は儲かってます。配当もありましたし・・。
今から何とも言えない話ですが・・。
2014/3/31(月) 午後 8:24
そうなんですね！
いろいろおしえていただき感謝です。
確かにどうなるかはわかりませんが上場を維持してほしいという希望はありますね。
2014/3/31(月) 午後 8:56 [ ラッキー ]
ラッキーさん。
状況に応じて上場廃止でも持ちますが、今からまだ決めることではないかもしれません。
経営者も全力でやっていくことになるでしょうから上場維持に全力を尽くしてほしいと思います。
2014/3/31(月) 午後 9:14
メッツは、株主に、ずいぶんきちんと情報公開するんですね〜。
株主が会社と情報を共有している分、株主総会も面白いかもしれませんね。
2014/3/31(月) 午後 11:03 [ もりくま ]
思わぬハプニングがありましたが、なんとか今期はきちんとまとめましたね。
来期が勝負ですね！
ナウ社からの違約金のことは構わず、景気回復の波に乗って、不動産売買と定期収入とでしっかり利益を取っていってもらいたいです。
2014/3/31(月) 午後 11:26 [ にこ☆てん ]
こんばんは〜♪
メッツが今日ＩＲを出したのですね！
何時も記事にして下さって有難うございます。
2014年度は、メッツにとって大事な年となりそうですね。
少しずつ成長していってくれればと思っています。＾＾
2014/3/31(月) 午後 11:33
こんにちは。今日はメッツの本社から徒歩10分、増上寺に行きました。
最近、外国人観光客がずいぶん増えたなぁと思います。
今日はメッツの本社には行かなかったですが、メッツも近いうちに株価が2倍、3倍といったとてつもない上昇がみられそうな気がします。
今日の株価は嵐の前の古い落としのような気がします。
2014/4/1(火) 午後 4:01 [ hid**0312*00 ]
午後 10:08 さん
消費税増税という苦しい時代ですが、こうなったらメッツに頑張ってもらうしかないですね！
今回は不動産引き渡しされないトラブルがありましたが、来年度はやれると思ってます！
期待しましょう！！
ナイスありがとうございます。
2014/4/1(火) 午後 8:38
もりくまさん
メッツの株主総会は人数少ないので独壇場です。質問したい放題です(笑)
そういったことからメッツの応援団は熱烈な部分があります。
2014/4/1(火) 午後 8:39
にこさん
過ぎたことは言っても仕方ないし、焦げ付いたら家局は普段の仕事の利益が重要になるわけですから未来志向で頑張ってもらいたいですね！
2014/4/1(火) 午後 8:41
poohさん
メッツにとって２０１４年は大切な年になりそうです。。ですが・・今年度の本決算で違約金を取り除いて赤字発表をして抱き合わせで来年度の業績予想をだす方法もあるんですよね。
2014/4/1(火) 午後 8:42
hid**0312*00さん
メッツはむしろ、違約金を売掛金にせず下方修正して今年度に向けてスッキリさせたほうが株価が上がるような気がします(笑)
とはいえ・・・メッツには頑張ってもらわなくちゃね！
2014/4/1(火) 午後 8:44