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メッツにとっては今年度（３月決算）が上場維持か廃止かの瀬戸際。
多くの方が上場廃止だと思っている？？
楽街を見てたらメッツが物件を売りに出しました。
１棟マンション 旗の台レジデンス
４億２０００万円
もともとの新築時は上場企業の役員専用高級宿舎でした。http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/kanto/tokyo/dim1001/376574/show.html 今日の掲示板でもホームズにもメッツの物件が売りに出していると書かれていたので紹介します。
大田区山王２丁目 売地
登録日８月１９日
２億７４００万円
１棟マンション パワーマンション中野落合
２億１０００万円
利回り ８．０９％
８月１９日登録
１棟マンション パワーマンション
７０００万円
利回り １０．０６％
平成25年8月に「外壁リニューアル工事」・「屋上防水工事」を実施しました。 ※このマンションは半年前くらいから売りに出してますが、賃料を得ているので急いで売る気がないと思う。
トータルで９億７４００万円分です。
あれ？６月末の第一四半期では販売用不動産が１億４０００万円しかありませんでした。
メッツは仕入れてすぐに売却する物件とリノベーションをして売る物件の両方をいつも購入しているイメージがあります。
７月以降に不動産を仕入れて『リノベーション』をしていない物件を売りに出していると思います。
増資で得た約６億円で購入したと思われますが、約６億円を頭金として融資を得て９億７４００万円以上に仕込んでいると考えるのが自然か？？
しかし、ＩＲは出していないので売却してからＩＲを出すのかもしれない。
第一四半期で物件管理や家賃収入で２８７万円を売上計上したので今後は物件管理・家賃収入に力を入れていくと考えられます。
僕が今までメッツを保有していて駄目な時は「安くは売らない」「不動産が引き渡されない」といった営業活動が停止した時です。
今回の様に動きが早い時は思った以上に利益を上げて上方修正をするパターンが多いのだが・・・・。
いずれにしても、シッカリ企業活動ができればメッツは上手にやれる会社だと思っているんですよ。
ぎこちない株主総会でしたが去年のリベンジを果たして上場維持して東京オリンピックに向けて会社が大きくなれば去年度は愛嬌ということで済みます（笑）
いずれにしても、まだボールは生きている！！
注意：この投資は投資の中でも非常に難しい投資です。倒産寸止めで再生していくことで大きなリターンを狙った投資です。
寸止めで止まらなかった場合は上場廃止または倒産もあるので普通の人は投資は避けた方が無難です。
投資は自己責任で。。。
この投資は投資の醍醐味ですが（笑）
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メッツの部屋
[ リスト ]
取引形態が旗の台のほうは「専属専任媒介」で、山王のほうは「代理」となっているので・・・メッツの所有権を売るケースではないようですね〜
まあ〜何でも賑わい、賑わって生き延びて欲しいです。
動画に合わせようと、功を焦って・・・躓くことがないように・・・ガンバレ！メッツ！！
2014/8/22(金) 午後 4:10 [ あぱじた ]
私も決メッツを信じてホールドです♪
確かに投資の醍醐味ですね〜（笑）
2014/8/22(金) 午後 4:56
お久しぶりです（笑
販売後のIRが順当ですね♪
仰る通り、私はその醍醐味を満喫するために
ここにいます（笑
短期ではなく長期で楽しみます。
2014/8/22(金) 午後 5:11 [ yozakura ]
上場廃止でも倒産しなければいいかな、という考えに賛同。
上場維持して、オリンピックで大躍進してほしいと思います。
メッツの大躍進に応援のナイス！
2014/8/22(金) 午後 10:14 [ no ]
これは「投資」と言うより「投機」。
当たるも八卦、当らぬのも八卦。
信じるものは救われ・・・無いことも。
2014/8/22(金) 午後 10:21 [ 憂国 ]
メッツは隠し球をいろいろ持ってる気がします（＾◇＾）
信じてアホールドです♪
2014/8/23(土) 午前 0:07 [ にこ☆てん ]
９回ツーアウト満塁での逆転ホームランを願ってます＾＾
頑張れメッツ！
2014/8/23(土) 午前 0:33
あぱじたさん
あ！たしかに・・・メッツの所有権を売る売却ではないですね。
失礼しました。
しかし、メッツの営業活動の一環としては多少利益になれば小さい会社なので大きいですね。
今度こそ失敗は許されないので頑張ってほしいですね。
2014/8/23(土) 午前 2:52
poohさん
メッツには何か魅力を感じますよね。
メッツを信じてホールドっすよね。
2014/8/23(土) 午前 2:55
yozakura さん
お久しぶりです。
メッツは大きなリスクはあるものの、僕は何かを感じるんです。
去年度は不動産が引き渡されないという事態が起きましたが、今年度は増資したのでリベンジしてほしいです。
投資の醍醐味を今年度こそ味あわせてほしいですね！
2014/8/23(土) 午前 2:57
愚者さん
メッツの経営者は上場廃止も倒産も考えていないと思います。
きっと凄い抵抗力を発揮してハードルを乗り越えてくれると思ってます。
増資したので、是非、早めに増資を生かしてほしいですね。
ナイスありがとうございます。
2014/8/23(土) 午前 2:59
憂国さん
いわんとしていることは、よくわかります・・・。
しかし、投資家として可能性を信じていきたいんですよね・・。
一度っきりの人生・・・・思いっきりやって、おもいっきり凄い利益を得たいと思ってます。
2014/8/23(土) 午前 3:00
にこさん
メッツに何かを感じますよね。
このまま終わらない気配を感じますよね〜
2014/8/23(土) 午前 3:01
余市さん
余市さんの心の中ではメッツは絶体絶命なんですね〜
ホルダーはリスクはあるけどチャンスも同じくらいまだあると思ってます。。
2014/8/23(土) 午前 3:02
＞しかし、投資家として可能性を信じていきたいんですよね・・。
＞一度っきりの人生・・・・思いっきりやって、
＞おもいっきり凄い利益を得たいと思ってます。
↑
その覚悟は凄いと思います。
確かに「一発勝負」と言う場面には
株式投資のことばかりではなく、その他の場面にも
人生にはありますよね。
雑念を振り払い、己の信じる道を行く。素晴らしいことです。
2014/8/23(土) 午前 11:23 [ 憂国 ]
憂国さん
どんな人生でも勝負の場所ってありますよね。
じつは今回の投資は１発勝負に見えますが、決算書の１ぺ−ジだけでは分らない情報もあります。
増資をして６億円の軍資金を得た、ということなんですよね。
それに上場維持の基準は、それほど高くないみたいなんですよ。新興マザーズの基準は詳しく分りませんが・・。
2014/8/23(土) 午後 2:05
決メッツ！期待しちゃいます！！！
パワーマンションは、若い人が好みそうな外観で、目立ちますね〜。
2014/8/24(日) 午前 1:38 [ もりくま ]
もりくまさん。
決メッツに期待です♪
横浜のパワーマンションは良い感じですよね。利回り１０％もありますし。。
2014/8/24(日) 午前 10:58